2024版工業(yè)園物業(yè)公司合同歸檔管理工具

2024版工業(yè)園物業(yè)公司合同歸檔管理工具合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方工業(yè)園內(nèi)所有物業(yè)合同的收集、整理、歸檔工作；1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方工業(yè)園內(nèi)物業(yè)合同的履行情況進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督和管理；1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方工業(yè)園內(nèi)物業(yè)合同的變更、解除和終止情況進(jìn)行歸檔管理；1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方工業(yè)園內(nèi)物業(yè)合同的糾紛處理情況進(jìn)行歸檔管理；1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)物業(yè)合同的查詢(xún)、統(tǒng)計(jì)和分析報(bào)告。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年；2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供物業(yè)合同歸檔管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年；3.2甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；3.3乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止；4.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，否則不得向任何第三方披露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；5.2乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)正，并按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方工業(yè)園物業(yè)合同歸檔管理工具使用手冊(cè)2.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證明文件3.物業(yè)合同樣本4.物業(yè)合同變更、解除、終止申請(qǐng)表5.物業(yè)合同糾紛處理申請(qǐng)表6.乙方服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.甲方所在地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)正，并按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付，并按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。4.甲方未經(jīng)乙方同意，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，并提供相關(guān)服務(wù)的行為。2.物業(yè)合同：指甲方與乙方之間就乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。6.市場(chǎng)信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的市場(chǎng)情報(bào)、客戶(hù)信息等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付，并按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。4.問(wèn)題：甲方泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為工業(yè)園的業(yè)主，擁有工業(yè)園的物業(yè)所有權(quán)。2.乙方具備專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)，愿意為甲方提供物業(yè)合同歸檔管理服務(wù)。3.甲方需要對(duì)工業(yè)園內(nèi)所有物業(yè)合同進(jìn)行歸檔管理，確保合同履行、變更、解除和終止等