地下車庫租售合同

地下車庫租售合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的地下車庫出租出售權(quán)，乙方愿意租賃/購買該地下車庫，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，共計(jì)__________個(gè)停車位。1.2車庫的使用性質(zhì)為：__________。1.3車庫的權(quán)屬情況為：甲方擁有車庫的完全所有權(quán)。第二條租賃/購買內(nèi)容2.1乙方租賃/購買的車庫范圍包括：__________。2.2乙方租賃/購買的車庫面積為：__________平方米。2.3乙方租賃/購買的車庫使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三條租金/銷售價(jià)格及支付方式3.1本合同租賃/購買的車庫，租金/銷售價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金/購買價(jià)款：（1）一次性支付：__________元；（2）分期支付：每期支付__________元，共__________期。3.3乙方支付租金/購買價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車庫使用權(quán)/所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條違約行為及認(rèn)定4.1甲方違反本合同的約定，未能按期交付車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金/購買價(jià)款的__________%。4.2乙方違反本合同的約定，未能按期支付租金/購買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金/購買價(jià)款的__________%。4.3雙方的其他違約行為及認(rèn)定，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條法律名詞及解釋5.1本合同所稱“車庫”，是指位于__________的地下停車設(shè)施。5.2本合同所稱“使用權(quán)”，是指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)車庫的使用權(quán)。5.3本合同所稱“所有權(quán)”，是指乙方對(duì)車庫的所有權(quán)。第六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法6.1在本合同的履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2本合同的履行，如遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致無法正常履行的，雙方應(yīng)按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)協(xié)商解決。第七條應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于甲方出租出售地下車庫的所有場(chǎng)景，包括但不限于個(gè)人、企事業(yè)單位、行政機(jī)關(guān)等。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日車庫所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件車庫設(shè)施設(shè)備清單車庫物業(yè)管理相關(guān)文件車庫使用規(guī)則《篇二》合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的地下車庫出租出售權(quán)，乙方愿意租賃/購買該地下車庫，丙方作為第三方服務(wù)商，愿意為甲方和乙方相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，共計(jì)__________個(gè)停車位。1.2車庫的使用性質(zhì)為：__________。1.3車庫的權(quán)屬情況為：甲方擁有車庫的完全所有權(quán)。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)以下服務(wù)：（1）為甲方和乙方車庫租賃/購買咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理車庫使用權(quán)/所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）車庫物業(yè)管理服務(wù)；（4）處理車庫使用中出現(xiàn)的問題。2.2丙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求丙方確保乙方的租賃/購買行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2甲方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)良好的車庫管理服務(wù)，確保車庫的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和改造，丙方應(yīng)給予協(xié)助。第四條乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金/購買價(jià)款。4.2乙方應(yīng)遵守車庫使用規(guī)則，合理使用車庫，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。4.3乙方在合同期內(nèi)如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方并支付違約金。第五條違約行為及認(rèn)定5.1甲方違反本合同的約定，未能按期交付車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金/購買價(jià)款的__________%。5.2乙方違反本合同的約定，未能按期支付租金/購買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金/購買價(jià)款的__________%。5.3丙方未能按照本合同約定服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的__________%。第六條法律名詞及解釋6.1本合同所稱“車庫”，是指位于__________的地下停車設(shè)施。6.2本合同所稱“使用權(quán)”，是指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)車庫的使用權(quán)。6.3本合同所稱“所有權(quán)”，是指乙方對(duì)車庫的所有權(quán)。第七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1在本合同的履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2本合同的履行，如遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致無法正常履行的，雙方應(yīng)按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)協(xié)商解決。第八條應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于甲方出租出售地下車庫的所有場(chǎng)景，包括但不限于個(gè)人、企事業(yè)單位、行政機(jī)關(guān)等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日車庫所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件車庫設(shè)施設(shè)備清單車庫物業(yè)管理相關(guān)文件車庫使用規(guī)則第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入本合同的目的在于為甲方和乙方專業(yè)的服務(wù)，確保合同的順利履行，保障甲乙雙方的權(quán)益。第三方作為專業(yè)的服務(wù)商，能夠?yàn)榧追礁尤婧图?xì)致的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行符合自身的利益和需求，通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障?！镀泛贤幪?hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的地下車庫出租出售權(quán)，乙方愿意租賃/購買該地下車庫，丙方作為第三方服務(wù)商，愿意為乙方相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，共計(jì)__________個(gè)停車位。1.2車庫的使用性質(zhì)為：__________。1.3車庫的權(quán)屬情況為：甲方擁有車庫的完全所有權(quán)。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)以下服務(wù)：（1）為乙方車庫租賃/購買咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助乙方辦理車庫使用權(quán)/所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）車庫物業(yè)管理服務(wù)；（4）處理車庫使用中出現(xiàn)的問題。2.2丙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保乙方的權(quán)益得到保障。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求丙方確保甲方的租賃/出售行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2乙方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)良好的車庫管理服務(wù)，確保車庫的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)車庫進(jìn)行合理的維護(hù)和改造，丙方應(yīng)給予協(xié)助。第四條甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按合同約定交付車庫給乙方使用。4.2甲方應(yīng)保證車庫的使用權(quán)/所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的合法性。4.3甲方在合同期內(nèi)如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前通知乙方并支付違約金。第五條違約行為及認(rèn)定5.1甲方違反本合同的約定，未能按期交付車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金/購買價(jià)款的__________%。5.2乙方違反本合同的約定，未能按期支付租金/購買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金/購買價(jià)款的__________%。5.3丙方未能按照本合同約定服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的__________%。第六條法律名詞及解釋6.1本合同所稱“車庫”，是指位于__________的地下停車設(shè)施。6.2本合同所稱“使用權(quán)”，是指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)車庫的使用權(quán)。6.3本合同所稱“所有權(quán)”，是指乙方對(duì)車庫的所有權(quán)。第七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1在本合同的履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2本合同的履行，如遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致無法正常履行的，雙方應(yīng)按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)協(xié)商解決。第八條應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于甲方出租出售地下車庫的所有場(chǎng)景，包括但不限于個(gè)人、企事業(yè)單位、行政機(jī)關(guān)等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期