2024版燒烤店合同

2024版燒烤店合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

聯(lián)系人：_________________乙方：（乙方全稱）

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

聯(lián)系人：_________________鑒于甲方為燒烤店經(jīng)營者，乙方為燒烤店承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方燒烤店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積

1.1乙方租賃甲方的燒烤店，店鋪位于____________________，店鋪建筑面積為________________平方米。第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及條件

4.1乙方在租賃期間，必須按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目和假冒偽劣商品。

4.2乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得損害消費者權(quán)益，不得損害甲方利益。第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的建筑及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運行。

5.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪內(nèi)部設(shè)施的正常運行。第六條保險

6.1乙方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)，辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。

6.2乙方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求，配合甲方處理保險事宜。第七條合同的變更和終止

7.1本合同的任何變更，均應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或簽字生效。

7.2在租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并重新簽訂租賃合同。

7.3在租賃期間，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃店鋪。第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決

9.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：（甲方蓋章）乙方：（乙方蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.燒烤店租賃合同

2.店鋪平面圖

3.租金支付證明

4.店鋪設(shè)施清單

5.保險單據(jù)

6.乙方經(jīng)營許可證

7.甲方授權(quán)書

8.乙方身份證明文件

9.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未按約定提供店鋪設(shè)施或維修保養(yǎng)不當(dāng)，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未按約定辦理保險手續(xù)或保險到期未續(xù)保，認(rèn)定為違約行為。

5.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同終止或變更，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指燒烤店的所有者或經(jīng)營者。

2.乙方：指承租燒烤店的個人或單位。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方燒烤店的時長。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。

6.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃期間允許進(jìn)行的商業(yè)活動。

7.維修保養(yǎng)：指對店鋪設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。

8.保險：指為店鋪及經(jīng)營活動提供的保險保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方并及時支付滯納金。如乙方長時間未支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離。

2.設(shè)施維修保養(yǎng)問題：如店鋪設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修保養(yǎng)。如乙方店鋪內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時自行維修或通知甲方協(xié)助維修。

3.經(jīng)營范圍問題：如乙方超范圍經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.保險問題：如乙方未辦理保險或保險到期未續(xù)保，甲方有權(quán)要求乙方辦理并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

5.合同變更和終止問題：如雙方發(fā)生合同變更或終止，應(yīng)書面簽署協(xié)議并蓋章或簽字生效。五、所有應(yīng)用場景：

1.燒烤店經(jīng)營者與承租