2024版房屋建筑修繕協(xié)議

2024版房屋建筑修繕協(xié)議合同編號：__________房屋建筑修繕協(xié)議一、甲方（委托方）1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（受托方）2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條修繕范圍及內(nèi)容1.1修繕范圍：根據(jù)甲方的要求，乙方負責(zé)對房屋進行全面的檢查和修繕，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生間、廚房等部位的維修和改造。1.2修繕內(nèi)容：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對房屋進行必要的翻新、加固、維修和更換，確保房屋的安全、舒適和美觀。具體修繕內(nèi)容詳見附件一。第二條修繕質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保修繕質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和配件，確保房屋修繕后的使用安全。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成修繕工程，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前向甲方說明并征得甲方同意。2.4修繕完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，確保修繕工程符合甲方的要求。第三條修繕費用及支付方式3.1修繕費用總額為人民幣______元（大寫：____________________元整），詳見附件二。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時向乙方支付修繕費用。3.3付款方式：（1）甲方支付定金人民幣______元（大寫：____________________元整），作為乙方施工的保證金。定金在乙方完成修繕工程并通過驗收后退還給甲方。（2）甲方在乙方完成修繕工程后支付剩余款項，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。第四條工期及驗收4.1雙方約定修繕工期為______天，自甲方支付定金之日起計算。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成修繕工程，并向甲方提交驗收申請。4.3甲方應(yīng)在收到驗收申請后______天內(nèi)對修繕工程進行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。4.4驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定的付款方式向乙方支付剩余款項。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成修繕工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=修繕費用×違約天數(shù)×1%。5.2甲方未按照約定的付款方式支付修繕費用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=修繕費用×逾期付款天數(shù)×1%。5.3因乙方原因?qū)е滦蘅樄こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責(zé)返工、維修或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。5.4因甲方原因?qū)е滦蘅樄こ虩o法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，除非一方提前終止本協(xié)議。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________一、附件列表：1.附件一：修繕范圍及內(nèi)容詳細說明

2.附件二：修繕費用明細表

3.附件三：付款憑證

4.附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

5.附件五：保密協(xié)議

6.附件六：爭議解決方式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成修繕工程，視為違約。

2.甲方未按照約定的付款方式支付修繕費用，視為違約。

3.修繕工程質(zhì)量不符合約定，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方提前終止本協(xié)議，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.修繕：對房屋進行必要的翻新、加固、維修和更換。

2.定金：甲方支付給乙方的保證金，用于保證乙方施工的順利進行。

3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

4.滯納金：逾期付款方應(yīng)支付給收款方的賠償金。

5.驗收：甲方對乙方完成的修繕工程進行檢驗，以確認工程質(zhì)量是否符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如協(xié)商不成，按違約金計算方式向守約方支付違約金。

2.遇到付款延誤：雙方協(xié)商調(diào)整付款時間，如協(xié)商不成，按滯納金計算方式向收款方支付滯納金。

3.遇到質(zhì)量問題：乙方負責(zé)返工、維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

4.遇到合同終止：按照約定方式處理違約責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有人或使用權(quán)人需要對房屋進行修繕的情況。

2.適用于房屋修繕公司或個人承包商承接房屋修繕工程的情況。