店鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(2024版)

店鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________店鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（原承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.乙方愿意接受原租賃合同的條款，并愿意成為原租賃合同的新承租方；3.甲方同意將原租賃合同中的租賃權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方；一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其作為承租方在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方在原租賃合同中的全部權(quán)益和義務(wù)。3.乙方同意按照原租賃合同的約定支付租金、費(fèi)用等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣____元整（大寫：__________________元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓后的合同主體1.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方成為原租賃合同的新承租方，享有原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益和承擔(dān)義務(wù)。2.甲方不再享有原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益，但仍有義務(wù)履行原租賃合同中約定的甲方責(zé)任。四、其他約定1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完成后，甲方應(yīng)向原租賃合同的出租方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完成后，原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)。但甲方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的甲方責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。4.本協(xié)議簽訂后，原租賃合同繼續(xù)有效，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行合同義務(wù)。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：____________________乙方（新承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.原租賃合同2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證3.合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件4.稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)5.新承租方公司資質(zhì)證明文件6.授權(quán)書（如有）7.合同轉(zhuǎn)讓確認(rèn)函（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，延遲履行合同義務(wù)。3.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。4.乙方在合同履行過程中，未按照原租賃合同約定履行義務(wù)。5.雙方在爭議解決過程中，未能通過友好協(xié)商解決，導(dǎo)致訴訟發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方將原租賃合同中的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的費(fèi)用。3.合同轉(zhuǎn)讓：甲方將其在原租賃合同中的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。4.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，約定延期支付的違約金或利息，如乙方仍不支付，甲方可尋求法律途徑。3.問題：甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.問題：乙方在合同履行過程中，未按照原租賃合同約定履行義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可尋求法律途徑。5.問題：雙方在爭議解決過程中，未能通過友好協(xié)商解決，導(dǎo)致訴訟發(fā)生。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，如仍無法解決，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租方因個(gè)人原因需將租賃的店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。2.新承租方愿意接受原租賃合同的條款，并愿意成為新承租方。3