臨時介入物業(yè)服務協(xié)議

臨時介入物業(yè)服務協(xié)議甲方;乙方：為了優(yōu)化設計、提高工程質量以及開發(fā)效益，同時為做好臨時介入物業(yè)管理服務工作，提高物業(yè)管理水平，根據(jù)《合同法》及有關物業(yè)管理法法規(guī)，本著“平等、自愿”的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方特委托乙方為提供臨時介入物業(yè)服務。特簽訂以下協(xié)議：物業(yè)基本情況如下名稱：類型：位置：建筑面積：甲方的權利與義務甲方對乙方的服務管理實施監(jiān)督檢查，根據(jù)乙方提交的臨時介入工作內容，按項目進展分階段確定臨時介入工作量，并有權進行全面考核評定。甲方須尊重乙方臨時介入服務人員，積極配合乙方的服務工作。甲方免費提供乙方在本項目現(xiàn)場辦公場所，并負責報銷所產(chǎn)生的合理的辦公管理費用及派駐服務人員工資。簽收乙方提供的報告等書面材料。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。乙方的權利與義務乙方根據(jù)在物業(yè)管理專業(yè)領域多年積累的人才、經(jīng)驗、管理模式、管理制度、品牌等優(yōu)勢為甲方提供臨時介入物業(yè)服務。臨時介入人員有權要求甲方工作人員對乙方提出的意見或建議給予書面反饋，對于甲方因未及時采納或拒絕乙方建議而產(chǎn)生的不良后果乙方不承擔責任。同時，對甲方提出的合理化建議予以充分考慮，接受甲方的工作監(jiān)督。乙方應遵守協(xié)議約定，自覺履行協(xié)議條款，提供優(yōu)質的臨時介入物業(yè)服務。當甲方需要更換乙方派駐的服務人員（須提出正當合理的更換理由）或乙方因特殊原因出現(xiàn)人事變動時，乙方須至少提前一周派出新任服務人員跟隨原人員熟悉本項目情況及辦理工作交接，保證本項目的服務正常運作不受影響。在服務期內對甲方的合理服務需求給予充分的分配，與甲方保持良好的溝通聯(lián)系。協(xié)議期限自本協(xié)議簽訂之日起至。乙方派駐人員臨時介入物業(yè)服務期間，乙方根據(jù)甲方要求和物業(yè)服務工作內容及范圍派駐相應服務人員。費用支付方式臨時物業(yè)介入服務期間，乙方所產(chǎn)生的辦公管理費用實行乙方申請，甲方審批，給予報銷支付；乙方派駐的服務人員工資由乙方提供工資標準，甲方核實，由甲方按月支付發(fā)放。違約責任與賠償甲乙雙方任何一方若有違反本協(xié)議內任何條款的行為，守約方有權依照本合同條款終止本協(xié)議，并具有通過法律程序追償違約方責任之權利。如屬雙方的過失，則視具體情況由雙方分別承擔違約責任。終止合同在下列情況下，甲方可提前1個月書面通知乙方無條件終止本協(xié)議：在履行本協(xié)議時，因乙方或乙方駐場人員管理不善，嚴重疏忽造成重大事故、投訴并導致經(jīng)濟損失的，或不能夠及時配合甲方工作要求及在本協(xié)議項下有意或蓄意之過失等行為的情況。若乙方或乙方駐場人員發(fā)生嚴重違約時，乙方在收到甲方說明過錯的書面通知后5個工作日內未予糾正的情況。因乙方或乙方駐場人員的原因，造成甲方形象或聲譽嚴重損害的，或造成本物業(yè)商業(yè)機密泄露的情況。糾紛解決因在履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應通過友好協(xié)商加以解決。通過協(xié)商不能解決時，則任何一方可向本物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進行訴訟的部分外，本協(xié)議應繼續(xù)履行。經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可對本協(xié)議的條款進行修改并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使一方無法履行時，雙方均不承擔違約責任。本協(xié)議及其附件中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式肆份，甲乙方各執(zhí)貳份。甲方簽章：乙方簽章：法人代表：法人代表：聯(lián)系電話：