2024年門(mén)面店鋪?zhàn)赓U合同官方版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門(mén)面店鋪?zhàn)赓U合同官方版甲方：乙方：本飯店租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本飯店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：一、飯店將位于租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用，租期伍年，從____年____月____日至____年____月____日止，租金為每年人民幣_(tái)___元整，空調(diào)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等日常費(fèi)用乙方自負(fù)。二、乙方向甲方承諾以下各項(xiàng)：1、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿(mào)區(qū)的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。3、乙方必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。4、乙方的工作人員必須嚴(yán)格遵守飯店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。5、可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。6、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財(cái)物損壞或損失，概由乙方自行承擔(dān)。按市場(chǎng)價(jià)格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)三、押金：在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣壹萬(wàn)伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。四、違約責(zé)任：乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對(duì)方五年的租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣柒萬(wàn)伍仟元整，并恢復(fù)原狀。五、合同終止，乙方如在租賃期滿(mǎn)前30天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。六、續(xù)約：1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向甲方發(fā)出續(xù)約的書(shū)面通知。2、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至____年____月____日即終止，屆時(shí)乙方必須搬出飯店，逾期不搬屆時(shí)將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算房租，并需賠償飯店一切有關(guān)損失。在承包之日起如食品出現(xiàn)問(wèn)題法人概不負(fù)責(zé)任。七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____蓋章：_____蓋章：_____日期：_____日期：_____2024年門(mén)面店鋪?zhàn)赓U合同官方版（二）門(mén)面店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：（公司名稱(chēng)）、法定代表人：（姓名）、注冊(cè)地址：（地址）、聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)）乙方（承租方）：（公司名稱(chēng)）、法定代表人：（姓名）、注冊(cè)地址：（地址）、聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)）鑒于甲方為合法擁有（門(mén)面店鋪地址）號(hào)商鋪所有權(quán)或經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)授權(quán)管理，擬將該商鋪出租，乙方愿租賃該商鋪，雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.（門(mén)面店鋪地址）號(hào)商鋪的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)以及其他相關(guān)情況詳見(jiàn)附件。2.商鋪使用方式：（商鋪用途），不得擅自改變經(jīng)營(yíng)用途。第二條租賃期限1.租賃期限自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃期限）年。2.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前向甲方提出續(xù)租要求，甲方在接到乙方續(xù)租意向書(shū)后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（金額）元，分（付款方式），于每月（日期）前支付。2.租金支付方式：（支付方式）。第四條押金及違約金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（金額）元作為履行本合同的押金。2.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付違約金（違約金比例）的滯納金。第五條商鋪使用及裝修1.乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租、出借商鋪。2.商鋪裝修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)商鋪裝修和裝潢，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用與責(zé)任。第六條維護(hù)和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的基本維護(hù)和修繕，如需大規(guī)模維修，乙方應(yīng)承擔(dān)部分費(fèi)用。2.乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常保潔、保養(yǎng)，保證商鋪的整潔和良好狀態(tài)。第七條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并支付商鋪所需的保險(xiǎn)，保障商鋪及其設(shè)備的安全。第八條稅費(fèi)1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的稅費(fèi)，不得轉(zhuǎn)嫁給對(duì)方。第九條合同解除1.本合同期滿(mǎn)前，任一方需提前（提前解約通知時(shí)間）通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同。2.一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)利解除合同。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有關(guān)部門(mén)處理。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效