2024版學校校舍租賃合同范本

2024版學校校舍租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有校舍的合法所有權，并愿意將其校舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的校舍，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃校舍的基本情況1.1甲方出租的校舍位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方向甲方租賃校舍的用途為__________。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，預付半年租金。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方需提供轉賬憑證作為支付依據(jù)。三、押金3.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將校舍及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。四、雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證校舍及附屬設施的安全和合法使用，確保乙方在使用過程中的安全；（2）在租賃期間負責校舍及附屬設施的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）合同到期或解除后，甲方應在規(guī)定時間內退還乙方押金。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用校舍，不得擅自改變校舍的結構和用途；（2）按照約定支付租金和押金；（3）愛護校舍及附屬設施，合理使用，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；（4）遵守法律法規(guī)，不得在校舍內從事違法活動。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同期限提前解除的，應提前__________天書面通知對方。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。5.3甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。5.4乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有校舍的所有權證明文件2.乙方租賃校舍的用途證明文件3.租賃合同的續(xù)約協(xié)議（如有）4.校舍及附屬設施的維修和保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.合同解除或變更的書面通知8.爭議解決的法院受理通知書二、違約行為及認定：1.甲方未能保證校舍及附屬設施的安全和合法使用，導致乙方在使用過程中受到損失或損害。2.甲方干涉乙方正常使用校舍。3.甲方未在規(guī)定時間內退還乙方押金。4.乙方未按照約定用途使用校舍，擅自改變校舍的結構和用途。5.乙方未按照約定支付租金和押金。6.乙方未愛護校舍及附屬設施，不合理使用，導致校舍及附屬設施損壞。7.乙方在校舍內從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.校舍：指甲方出租給乙方使用的建筑物及其附屬設施。2.租賃期限：指合同約定的乙方租賃校舍的時間段。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務向甲方支付的一定金額的費用。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.租金支付問題：乙方應當按照約定的時間和金額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.押金退還問題：合同到期或解除后，乙方應當按照約定將校舍及附屬設施交還給甲方。如校舍及附屬設施有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。甲方應在確認無損壞或經乙方賠償后，將押金無息退還乙方。4.提前解除合同問題：如甲乙雙方同意提前解除合同，應提前書面通知對方。如甲方提前解除合同，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。如乙方提前解除合同，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。五、所有應用場景：1.學校租賃校舍