2024版門(mén)店租賃合同范本

2024版門(mén)店租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：__________________1.4聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：__________________2.4聯(lián)系電話：________________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方。具體位置、面積、房屋結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋的合法使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；（3）不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回租賃房屋。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管租賃房屋，確保房屋及人員安全；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：租賃房產(chǎn)概況附件二：租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施清單一、附件列表：1.附件一：租賃房產(chǎn)概況房產(chǎn)地址房產(chǎn)面積房產(chǎn)結(jié)構(gòu)其他相關(guān)信息2.附件二：租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施清單設(shè)施名稱(chēng)設(shè)施數(shù)量設(shè)施規(guī)格其他相關(guān)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃房產(chǎn)未按合同約定維修租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)其他違約行為2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金未合理使用租賃房產(chǎn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途未妥善保管租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致房屋及人員安全問(wèn)題其他違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃房產(chǎn)的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.其他相關(guān)法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：遇到乙方延遲支付租金的情況，甲方可以提醒乙方按時(shí)支付，并催繳租金。如乙方持續(xù)延遲支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方搬離租賃房產(chǎn)。2.房產(chǎn)使用問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方未妥善保管租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致房屋及人員安全問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.其他問(wèn)題及解決辦法：遇到合同未涉及的問(wèn)題，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有