店面租賃的合同(2024版)

店面租賃的合同(2024版)合同編號：__________店面租賃合同（2024版）出租方：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系電話：__________________一、店面基本信息1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面現(xiàn)有設(shè)施：__________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。

2.承租方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________四、租賃用途1.承租方應(yīng)按店面現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。

2.承租方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)店面及店面設(shè)施的日常維護(hù)和維修。

2.承租方負(fù)責(zé)店面的內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護(hù)。六、保險(xiǎn)1.承租方應(yīng)自行辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。

2.承租方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提供保險(xiǎn)單副本給出租方。七、提前解除合同1.出租方和承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。

2.提前解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定的方式計(jì)算并支付違約金。八、違約責(zé)任1.出租方未按約定提供店面或店面不符合約定的，應(yīng)支付承租方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付出租方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________

承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.店面租賃合同原件

2.店面現(xiàn)有設(shè)施清單

3.租賃用途說明

4.店面維修責(zé)任確認(rèn)書

5.保險(xiǎn)單副本

6.違約金支付證明

7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方未按約定提供店面或店面不符合約定：包括但不限于店面的面積、結(jié)構(gòu)和現(xiàn)有設(shè)施不符合合同約定。

2.承租方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、部分支付或未支付租金。

3.承租方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)出租方同意，承租方改變店面的結(jié)構(gòu)或使用用途。

4.承租方將店面轉(zhuǎn)租給第三方：未經(jīng)出租方同意，承租方將店面轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：擁有店面出租權(quán)的一方。

2.承租方：租賃店面并支付租金的一方。

3.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：合同約定的承租方使用店面的時(shí)間期限。

5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。

6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.店面維修問題：

解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保店面及設(shè)施的正常使用。如維修超出了出租方的責(zé)任范圍，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.租金支付問題：

解決辦法：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，并制定合理的支付計(jì)劃。

3.保險(xiǎn)問題：

解決辦法：承租方應(yīng)在租賃期滿前辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并提供保險(xiǎn)單副本給出租方。如未辦理保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)。

4.提前解除合同問題：

解決辦法：雙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照