2024年正規(guī)購房合同范本（3篇）

第2頁共2頁2024年正規(guī)購房合同范本出賣方(甲方)：_____地

址：_____

郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務(wù)：_____購買方(乙方)：_____地

址：_____

郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務(wù)：_____根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條

乙方購買甲方座落在____市_____街_____巷____號的房屋

棟

間，建筑面積為____平方米。第三條

付款時間與辦法：1._____2._____第四條

甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條

稅費分擔1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條

違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條

本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條

本合同經(jīng)國家公證機關(guān)_____

公證處公證。第九條

本合同一式

份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_____

房產(chǎn)管理局、_____

公證處各一份。第十條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲

方：_____代

表：____年____月____日乙

方：_____代

表：____年____月____日2024年正規(guī)購房合同范本（2）購房合同本合同由購房人（以下簡稱“甲方”）和出售房屋的賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立。依照《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方擬出售的房屋事宜達成如下合同：一、房屋基本情況1.乙方同意出售他位于（房屋地址）的房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清楚，無暫停、查封、質(zhì)押等限制。2.房屋的建筑面積為（面積），層數(shù)為（層數(shù)），采用的結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)）。乙方承諾所出售的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.乙方同意將房屋的權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等相關(guān)證書交付給甲方，確保房屋產(chǎn)權(quán)的真實、合法、有效。4.房屋的交付時間為XX年XX月XX日，具體交付方式雙方協(xié)商確定。二、價格和支付方式1.購買房屋的總價款為（總價款），乙方同意按照以下方式收取總價款：a)甲方在簽訂本合同后三日內(nèi)向乙方支付房屋定金（定金金額）作為認購款項；b)甲方在（具體日期）前向乙方支付房屋首付款（首付款）。c)甲方在（具體日期）前向乙方支付房屋的尾款（尾款金額）。2.乙方同意在收到相應(yīng)款項后，將房屋的相關(guān)證書進行辦理過戶手續(xù)，確保房屋的產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.如甲方未按時支付房屋款項，每延遲一天，應(yīng)支付給乙方相應(yīng)萬元違約金作為賠償。三、房屋交付和驗收1.房屋的具體交付時間雙方協(xié)商確定，并在合同中明確寫明。2.房屋交付時，雙方應(yīng)共同進行房屋的驗收。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在交付后三日內(nèi)提出書面異議，并與乙方協(xié)商解決。3.若房屋交付后七日內(nèi)未出現(xiàn)任何異議，視為甲方已驗收合格。四、違約責任1.如乙方未按時履行本合同的義務(wù)，未能在約定時間內(nèi)交付房屋或出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的違約金（違約金金額）。2.如甲方未按時履行本合同的義務(wù)，未能按照約定支付房屋款項或出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金（違約金金額）。3.一方違約時，對方可以選擇解除合同并要求違約方支付相應(yīng)的違約金，也可以選擇履行合同并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。五、其他條款1.甲方和乙方都應(yīng)保證本合同所包含的陳述、承諾和保證的真實性和準確性。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律，如雙方就本合同未盡事宜發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)司法機關(guān)提起訴訟。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：年月日2024年正規(guī)購房合同范本（3）購房合同甲方：（購房人姓名）身份證號碼：住址：電話：乙方：（賣方姓名）身份證號碼：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致意見，本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本購房合同。第一條貨款支付1.1甲方同意以（金額）人民幣作為購房款支付給乙方，該款項分為首付和尾款兩部分。1.2首付款由甲方于本合同簽訂之日起（時間），在乙方指定的銀行賬戶完成支付。1.3尾款由甲方在獲得房產(chǎn)權(quán)證之后（時間）內(nèi)支付給乙方，乙方接受尾款的前提是房產(chǎn)所有權(quán)已經(jīng)過戶至甲方名下。第二條房屋交付2.1乙方保證甲方購買的房屋符合法律和相關(guān)規(guī)定的要求，并提供所有必要的法定文件和證明文件。2.2房屋按照以下約定的時間和方式進行交付：交付日期：（時間）交付方式：（快遞/現(xiàn)場交付等）2.3在交付房屋之前，甲方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔相關(guān)責任，并承擔維修費用。第三條房產(chǎn)證辦理3.1甲方自簽訂合同之日起，負責向相關(guān)行政部門辦理房產(chǎn)證手續(xù)。3.2甲方必須提供乙方要求的一切必要文件和證明文件，如有不符合法律規(guī)定的情況，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3房產(chǎn)證辦理完成后，甲方應(yīng)及時通知乙方，并進行房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。第四條房屋的保修4.1房屋自交付之日起的（時間）內(nèi)，由乙方承擔一切房屋的質(zhì)量保修責任。4.2甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時，應(yīng)立即通知乙方，并提供有關(guān)證明材料。4.3乙方在收到有關(guān)通知后，應(yīng)立即采取必要的維修措施，并承擔維修費用。第五條合同的解除和違約責任5.1甲、乙雙方均有權(quán)解除本合同，但需提前（時間）書面通知對方，并支付解除違約金。5.2若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的簽訂、解釋、履行以及爭議的解決適用中華人民共和國的法律。6.2甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。