2024版墓地出租合同

2024版墓地出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有出租墓地的權(quán)利，乙方需要租用甲方提供的墓地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就墓地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條墓地基本情況1.1甲方出租的墓地位于__________（具體位置），占地面積約為__________平方米。1.2墓地的使用年限為__________年，自墓地交付之日起計算。1.3墓地的具體規(guī)格、形狀和尺寸詳見附件。第二條墓地租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的墓地租金為每平方米__________元，總計__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期墓地租金，金額為__________元。2.3乙方應(yīng)在每期租期屆滿前__________日內(nèi)，向甲方支付下一期墓地租金。2.4乙方向甲方支付的租金不包括墓地管理費、維修費等費用。如有相關(guān)費用，乙方應(yīng)另行支付。第三條墓地的交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將墓地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對墓地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變墓地的規(guī)格、形狀和尺寸。3.3乙方在使用墓地的過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，尊重社會公德，維護(hù)公共秩序，不得有損墓地環(huán)境的行為。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________日書面通知對方。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按__________%扣除違約金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________%的違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定時間交付墓地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元。5.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.墓地位置示意圖2.墓地規(guī)格、形狀和尺寸詳細(xì)說明3.墓地使用年限證明文件4.墓地租金支付憑證5.墓地管理費、維修費等相關(guān)費用說明6.甲方單位有效證件復(fù)印件7.乙方單位有效證件復(fù)印件8.雙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付墓地，視為違約。2.甲方未按約定交付符合約定規(guī)格、形狀和尺寸的墓地，視為違約。3.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。4.乙方擅自改變墓地的規(guī)格、形狀和尺寸，視為違約。5.乙方在墓地使用過程中有損墓地環(huán)境的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有墓地出租權(quán)利的單位。2.乙方：指需要租用甲方提供墓地的單位。3.墓地：指甲方出租給乙方的用于安葬逝者的土地。4.租金：指乙方支付給甲方的墓地使用費用。5.墓地的使用年限：指墓地租賃合同約定的乙方使用墓地的期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付墓地：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快交付墓地。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.墓地規(guī)格、形狀和尺寸不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定，重新交付符合要求的墓地。如甲方不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。4.乙方擅自改變墓地的規(guī)格、形狀和尺寸：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)墓地原狀。如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方在墓地使用過程中有損墓地環(huán)境的行為：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方不停止違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為墓地所有權(quán)人，具有墓地出租權(quán)利。2.乙方為需要租