既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程

JGJUDCJGJ中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)PJGJ××－20××既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程TechnicalSpecificationfortheRetrofittingofResidentialBuildingsonEnergyEfficiency（征求意見稿）200×－××－××發(fā)布200×－××－××實施中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程TechnicalSpecificationfortheRetrofittingofResidentialBuildingsonEnergyEfficiency批準(zhǔn)部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部施行日期：200×年×月×日中國建筑工業(yè)出版社200×北京PAGEPAGE23前言根據(jù)原建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<2006年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂、修訂計劃（第一批）>的通知》（建標(biāo)[2006]77號）的要求，編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)和國外先進標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本規(guī)程。本規(guī)程的主要技術(shù)內(nèi)容有：1總則；2節(jié)能改造基本原則；3節(jié)能改造診斷；4節(jié)能改造方案的制定與評估；5建筑圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能改造；6供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能與計量改造（嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)集中采暖建筑）；7施工驗收。本規(guī)程由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)管理和對強制性條文的解釋，由中國建筑科學(xué)研究院負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請寄送至中國建筑科學(xué)研究院（地址：北京市北三環(huán)東路30號，郵政編碼：100013）。本規(guī)程主編單位：中國建筑科學(xué)研究院本規(guī)程參編單位：哈爾濱工業(yè)大學(xué)市政環(huán)境學(xué)院中國建筑設(shè)計研究院中國西北建筑設(shè)計研究院中國建筑東北設(shè)計研究院福建省建筑科學(xué)研究院廣東省建筑科學(xué)研究院中國西南建筑設(shè)計研究院重慶大學(xué)城建規(guī)劃學(xué)院上海市建筑科學(xué)研究院北京建筑設(shè)計研究院西安建筑科技大學(xué)建筑學(xué)院建設(shè)部科技發(fā)展促進中心深圳市建筑科學(xué)研究院本規(guī)程主要起草人員：林海燕、郎四維、方修睦、潘云鋼、陸耀慶、金麗娜、吳雪嶺、趙士懷、馮雅、付祥釗、楊仕超、夏祖宏、劉明明、劉月莉、宋波、閻增峰、郝斌、劉俊躍、潘振、趙冰本規(guī)程主要審查人員：

目次1總則2節(jié)能改造基本原則3節(jié)能改造診斷3.1一般規(guī)定3.2室內(nèi)熱環(huán)境診斷3.3能耗現(xiàn)狀調(diào)查3.4圍護結(jié)構(gòu)改造前節(jié)能診斷3.5供熱采暖系統(tǒng)改造前節(jié)能診斷（嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)集中采暖建筑）4節(jié)能改造方案的制定與評估4.1一般規(guī)定4.2嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)節(jié)能改造方案的評估4.3夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能改造方案的評估4.4夏熱冬暖地區(qū)節(jié)能改造方案的評估5建筑圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能改造5.1一般規(guī)定5.2嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)圍護結(jié)構(gòu)5.3夏熱冬冷地區(qū)圍護結(jié)構(gòu)5.4夏熱冬暖地區(qū)圍護結(jié)構(gòu)5.5圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的技術(shù)要求6供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能與計量改造（嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)集中采暖建筑）6.1一般規(guī)定6.2熱源及熱力站節(jié)能改造6.3室外管網(wǎng)節(jié)能改造6.4室內(nèi)系統(tǒng)節(jié)能與計量改造7施工驗收7.1一般規(guī)定7.2圍護結(jié)構(gòu)驗收7.3建筑設(shè)備驗收1總則1.0.1為貫徹國家有關(guān)建筑節(jié)能的法律法規(guī)和方針政策，改變我國大量既有居住建筑室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量差、采暖空調(diào)能耗高的現(xiàn)況，采取有效的節(jié)能改造技術(shù)措施，提高既有居住建筑采暖空調(diào)系統(tǒng)能源利用效率，節(jié)能減排，改善居住熱環(huán)境，制定本規(guī)程?！緱l文說明】到2005年年末全國城鎮(zhèn)房屋建筑面積164.88億m2，其中城鎮(zhèn)民用建筑面積147.44億m2（居住建筑面積107.69億m2，公共建筑面積39.75億m2）。我國從上世紀(jì)八十年代開始頒布實施居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，首先在北方集中采暖地區(qū)，即嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)于1986年試行新建居住建筑采暖節(jié)能率30％的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，然后，于1996年實施采暖節(jié)能率50％的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。我國中部夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)從2001年實施，節(jié)能率50％；而南方夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是2003年實施，節(jié)能率50％。由于種種原因，建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的實施并不盡人意。在本世紀(jì)初，我國嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)只有2.3億m2居住建筑是按照節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（節(jié)能率30％和50％）建造的，而其中有一半建在北京和天津。估計至2006年全國已建成的節(jié)能居住建筑累計約10～11億m2，主要是節(jié)能率為50%的建筑，少量是節(jié)能率為30%的建筑。也就是說，在既有的107.69億m2居住建筑中只有10％左右是按照節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)建造的建筑。經(jīng)濟發(fā)展和人們生活水平的提高，居民必然會對于室內(nèi)熱環(huán)境有所需求，冬季采暖和夏季空調(diào)在逐步普及，有些氣候區(qū)已成為生存和生活的必需。要達(dá)到一定的室內(nèi)熱環(huán)境指標(biāo)，能耗是必不可少的。建筑圍護結(jié)構(gòu)需要良好的保溫隔熱性能，以及采暖空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)的高效運行，是節(jié)能減排和改善居住熱環(huán)境的基本途徑。為了規(guī)范地對于既有居住建筑進行節(jié)能改造，特制訂本規(guī)程。1.0.2本規(guī)程適用于我國各氣候區(qū)既有居住建筑進行下列范圍的節(jié)能改造：1改善圍護結(jié)構(gòu)保溫、隔熱性能；2提高采暖空調(diào)設(shè)備（系統(tǒng)）能效，降低用于采暖空調(diào)設(shè)備的能耗；3改善居住熱環(huán)境條件。【條文說明】本規(guī)程適用于我國各氣候區(qū)的既有居住建筑節(jié)能改造。氣候區(qū)是指嚴(yán)寒地區(qū)，寒冷地區(qū)，夏熱冬冷地區(qū)，夏熱冬暖地區(qū)和溫和地區(qū)。由于溫和地區(qū)與寒冷地區(qū)，夏熱冬冷地區(qū)和夏熱冬暖地區(qū)相鄰，所以溫和地區(qū)的節(jié)能改造可根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驙顩r選擇相鄰氣候相仿地區(qū)的改造原則?！凹扔芯幼〗ㄖ眲t包括住宅、集體宿舍、住宅式公寓、商住樓的住宅部分、托兒所、幼兒園等。節(jié)能改造的目的是降低為了滿足室內(nèi)熱環(huán)境需求的采暖和空調(diào)的能耗，采取兩條途徑實現(xiàn)節(jié)能，首先，改善圍護結(jié)構(gòu)的保溫（降低采暖熱負(fù)荷）/隔熱（降低空調(diào)冷負(fù)荷）性能；其二則是提高采暖空調(diào)設(shè)備（系統(tǒng)）的能效。1.0.3既有居住建筑節(jié)能改造應(yīng)根據(jù)節(jié)能診斷結(jié)果，結(jié)合節(jié)能改造方案的評估，從技術(shù)可靠性、可操作性和經(jīng)濟性等方面進行綜合分析，選取合理可行的節(jié)能改造方案和技術(shù)措施?！緱l文說明】既有居住建筑由于建造年代不同，圍護結(jié)構(gòu)各部件熱工性能和采暖空調(diào)設(shè)備、系統(tǒng)的能效不同，在制訂節(jié)能改造方案前，首先要進行節(jié)能改造的診斷，從技術(shù)經(jīng)濟比較和分析得出合理可行的圍護結(jié)構(gòu)改造方案，并最大限度地挖掘現(xiàn)有設(shè)備和系統(tǒng)的節(jié)能潛力。1.0.4既有居住建筑節(jié)能改造的設(shè)計、施工及驗收，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！緱l文說明】既有居住建筑節(jié)能改造的設(shè)計、施工驗收涉及建筑領(lǐng)域?qū)I(yè)較多，因此，在進行居住建筑節(jié)能改造時，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2節(jié)能改造基本原則2.0.1既有居住建筑節(jié)能改造工程應(yīng)根據(jù)國家節(jié)能政策，參照當(dāng)?shù)氐木幼〗ㄖ?jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡乩須狻緱l文說明】我國地域遼闊，氣候條件和經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展水平差別較大，既有居住建筑節(jié)能改造應(yīng)根據(jù)實際條件開展對既有居住建筑圍護結(jié)構(gòu)、供熱采暖系統(tǒng)全面或單項的節(jié)能改造，圍護結(jié)構(gòu)的全面節(jié)能改造包括外墻、屋面和外窗等各部分均進行改造，單項節(jié)能改造指根據(jù)技術(shù)經(jīng)濟條件只改造圍護結(jié)構(gòu)中的一項或幾項，供熱采暖系統(tǒng)的全面節(jié)能改造包括熱源、室外管網(wǎng)、室內(nèi)采暖系統(tǒng)等各部分均進行改造，單項節(jié)能改造指只改造其中的一項或幾項。2.0.2既有居住建筑在決定開展節(jié)能改造前應(yīng)首先進行抗震、結(jié)構(gòu)、防火等安全評估，對不能保證繼續(xù)安全使用20年的建筑，不宜開展建筑節(jié)能改造，或者同步開展安全和節(jié)能改造?！緱l文說明】抗震、結(jié)構(gòu)、防火是關(guān)系居住建筑安全和使用壽命的問題，既有居住建筑節(jié)能改造當(dāng)涉及這些問題時，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行的抗震、結(jié)構(gòu)和防火規(guī)范進行評估，并根據(jù)評估結(jié)論確定是否開展節(jié)能改造或同步實施安全和節(jié)能改造。2.0.3既有居住建筑節(jié)能改造前，應(yīng)對既有居住建筑圍護結(jié)構(gòu)及建筑結(jié)構(gòu)狀況、熱工性能以及居住環(huán)境進行判定（診斷）。節(jié)能改造的判定（診斷）、設(shè)計和施工，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位和有經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員承擔(dān)。2.0.4節(jié)能改造應(yīng)在節(jié)能診斷基礎(chǔ)上，因地制宜的選擇投資成本低、節(jié)能效果明顯的方案。嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的既有居住建筑節(jié)能改造在保證同一室內(nèi)熱舒適水平的前提下，改造后熱源端的節(jié)能效果應(yīng)不低于20%，節(jié)能改造投資回收期宜為5-8年。夏熱冬暖地區(qū)的既有居住建筑節(jié)能改造應(yīng)使得室內(nèi)熱環(huán)境明顯改善，空調(diào)使用的時間減少【條文說明】本條文提出應(yīng)根據(jù)建筑物所當(dāng)?shù)貧夂驐l件，在節(jié)能診斷后進行技術(shù)經(jīng)濟比較，確定改造方案。同時，提出了室內(nèi)溫度和改造后熱源端的節(jié)能效果要求。2.0.5嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的既有居住建筑節(jié)能改造應(yīng)以一個集中供熱小區(qū)為單位進行，供熱采暖系統(tǒng)改造和建筑圍護結(jié)構(gòu)改造同步實施，以保證熱源端的節(jié)能效果。不具備供熱采暖系統(tǒng)和建筑圍護結(jié)構(gòu)【條文說明】在嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，既有居住建筑對供熱采暖系統(tǒng)和建筑圍護結(jié)構(gòu)同步實施節(jié)能改造，改造完成后可以在熱源端得到直接的節(jié)能效果。但由于各種原因使供熱采暖系統(tǒng)和建筑圍護結(jié)構(gòu)不具備同步改造的條件，應(yīng)優(yōu)先選擇供熱采暖系統(tǒng)或建筑圍護結(jié)構(gòu)中節(jié)能效果明顯的項目進行改造，如根據(jù)具體條件，供暖系統(tǒng)設(shè)置供熱量自動控制裝置，圍護結(jié)構(gòu)更換性能差的外窗等。2.0.6夏熱冬冷與夏熱冬暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造應(yīng)優(yōu)先選擇對居住環(huán)境影響大，有明顯節(jié)能效果的外窗及其遮陽，其次應(yīng)對屋頂、西墻的保溫隔熱性能，并同時考慮改善自然通風(fēng)條件。2.0.7既有居住建筑外墻的節(jié)能改造工程應(yīng)優(yōu)先選用對居民干擾小、工期短、對環(huán)境污染小、安裝工藝便捷的墻體保溫技術(shù)；盡量減少或避免濕作業(yè)施工，嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)2.0.8既有居住建筑節(jié)能改造工程的設(shè)計應(yīng)充分考慮建筑外立面的建筑裝飾效果，并滿足墻體保溫、隔熱、防水和裝飾及防火等各方面的要求2.0.9嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)既有居住建筑【條文說明】本條文規(guī)定嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的既有居住建筑節(jié)能改造基本要求，即本著以人為本的宗旨，節(jié)能改造后，室溫達(dá)到設(shè)計要求；為滿足建筑節(jié)能的目標(biāo)，供熱采暖系統(tǒng)改造應(yīng)設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和熱量計量設(shè)施。2.0.10既有居住建筑節(jié)能改造不得采用國家和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主2.0.11建筑節(jié)能改造工程驗收應(yīng)符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411的2.0.12既有居住建筑節(jié)能改造，外墻采用外保溫技術(shù)時，其防火設(shè)計應(yīng)符合表2.0.12的規(guī)定。公安部公通字[2009]46號文放在條文說明中表2.0.12居住建筑防火隔離帶的設(shè)置數(shù)量標(biāo)高H（m）保溫材料燃燒分級隔離帶設(shè)置數(shù)量H≥100應(yīng)為A級——60≤H＜100不應(yīng)低于B2級，當(dāng)采用B2級時每層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶24≤H＜60每兩層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶H＜24每三層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶3節(jié)能改造診斷3.1一般規(guī)定3.1.1既有建筑節(jié)能改造工程應(yīng)確保建筑物的抗震、結(jié)構(gòu)安全、防火和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動（如增加荷載）、影響防火安全時，應(yīng)由原設(shè)計單位進行核驗、確認(rèn)，或由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位對既有建筑安全性進行鑒定?！緱l文說明】建筑物的抗震、結(jié)構(gòu)安全、防火等直接關(guān)系到人的生命安全，為確保建筑節(jié)能改造節(jié)能診斷結(jié)果的安全性和可靠性，要求由原設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位對既有建筑安全性進行核驗、確認(rèn)。3.1.2既有居住建筑節(jié)能改造前應(yīng)進行以下節(jié)能診斷，實地現(xiàn)場調(diào)查圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能、采暖、空調(diào)系統(tǒng)能耗及運行控制情況、室內(nèi)熱環(huán)境狀況等，通過設(shè)計驗算和全年能耗分析，對擬改造建筑的能耗狀況及節(jié)能潛力做出評價并出具評估1室內(nèi)熱環(huán)境的現(xiàn)狀調(diào)查和測試；2圍護結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查和測試；3供熱采暖系統(tǒng)現(xiàn)狀調(diào)查和測試（僅對集中采暖居住建筑）；1）單位鍋爐容量的供暖面積；2）采暖期間單位建筑面積的耗煤量（折合成標(biāo)準(zhǔn)煤）、耗電量和水量；3）鍋爐的運行效率及管網(wǎng)的輸送效率或兩者的乘積；4）建筑物戶內(nèi)系統(tǒng)形式4、節(jié)能改造技術(shù)經(jīng)濟性評估；【條文說明】為了科學(xué)、準(zhǔn)確地了解要進行節(jié)能改造的建筑，應(yīng)實地現(xiàn)場調(diào)查圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能、采暖系統(tǒng)能耗及運行控制情況、室內(nèi)熱環(huán)境狀況等，通過設(shè)計驗算和全年能耗分析，對擬改造建筑的能耗狀況及節(jié)能潛力做出評價并出具評估報告，作為節(jié)能改造的依據(jù)。3.1.3既有居住建筑建筑節(jié)能診斷1建筑物的設(shè)計施工圖、計算書和竣工圖；2建筑裝修改造設(shè)計資料；3歷年修繕資料；4供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計施工圖、計算書和竣工圖（僅對集中采暖居住建筑）；5供熱采暖系統(tǒng)運行記錄（僅對集中采暖居住建筑）；6其他相關(guān)資料。【條文說明】建筑物的施工圖、計算書、竣工圖、建筑裝修改造設(shè)計資料、歷年修繕資料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和運行記錄、室內(nèi)溫濕度狀況、能源消費賬單等是進行建筑節(jié)能診斷的重要依據(jù)，節(jié)能診斷前被診斷對象應(yīng)進行提供。其他相關(guān)資料，如建筑使用或管理人員對房間室內(nèi)溫濕度的概括性評價，如舒適、不舒適、偏熱、偏冷等。3.1.4節(jié)能診斷應(yīng)由建設(shè)單位委托具備相應(yīng)資質(zhì)的測評機構(gòu)進行。節(jié)能診斷方法、檢測可參照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T132）【條文說明】為確保節(jié)能診斷結(jié)果科學(xué)、準(zhǔn)確、公正，要求從事建筑節(jié)能診斷的測評機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。3.2室內(nèi)熱環(huán)境診斷3.2.1既有居住建筑室內(nèi)熱環(huán)境診斷應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176、《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ126、《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75及《居住建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T132等相關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，編制診斷文件?！緱l文說明】改善居住建筑室內(nèi)熱環(huán)境是我國建筑節(jié)能的基本目標(biāo)之一。居住建筑熱環(huán)境狀況也是其節(jié)能性能的綜合表現(xiàn)，是其是否需要節(jié)能改造的主要判據(jù)。既有居住建筑室內(nèi)熱環(huán)境診斷是其節(jié)能改造應(yīng)的先導(dǎo)工作，它不僅判斷是否需要改造，而且還要對怎樣改造提出指導(dǎo)性意見，因此診斷內(nèi)容、診斷方法和診斷過程應(yīng)符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系的相關(guān)規(guī)定。本條列出了應(yīng)作為既有居住建筑室內(nèi)熱環(huán)境診斷根據(jù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。我國幅員遼闊，不同地區(qū)氣候差異很大，居住建筑室內(nèi)熱環(huán)境診斷時，應(yīng)根據(jù)建筑所處氣候區(qū)，對診斷內(nèi)容進行選擇性檢測。檢測方法依據(jù)《居住建筑節(jié)能檢驗標(biāo)準(zhǔn)》JGJ132的有關(guān)規(guī)定。3.2.2診斷既有居住建筑室內(nèi)熱環(huán)境應(yīng)采用實地現(xiàn)場調(diào)查室內(nèi)熱環(huán)境狀況為主，住戶問卷調(diào)查為輔的方法；應(yīng)對擬改造建筑的室內(nèi)熱環(huán)境狀況做出評價并出具評估報告，作為熱環(huán)境與節(jié)能改造的依據(jù)。對既有居住建筑室內(nèi)熱環(huán)境診斷主要針對采暖、空調(diào)季節(jié)進行。夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)的診斷還應(yīng)包括通風(fēng)季節(jié)，針對通風(fēng)季節(jié)的診斷應(yīng)在自然狀態(tài)下，即不開啟空調(diào)采暖設(shè)備，進行室內(nèi)熱環(huán)境測試。診斷評估報告應(yīng)包括以下內(nèi)容1室內(nèi)空氣溫度；2室內(nèi)空氣相對濕度；3外圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度，嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)應(yīng)注意易結(jié)露部位的內(nèi)表面溫度，夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)應(yīng)注意屋面和西墻的內(nèi)表面溫度(環(huán)境熱輻射溫度)；4夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)建筑的通風(fēng)狀況；5住戶的主觀感受意見等?！緱l文說明】室內(nèi)熱環(huán)境要素包括室內(nèi)空氣溫度、室內(nèi)空氣相對濕度、室內(nèi)氣流速度和室內(nèi)壁面溫度等。住戶的熱環(huán)境感受又與住戶的衣著、活動等物理量有關(guān)。因此，室內(nèi)熱環(huán)境診斷（現(xiàn)狀評估）應(yīng)通過實地現(xiàn)場調(diào)查室內(nèi)熱環(huán)境狀況，同時，對住戶進行問卷調(diào)查，了解住戶的主觀感受。室內(nèi)熱環(huán)境有一定的基本要求，例如，室內(nèi)的溫度、濕度、氣流和環(huán)境輻射溫度應(yīng)在允許范圍之內(nèi)。冬季，嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)外圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度不應(yīng)低于室內(nèi)空氣露點溫度，夏季，夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)自然通風(fēng)房間圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面最高溫度不應(yīng)高于當(dāng)?shù)叵募臼彝庥嬎銣囟茸罡咧?。既有居住建筑的實況與其圖紙往往相差很大，只能通過現(xiàn)場調(diào)查進行評估。夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)通風(fēng)季節(jié)的居住建筑室內(nèi)熱環(huán)境狀況是其熱工性能的綜合表現(xiàn)，對建筑能耗有重大影響，是該建筑是否應(yīng)進行節(jié)能改造的重要判據(jù)。建筑的通風(fēng)性能也是影響建筑熱舒適、健康和能耗的重要因素。因此診斷評估報告應(yīng)包括通風(fēng)狀況。3.3能耗現(xiàn)狀評估3.3.1既有居住建筑能耗現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行的《民用建筑能耗數(shù)據(jù)采集標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T154）、《民用建筑能耗統(tǒng)計報表制度》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行。3.3.2既有居住建筑應(yīng)通過對擬改造的建筑能耗現(xiàn)狀進行調(diào)查統(tǒng)計，設(shè)計驗算和全年能耗分析，對能耗狀況及節(jié)能潛力做出評估并出具評估報告，作為改造的依據(jù)。既有居住建筑1既有居住建筑采暖能耗2既有居住建筑空調(diào)能耗【條文說明】居住建筑能耗主要包括采暖空調(diào)能耗、照明及家電能耗、炊事和熱水能耗等，由于居住建筑使用情況復(fù)雜，全面獲得分項能耗比較困難。本規(guī)程主要針對圍護結(jié)構(gòu)熱工及空調(diào)采暖系統(tǒng)能效，因此主要評估采暖空調(diào)能耗。針對不同的采暖空調(diào)形式，能耗調(diào)查統(tǒng)計內(nèi)容有所不同：1、集中供熱的既有居住建筑，測量或統(tǒng)計耗熱量；2、集中供冷的既有居住建筑，測量統(tǒng)計耗冷量；3、非集中供熱、供冷的既有居住建筑，測量或調(diào)查住戶空調(diào)采暖設(shè)備容量、使用情況和能耗（耗電、耗煤、耗氣等）；4、如不能直接獲得采暖空調(diào)能耗，可調(diào)查統(tǒng)計既有居住建筑總耗電量及其他類型能源的總耗量等，間接估算采暖空調(diào)能耗。3.4圍護結(jié)構(gòu)改造前節(jié)能診斷3.4.1圍護結(jié)構(gòu)改造前節(jié)能診斷時應(yīng)查閱以下資料：1建筑地形圖、總圖、節(jié)能計算書及竣工圖；2建筑裝修改造資料；3歷年修繕資料；4所在地城市建設(shè)規(guī)劃和市容要求；5其他相關(guān)資料。【條文說明】節(jié)能診斷時，應(yīng)將建筑地形圖、總圖、節(jié)能計算書及竣工圖、建筑裝修改造資料、歷年修繕資料、所在地城市建設(shè)規(guī)劃和市容要求等收集齊全，對分析既有建筑存在的問題及進行節(jié)能改造設(shè)計是十分必要的。3.4.2圍護結(jié)構(gòu)改造前節(jié)能診斷應(yīng)對建筑物安全、防火、缺陷和使用狀況進行必要的評估，并應(yīng)包括以下評估內(nèi)容：1建筑物的結(jié)構(gòu)安全性能評估。包括荷載及使用條件的變化，建筑構(gòu)件的尺寸及密度、混凝土抗壓強度，墻體和屋頂混凝土碳化深度、鋼筋保護層厚度；墻體關(guān)鍵固定部位鋼筋銹蝕情況和墻體表面附著力測試等等。2墻體、屋頂和地面的裂縫及滲漏狀況，門窗變形狀況；3建筑物的防火性能評估；【條文說明】建筑物結(jié)構(gòu)的安全可靠性始終是第一位的，所以在查勘時，要重點掌握荷載及使用條件的變化，對重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行檢測評價。為了控制和減少火災(zāi)的發(fā)生,保證居民人身安全和建筑結(jié)構(gòu)的安全，對既有建筑防火性能進行評估是十分必要的，應(yīng)重點對建筑物的高度、火災(zāi)負(fù)荷、可能的火災(zāi)強度、防火分區(qū)、防火構(gòu)造、安全疏散及是否安裝自動滅火系統(tǒng)等進行檢查評估。對既有建筑的屋頂、墻面及門窗等部分是否有缺陷及損壞也應(yīng)查勘清楚，以便結(jié)合節(jié)能改造進行修繕處理。3.4.3圍護結(jié)構(gòu)改造前節(jié)能診斷應(yīng)進行現(xiàn)場檢查，并應(yīng)包括以下檢查內(nèi)容：1屋頂結(jié)構(gòu)構(gòu)造（包括結(jié)構(gòu)形式、遮陽板、防水構(gòu)造、保溫隔熱構(gòu)造及厚度）；2外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造（包括墻體結(jié)構(gòu)形式、厚度；保溫隔熱構(gòu)造及厚度）；3外窗種類（包括窗戶型材種類、開啟方式、玻璃結(jié)構(gòu)、密封形式）；4外遮陽（包括遮陽形式、構(gòu)造和材料）；5戶門（包括構(gòu)造、材料、密閉形式）；6宜調(diào)查的其它內(nèi)容（包括分戶墻、樓板、外挑樓板、底層樓板等）。【條文說明】圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能診斷應(yīng)依據(jù)各地區(qū)現(xiàn)行的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)規(guī)范，重點對圍護結(jié)構(gòu)中與節(jié)能相關(guān)的構(gòu)造形式和使用材料進行調(diào)查，取得第一手資料，找出建筑高能耗的原因和導(dǎo)致室內(nèi)熱環(huán)境較差的各種可能因素。3.4.4圍護結(jié)構(gòu)改造前節(jié)能診斷應(yīng)按《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB50176）計算其熱工性能，必要時應(yīng)對部分構(gòu)件進行抽樣現(xiàn)場熱工性能檢測，熱工性能檢測依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)為《居住建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T132），并應(yīng)包括以下檢測內(nèi)容：1屋頂?shù)谋匦阅堋⒏魺嵝阅埽?外墻的保溫性能、隔熱性能；3房間的氣密性測試；4外窗的氣密性；5圍護結(jié)構(gòu)熱工缺陷檢測?！緱l文說明】當(dāng)建筑節(jié)能計算書遺失，或經(jīng)查閱建筑相關(guān)資料無法得到圍護結(jié)構(gòu)熱工性能時，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對圍護結(jié)構(gòu)熱工性能進行現(xiàn)場檢測，作為節(jié)能評估的依據(jù)。3.4.5對外窗保溫性能（傳熱系數(shù)）和隔熱性能（遮陽系數(shù)）的測評可按照《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ75）和《建筑門窗玻璃幕墻熱工計算規(guī)程》（JGJ/T151）中的有關(guān)規(guī)定進行。【條文說明】外窗外遮陽系數(shù)的計算方法可參照《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ75）；外窗本身的遮陽和傳熱系數(shù)計算方法可參照《建筑門窗玻璃幕墻熱工計算規(guī)程》（JGJ/T151）進行，也可借助專業(yè)的門窗模擬計算軟件進行模擬計算。3.4.6應(yīng)依據(jù)各氣候區(qū)域建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工性能【條文說明】在建筑的節(jié)能改造時，應(yīng)根據(jù)建筑物現(xiàn)狀、圍護結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢查和熱工性能檢測的結(jié)果，依據(jù)各氣候區(qū)域現(xiàn)行的節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)對建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能性能進行判定，找出建筑節(jié)能的薄弱環(huán)節(jié)，并對其節(jié)能潛力進行分析，提出有針對性的節(jié)能改造建議。3.5供熱采暖系統(tǒng)改造前節(jié)能診斷（嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)集中采暖建筑）3.5.1供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造前應(yīng)對技術(shù)經(jīng)濟性進行下列評估：1節(jié)能改造前后系統(tǒng)的能耗、節(jié)能潛力和效果；2供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造的技術(shù)方案和措施，以及相應(yīng)的材料和產(chǎn)品；3供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造的資金投入和資金回收期。3.5.2既有供熱采暖系統(tǒng)的鍋爐測試效率低于表3.5.2規(guī)定的數(shù)值2%以上時，應(yīng)進行表3.5.2鍋爐最低效率（%）燃料種類鍋爐容量（MW）14.0＞28.0煙煤Ⅱ7273747678Ⅲ7476788082【條文說明】既有供熱采暖系統(tǒng)所用鍋爐狀況直接影響到運行效率的高低。表3.5.2所列數(shù)據(jù)為《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》（JGJ26）所要求的最低效率。為避免鍋爐改造過于頻繁，允許運行鍋爐測試效率比表3.5.2的數(shù)據(jù)低2%。3.5.3既有供熱采暖系統(tǒng)的熱力站，換出的熱量不能滿足熱用戶要求時，應(yīng)進行改造。3.5.4既有供熱采暖系統(tǒng)中鍋爐房輔助設(shè)備無氣候補償裝置、煙氣余熱回收裝置、鍋爐集中控制系統(tǒng)和風(fēng)機變頻裝置等時，應(yīng)進行3.5.5既有燃煤鍋爐沒有采用連續(xù)供熱輔以間歇調(diào)節(jié)的運行方式，沒有實現(xiàn)根據(jù)室外溫度變化的質(zhì)調(diào)節(jié)或質(zhì)、量并調(diào)方式時，應(yīng)進行3.5.6既有燃煤鍋爐房無燃煤計量裝置時，應(yīng)進行改造3.5.7既有采暖供熱系統(tǒng)的室外管網(wǎng)的輸送效率低于90%，補水率大于總循環(huán)流量的0.5%，并由此造成室溫達(dá)不到要求的，應(yīng)進行3.5.8既有室外供熱管網(wǎng)循環(huán)水泵出口總流量低于設(shè)計值的3.5.9既有鍋爐房循環(huán)水泵沒有采用變頻調(diào)速裝置時，宜進行3.5.10既有供熱管網(wǎng)的水力平衡度小于0.9～1.2時，應(yīng)進行3.5.11既有室外采暖系統(tǒng)熱力入口沒有加裝自力式流量控制閥或靜態(tài)平衡閥，導(dǎo)致建筑物室內(nèi)供熱系統(tǒng)水力不平衡，并因此造成室溫不合格時，應(yīng)進行改造3.5.11既有3.5.12既有室內(nèi)采暖系統(tǒng)散熱設(shè)備的散熱量不能滿足要求時，應(yīng)進行改造。3.5.13既有供熱采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量不能滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242）的要求時，應(yīng)進行改造。3.5.14既有供熱采暖系統(tǒng)熱力站的一次側(cè)和二次側(cè)無熱計量裝置時，應(yīng)進行改造。3.5.15既有居住建筑的室內(nèi)系統(tǒng)不能實現(xiàn)分室控制室溫及分戶計量用熱量時，宜根據(jù)圍護結(jié)構(gòu)情況進行4、節(jié)能改造方案的制定與評估4.1一般規(guī)定4.1.1居住建筑實施節(jié)能改造前應(yīng)根據(jù)預(yù)定的目標(biāo)制定實施方案，并對實施方案進行效果評估，保證方案的有效性和經(jīng)濟性。4.1.2嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)應(yīng)依據(jù)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的靜態(tài)計算方法對改造后建筑的采暖能耗進行計算，依據(jù)計算結(jié)果對節(jié)能改造方案進行評估。4.1.3嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)應(yīng)依據(jù)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的方法對熱源、熱網(wǎng)和室內(nèi)系統(tǒng)的效率、水力平衡度、可調(diào)控和可計量性進行評估。4.1.4夏熱冬冷地區(qū)應(yīng)依據(jù)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的動態(tài)計算方法對改造后建筑的采暖和空調(diào)能耗進行計算，依據(jù)計算結(jié)果對節(jié)能改造方案進行評估。【條文說明】夏熱冬冷地區(qū)居住建筑普遍是間歇式的使用采暖和空調(diào)。不論建筑熱狀況、建筑傳熱過程和采暖空調(diào)系統(tǒng)運行都是非穩(wěn)態(tài)的。只有采用動態(tài)計算和分析方法，才能充分正確地評估各種改造方案的效果和效益，描述方案的優(yōu)點和不足。4.1.5夏熱冬暖地區(qū)應(yīng)依據(jù)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的動態(tài)計算方法對改造后建筑的空調(diào)能耗進行計算，依據(jù)計算結(jié)果對節(jié)能改造方案進行評估。4.1.6在夏熱冬冷地區(qū)和夏熱冬冷暖地區(qū)，有條件時宜對改造后建筑頂層房間的夏季室內(nèi)熱環(huán)境進行評估。4.1.7應(yīng)對節(jié)能改造方案的經(jīng)濟性進行評估。4.1.8有條件時宜結(jié)合提高建筑的抗震、結(jié)構(gòu)、防火安全性能實施綜合改造，延長建筑的使用壽命。4.2嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)節(jié)能改造方案的評估4.2.1既有建筑及供熱系統(tǒng)的節(jié)能改造，應(yīng)進行實地查勘、設(shè)計驗算及實地考察，并經(jīng)設(shè)計驗算或儀器檢測后，作出評價。4.2.2既有建筑節(jié)能評價應(yīng)包括以下內(nèi)容：1建筑物耗熱量指標(biāo)；2圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)；3供暖效果；4節(jié)能潛力和效果；5建筑熱工缺陷；6圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的技術(shù)方案和措施，以及相應(yīng)的材料和產(chǎn)品；7圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的資金投入和資金回收期?！緱l文解釋】建筑物耗熱量指標(biāo)的高低直接反映了既有建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的效果，是評估的主要指標(biāo)；圍護結(jié)構(gòu)平均傳熱系數(shù)是考核建筑物耗熱量指標(biāo)能否實現(xiàn)的關(guān)鍵參數(shù)，也是需要在施工驗收環(huán)節(jié)中進行監(jiān)管的參數(shù)。嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，由于氣候寒冷，如果改造措施不合理，將導(dǎo)致熱橋部位出現(xiàn)結(jié)露等問題。對室內(nèi)熱缺陷進行評估，有利于杜絕此類現(xiàn)象發(fā)生。4.2.3供熱系統(tǒng)節(jié)能評價應(yīng)包括以下內(nèi)容：1采暖期間單位面積耗標(biāo)煤量（耗氣量）指標(biāo)；2鍋爐運行效率；3熱網(wǎng)輸送效率；4熱源（熱力站）變流量運行條件；5室內(nèi)系統(tǒng)熱計量儀表狀況及系統(tǒng)調(diào)節(jié)手段；6供暖效果；7節(jié)能潛力和效果；8供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造的技術(shù)方案和措施，以及相應(yīng)的材料和產(chǎn)品；9供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造的資金投入和資金回收期?！緱l文解釋】采暖期間單位面積耗標(biāo)煤量（耗氣量）指標(biāo)高低直接反映了建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造效果和供熱系統(tǒng)節(jié)能改造效果，是評估既有建筑節(jié)能效果的關(guān)鍵指標(biāo)；鍋爐運行效率和熱網(wǎng)輸送效率高低直接反映了供熱系統(tǒng)節(jié)能效果的高低。根據(jù)室外氣象參數(shù)和熱用戶的用熱需求，確定合理的運行調(diào)節(jié)方式，以實現(xiàn)按需供熱和降低輸送能耗。既有建筑節(jié)能改造是在滿足熱用戶熱舒適性的前提下降低能耗，按戶熱計量收費在可調(diào)度熱用戶節(jié)能的積極性，減少用熱需求。因此要對節(jié)能改造方案評估中要對熱源及熱力站計劃實施的調(diào)節(jié)方法（如等溫差調(diào)節(jié)、質(zhì)量綜合調(diào)節(jié)、分階段改變流量質(zhì)調(diào)節(jié)等）、是否具備進行運行調(diào)節(jié)的手段（如供熱量調(diào)節(jié)裝置、變速水泵等）進行評估，要對室內(nèi)系統(tǒng)是否安裝了熱計量設(shè)施及是否配備了必要的調(diào)節(jié)設(shè)備進行評估。在保證熱用戶熱舒適前提下，進行了節(jié)能改造后的建筑物及供熱系統(tǒng)的節(jié)能效果，用節(jié)能率來表示。即節(jié)能率=（改造前的耗煤量指標(biāo)-改造后的耗煤量指標(biāo)）/改造前的耗煤量指標(biāo)。4.2.4建筑圍護結(jié)構(gòu)及供熱系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計驗算，應(yīng)按照《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ26）規(guī)定的方法進行。建筑圍護結(jié)構(gòu)及供熱系統(tǒng)的節(jié)能檢測，應(yīng)按照《居住建筑節(jié)能檢驗標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ232）規(guī)定的方法進行。4.2.5既有建筑圍護結(jié)構(gòu)經(jīng)實地考察后，可直接斷定沒有達(dá)到當(dāng)?shù)氐诙A段節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求時，不需進行檢測。否則，應(yīng)對外門窗、陽臺門進行傳熱系數(shù)和氣密性能檢查或抽樣檢測。4.2.6既有供熱系統(tǒng)，應(yīng)對鍋爐效率、系統(tǒng)補水率、室外管網(wǎng)水力平衡度、室外管網(wǎng)熱損失率、耗電輸熱比、小區(qū)平均溫度進行檢查或檢測。4.2.7改造后的建筑物，應(yīng)在保證室內(nèi)熱舒適環(huán)境的前提下，建筑物的耗熱量指標(biāo)不得低于當(dāng)?shù)氐诙A段節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的指標(biāo)，室內(nèi)系統(tǒng)應(yīng)滿足計量要求。4.2.8改造后的燃煤鍋爐年均運行效率不應(yīng)低于68％，燃?xì)饧叭加湾仩t年均運行效率不應(yīng)低于80％；室外供熱管網(wǎng)改造后應(yīng)滿足下列要求：1管網(wǎng)保溫效率應(yīng)大于97%；2補水率不應(yīng)大于總循環(huán)流量的0.5％；3系統(tǒng)總流量應(yīng)為設(shè)計值的100％～110％，水力平衡度應(yīng)在0.9～1.2范圍之內(nèi)，耗電輸熱比不得低于當(dāng)?shù)氐诙A段節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的指標(biāo)。4.3夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能改造方案的評估4.3.1夏熱冬冷地區(qū)既有居住建筑宜主要改造建筑圍護結(jié)構(gòu)。夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能改造方案可分為能效評價和熱環(huán)境評價兩部分【條文說明】提高能效和改善熱環(huán)境是夏熱冬冷地區(qū)建筑節(jié)能的兩個基本要求，也是居住建筑節(jié)能改造方案評估的基本內(nèi)容。節(jié)能改造實施方案應(yīng)進行效果評估，主要是室內(nèi)熱環(huán)境和建筑能效進行評估，熱環(huán)境評價主要預(yù)測節(jié)能改造后建筑室內(nèi)熱環(huán)境性能的好壞，能效評估主要預(yù)測節(jié)能改造后建筑的運行能耗和達(dá)到的節(jié)能率，以保證節(jié)能改造方案的有效性。4.3.2節(jié)能改造方案的能效評價應(yīng)符合下列規(guī)定：1當(dāng)節(jié)能方案滿足當(dāng)?shù)貙嵤┑墓?jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)所有規(guī)定性指標(biāo)條款時，可認(rèn)為節(jié)能方案達(dá)到該節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能水平；2節(jié)能方案不能滿足當(dāng)?shù)毓?jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的所有規(guī)定性條款時，則應(yīng)按節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的方法，構(gòu)造該既有建筑能耗計算模型。按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的計算條件，計算其全年單位面積、單位度日數(shù)的耗冷量、耗熱量eC0、eH0作為節(jié)能方案的評價基數(shù)。再按要評價的節(jié)能方案構(gòu)造建筑能耗計算模型，按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的計算條件，模擬計算其全年單位面積、單位度日數(shù)的耗冷量、耗熱量，eC、eH，用評價其改造方案的節(jié)能水平?！緱l文說明】節(jié)能改造方案的能效評價，參照建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，推薦優(yōu)先采用簡便易行的規(guī)定性評價方法。當(dāng)規(guī)定性評價方法不能評價時，才采用性能性指標(biāo)評價方案的能效水平。4.3.3節(jié)能改造方案的熱環(huán)境評價應(yīng)按節(jié)能方案構(gòu)建評價模型，計算在當(dāng)?shù)氐湫蜌庀竽陾l件下被評價建筑居室內(nèi)的全年自然室溫tn，并按表4.3.3進行評價。表4.3.3夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能改造熱環(huán)境評價表：熱環(huán)境評價等級評價指標(biāo)冬季夏季良好12℃≤ttn，min≤30可接受8℃≤tn，min＜30℃＜tn，max≤惡劣tn，min＜8tn，max＞32【條文說明】在夏熱冬冷地區(qū)，由于建筑功能、建筑現(xiàn)有狀況不樣，采用不同的節(jié)能改造實施方案會有不同的熱環(huán)境效果，通常按照人體熱舒適標(biāo)準(zhǔn)和要求，在自然通風(fēng)條件下給出計算當(dāng)?shù)氐湫蜌庀竽陾l件下不同的居室內(nèi)的全年自然室溫tn，來作為人體在自然通風(fēng)條件下的熱舒適不同標(biāo)準(zhǔn)值。建筑熱環(huán)境的參數(shù)很多，但干球溫度是主導(dǎo)性參數(shù)，對相對濕度有制約作用，對室內(nèi)輻射溫度有很嚴(yán)的相關(guān)性。為了簡化工程實踐以干球溫度作為熱環(huán)境評價的基本參數(shù)。參照建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，和衛(wèi)生學(xué)、心理學(xué)等，分別以8℃、12℃、30℃4.4夏熱冬暖地區(qū)節(jié)能改造方案的評估4.4.1夏熱冬暖地區(qū)節(jié)能改造方案可分為能效評估和熱環(huán)境評價兩部分?！緱l文說明】在夏熱冬暖地區(qū)，對節(jié)能改造實施方案應(yīng)進行效果評估，除了第4.1.7條規(guī)定的經(jīng)濟性評估外，還應(yīng)對室內(nèi)熱環(huán)境和建筑能效進行評估，熱環(huán)境評價主要預(yù)測節(jié)能改造后達(dá)到的居住環(huán)境的熱工性能，能效評估主要預(yù)測節(jié)能改造后建筑能耗和達(dá)到的節(jié)能率，以保證方案的有效性。4.4.2節(jié)能改造方案的能效評價應(yīng)符合下列規(guī)定：1、節(jié)能改造方案滿足《夏熱冬暖地區(qū)建筑建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ75）規(guī)定的全部規(guī)定性指標(biāo)要求時，可認(rèn)為該改造方案達(dá)到節(jié)能50%的目標(biāo)；2、節(jié)能改造方案不能全部滿足所有規(guī)定性指標(biāo)要求時，則應(yīng)按《夏熱冬暖地區(qū)建筑建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ75）的對比評定法，計算改造方案的節(jié)能率?！緱l文說明】本條文規(guī)定了夏熱冬暖地區(qū)既有建筑節(jié)能改造實施方案的預(yù)期節(jié)能效果評價方法及要求。該地區(qū)節(jié)能改造實施方案節(jié)能評價應(yīng)優(yōu)先采用“規(guī)定性指標(biāo)法”，當(dāng)滿足“規(guī)定性指標(biāo)法”要求時，可認(rèn)為其節(jié)能率為50%；當(dāng)不滿足“規(guī)定性指標(biāo)法”要求時，應(yīng)采用“對比評定法”，并計算出節(jié)能率。經(jīng)節(jié)能效果評價得出的節(jié)能率可作為節(jié)能改造實施方案經(jīng)濟性評估的依據(jù)。4.4.3節(jié)能改造方案的熱環(huán)境評價應(yīng)包括下列內(nèi)容:1應(yīng)按《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB50176）計算改造方案中建筑屋頂、外墻的隔熱性能和保溫性能。2應(yīng)按《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ75）或《建筑門窗玻璃幕墻熱工計算規(guī)程》（JGJ/T151）計算改造方案中外窗隔熱性能和保溫性能。3應(yīng)按照《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ75）計算改造方案中外窗的可開啟面積或采用流體力學(xué)（CFD）軟件模擬節(jié)能改造實施方案建筑內(nèi)部的預(yù)期的自然通風(fēng)效果。4改造方案的熱環(huán)境評價應(yīng)符合下列規(guī)定：1）當(dāng)屋頂、外墻的隔熱性能不滿足《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB50176）的要求時，可判定節(jié)能方案居室的夏季熱環(huán)境惡劣；2）當(dāng)屋頂、外墻的隔熱性能滿足《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB50176）的要求，但圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計不完全滿足《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ75）的要求時，可判定節(jié)能方案居室的夏季熱環(huán)境差；3）當(dāng)圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計符合《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ75）的要求時，可判定節(jié)能方案居室的夏季熱環(huán)境良好?！緱l文說明】本條文規(guī)定了夏熱冬暖地區(qū)既有建筑節(jié)能改造實施方案的預(yù)期熱環(huán)境評價方法及要求。該地區(qū)熱環(huán)境評價應(yīng)包括圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能、建筑室內(nèi)自然通風(fēng)效果。節(jié)能改造實施方案中屋頂、外墻的保溫隔熱性能對室內(nèi)熱環(huán)境的影響十分顯著。架空屋面、剪力墻等是該地區(qū)既有居住建筑中常見的圍護結(jié)構(gòu)形式，建筑頂層及臨東、西外墻的居住者在夏季會有明顯的烘烤感，熱舒適性較差。節(jié)能改造在針對此類圍護結(jié)構(gòu)進行改造設(shè)計時，應(yīng)驗算其傳熱系數(shù)和內(nèi)表面最高溫度，確保方案能有效改善室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量。與屋頂、外墻相比，外窗的熱穩(wěn)定性較差。通過窗戶進入室內(nèi)的得熱量有瞬變傳熱得熱和日射得熱量兩部分，其中日射得熱量是造成該地區(qū)夏季室內(nèi)過熱的主要原因之一。節(jié)能改造應(yīng)重點考慮對外窗的遮陽性能進行改善，外窗外遮陽系數(shù)的計算方法可參照《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ75），外窗本身的遮陽和傳熱系數(shù)計算方法可參照《建筑門窗玻璃幕墻熱工計算規(guī)程》（JGJ/T151）。良好的自然通風(fēng)不僅有利于改善室內(nèi)熱環(huán)境，而且可以減少空調(diào)使用時間。節(jié)能改造可通過增大外窗可開啟面積、調(diào)整窗扇的開啟方式等措施來改善自然通風(fēng)。室內(nèi)通風(fēng)的預(yù)期效果應(yīng)采用CFD軟件進行模擬計算，依據(jù)模擬計算結(jié)果分析比對建筑改造前、后的通風(fēng)效果，并對其進行評價。在夏熱冬暖地區(qū)，屋面、外墻的隔熱性能是影響室內(nèi)熱環(huán)境的決定性因素，所以用其做為室內(nèi)熱環(huán)境是否惡劣的區(qū)分依據(jù)。由于節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)充分考慮了熱舒適性要求，所以采用圍護結(jié)構(gòu)是否滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)來判定熱環(huán)境是否良好，其中涉及到屋面及外墻保溫隔熱性能、外窗保溫隔熱性能、外窗開啟面積（或自然通風(fēng)效果）等參數(shù)，可以采用“規(guī)定性指標(biāo)法”和“對比評定法”進行判斷。5建筑圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能改造5.1一般規(guī)定5.1.1圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造應(yīng)根據(jù)節(jié)能改造判定的結(jié)論進行設(shè)計，設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括外墻（包括不采暖樓梯間隔墻）、外窗、戶門、不封閉陽臺門和單元入口門、屋面、直接接觸室外空氣的樓地面、采暖房間與非采暖房間的隔墻及樓板等。【條文說明】本條明確了圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設(shè)計的內(nèi)容，設(shè)計的依據(jù)是節(jié)能改造判定的結(jié)論。在既有建筑節(jié)能改造中，提高圍護結(jié)構(gòu)的保溫和隔熱性能對降低采暖、空調(diào)能耗作用明顯。在圍護結(jié)構(gòu)改造中，屋面、外墻和外窗應(yīng)是改造的重點，架空或外挑樓板、分隔采暖與非采暖空間的隔墻和樓板是保溫處理的薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)給予重視。在施工圖設(shè)計中，應(yīng)依據(jù)是節(jié)能改造判定的結(jié)論所確定的圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)來選擇屋面、外墻、架空或外挑樓板的保溫構(gòu)造和保溫材料及保溫層厚度，選擇門窗種類，選擇分隔采暖與非采暖空間的隔墻和樓板的保溫構(gòu)造，對不封閉陽臺門和單元入口門也應(yīng)采取相應(yīng)的保溫措施。5.1.2對圍護結(jié)構(gòu)進行節(jié)能改造時，應(yīng)對原建筑結(jié)構(gòu)進行復(fù)核、驗算；當(dāng)結(jié)構(gòu)安全不能滿足節(jié)能改造要求時，應(yīng)采取結(jié)構(gòu)加固措施。設(shè)計時，除門窗、屋面結(jié)構(gòu)層以上部分外，不得隨意更改既有建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造和組成材料?！緱l文說明】既有居住建筑由于建造年代不同，結(jié)構(gòu)設(shè)計和抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)不同，施工質(zhì)量也不同，在對圍護結(jié)構(gòu)進行節(jié)能改造時，可能會增加外墻和屋面的荷載，為保證結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)對原建筑結(jié)構(gòu)進行復(fù)核、驗算；當(dāng)結(jié)構(gòu)安全不能滿足節(jié)能改造要求時，應(yīng)采取結(jié)構(gòu)加固措施，以保證結(jié)構(gòu)安全。由于更換門窗和屋面結(jié)構(gòu)層以上的保溫及防水材料，不會影響結(jié)構(gòu)安全，設(shè)計可根據(jù)需要進行更換；其它如梁、板、柱和基層墻體等對結(jié)構(gòu)安全影響較大的構(gòu)件，其構(gòu)造和組成材料不得隨意更改。5.1.3在對外墻和屋面進行節(jié)能改造前，應(yīng)對改造方案的外墻平均傳熱系數(shù)、屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)、保溫層的厚度進行計算，對相關(guān)的構(gòu)造措施和節(jié)點做法等進行計算和設(shè)計。【條文說明】為了使節(jié)能改造達(dá)到實效，即做到節(jié)能，又可提高室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，同時避免浪費，在對外墻和屋面進行節(jié)能改造前，應(yīng)對改造后的外墻平均傳熱系數(shù)、屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)、保溫層的厚度進行計算，使其滿足居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求。對相關(guān)的構(gòu)造措施和節(jié)點做法應(yīng)進行設(shè)計，使其構(gòu)造合理，避免產(chǎn)生熱橋問題。5.1.4在對外墻進行節(jié)能改造時,其構(gòu)造和所選用的材料應(yīng)滿足防火的要求.【條文說明】根據(jù)近年來由于外墻外保溫系統(tǒng)在施工和使用中造成火災(zāi)危害的經(jīng)驗教訓(xùn)，公安部于2009年發(fā)布公通字[2009]46號文《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》，對外墻外保溫的材料、構(gòu)造、施工及使用提出了防火要求。因此，在采用外墻外保溫技術(shù)時，應(yīng)滿足公安部文件的要求；在采用外墻內(nèi)保溫技術(shù)時，應(yīng)符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222的要求。5.1.5對嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)圍護結(jié)構(gòu)保溫性能的節(jié)能改造，應(yīng)同時考慮供暖系統(tǒng)的節(jié)能改造。圍護結(jié)構(gòu)改造先進行時，應(yīng)為供暖系統(tǒng)改造預(yù)留條件?！緱l文說明】對嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)圍護結(jié)構(gòu)保溫性能的節(jié)能改造，如能同時考慮供暖系統(tǒng)的節(jié)能改造可使圍護結(jié)構(gòu)的保溫性能與供暖系統(tǒng)相協(xié)調(diào)，以達(dá)到節(jié)能、經(jīng)濟的目的，同時進行還可節(jié)省工時。當(dāng)同時進行有困難時，可先進行圍護結(jié)構(gòu)改造，但在設(shè)計上應(yīng)為供暖系統(tǒng)改造預(yù)留條件。5.1.6圍護結(jié)構(gòu)改造應(yīng)遵循經(jīng)濟、方便、少擾民的【條文說明】既有居住建筑的節(jié)能改造，量大面廣，尤其是對圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能改造如改換門窗、做屋面和墻體保溫及外立面的改造，一般投資都比較大，同時會影響居民的日常生活。為了能實現(xiàn)對既有居住建筑的節(jié)能改造，達(dá)到節(jié)能減排的目的，節(jié)省投資、方便施工、減少對居民生活的影響，應(yīng)是節(jié)能改造的基本原則。5.1.7對圍護結(jié)構(gòu)進行節(jié)能改造所【條文說明】目前市場上各種保溫材料、網(wǎng)格布、膠粘劑等用于對圍護結(jié)構(gòu)進行節(jié)能改造所使用的材料、設(shè)備種類繁多，其質(zhì)量和技術(shù)性能良莠不齊。為保證圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的質(zhì)量，施工圖設(shè)計應(yīng)提供所選用材料技術(shù)性能指標(biāo)，且其指標(biāo)應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；施工應(yīng)按施工圖設(shè)計的要求及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進行。嚴(yán)禁使用國家明令禁止和淘汰使用的材料、設(shè)備。5.2嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)圍護結(jié)構(gòu)5.2.1嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)既有居住建筑的圍護結(jié)構(gòu)改造后的傳熱系數(shù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)）》（JGJ26）的要求。【條文說明】《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ26-2010）對圍護結(jié)構(gòu)各部位的傳熱系數(shù)限值均作了規(guī)定，滿足該標(biāo)準(zhǔn)的限值，其節(jié)能率可達(dá)到65%左右。為了使既有建筑在改造后與新建建筑一樣成為節(jié)能建筑，其圍護結(jié)構(gòu)改造后的傳熱系數(shù)應(yīng)符合該標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2.2嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，在進行外墻節(jié)能改造時，應(yīng)優(yōu)先選用外保溫技術(shù)。并應(yīng)與建筑的立面改造相結(jié)合。外保溫的設(shè)計與施工應(yīng)滿足《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144或本地區(qū)相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求以及防火的要求。【條文說明】外保溫技術(shù)有許多優(yōu)點，特別是在既有建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造時因其在施工時不需要居民搬遷，對居民的生活干擾最小而更具優(yōu)勢，同時與建筑立面改造相結(jié)合，可使建筑煥然一新。因此應(yīng)優(yōu)先采用外保溫技術(shù)進行外墻的節(jié)能改造。目前常用的外保溫技術(shù)有EPS、XPS板薄抹灰外保溫技術(shù)、硬泡聚氨酯外保溫技術(shù)、EPS板與混凝土同時澆注外保溫技術(shù)、聚苯顆粒保溫漿料外保溫技術(shù)等，這些保溫技術(shù)已日趨成熟，國家已頒布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)——《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144，各地區(qū)也有相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。為保證外保溫的工程質(zhì)量，其設(shè)計與施工都應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)的要求。另外還應(yīng)滿足公安部公通字[2009]46號文件對外保溫系統(tǒng)的防火要求。5.2.3嚴(yán)寒地區(qū)不宜采用內(nèi)保溫技術(shù)，寒冷地區(qū)在外保溫確實無法施工或需要保持既有建筑外貌時，可以采用內(nèi)保溫技術(shù)?！緱l文說明】由于內(nèi)保溫技術(shù)很難解決熱橋問題，且施工擾民，占用室內(nèi)使用面積等，在嚴(yán)寒地區(qū)不宜采用。在寒冷地區(qū)當(dāng)要維持建筑外貌而不能采用外保溫技術(shù)時，如重要的歷史建筑或重要的紀(jì)念性建筑等，可以采用內(nèi)保溫技術(shù)。5.2.4采用內(nèi)保溫技術(shù)時，對混凝土梁、柱等熱橋部位應(yīng)進行熱工計算，保證整體保溫效果并避免內(nèi)表面結(jié)露；施工前應(yīng)有內(nèi)保溫設(shè)計施工圖、具體的技術(shù)措施和施工方案。【條文說明】采用內(nèi)保溫技術(shù)的難點就是如何避免熱橋部位內(nèi)表面結(jié)露，設(shè)計應(yīng)對混凝土梁、柱、板等熱橋部位要進行熱工計算，特別是對梁板、梁柱交界部位應(yīng)采取有效的保溫技術(shù)措施，施工也要有合理的施工方案，以保證整體的保溫效果。5.2.5采用內(nèi)保溫技術(shù)時,應(yīng)滿足防火及環(huán)保的要求。【條文說明】由于許多保溫材料如EPS板、XPS板、硬泡聚氨酯等雖然是阻燃的，但在火災(zāi)高溫下會散發(fā)有毒氣體，在《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222也有明確的規(guī)定；另外有些保溫材料不適合用于室內(nèi)，即不符合環(huán)保的要求，因此這些保溫材料不能用于內(nèi)保溫。采用內(nèi)保溫技術(shù)時，應(yīng)注意采用符合防火及環(huán)保要求的材料及構(gòu)造。5.2.6屋面【條文說明】所謂倒置式屋面就是將防水層設(shè)于保溫層的下面。對于原防水層近期翻修過，防水可靠的既有建筑的屋面節(jié)能改造，可直接在其上做倒置式保溫屋面即經(jīng)濟又施工方便，不需拆除原有的防水層。如原防水層雖未經(jīng)翻新，但質(zhì)量尚好，表面平整，也可考慮在上面加鋪新的防水層后，再做倒置式屋面。做倒置式保溫屋面應(yīng)采用吸水率低、強度高的保溫材料，如XPS板、硬泡聚氨酯等，并做好保溫層的防護層以提高保溫層的耐久性。5.2.7【條文說明】外窗的傳熱耗熱量和空氣滲透耗熱量占整個圍護結(jié)構(gòu)耗熱量的50%以上，因此外窗的節(jié)能改造是非常重要的，也是最容易做到并易見到實效的。改造時可根據(jù)具體情況，如原有窗已無保留價值，則應(yīng)更換新窗，新窗應(yīng)選用符合標(biāo)準(zhǔn)傳熱系數(shù)的雙玻窗或三玻窗。如原窗可以保留，可再增加一層新的單層窗或雙玻窗，形成雙層窗，可以起到很好的保溫節(jié)能效果。窗框應(yīng)采用保溫性能好的材料，如塑料窗或采用斷橋技術(shù)的金屬窗等。5.2.8【條文說明】嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)將居住建筑的樓梯間和外廓封閉，是很有效的節(jié)能改造措施。由于不封閉的樓梯間和外廊，其分戶門是直對室外的，也就是說一棟住宅樓中有多少戶就有多少個外門。在冬季外門的開啟會造成室外大量冷空氣進入室內(nèi)，導(dǎo)致采暖能耗的增加，因此外門越多對保溫節(jié)能越不利。另外不封閉的樓梯間隔墻是外墻，外墻面大于保溫節(jié)能不利，將樓梯間封閉，其隔墻變?yōu)閮?nèi)墻，減少了外墻，將大大提高保溫和節(jié)能的效果。樓梯間不采暖時，對樓梯間隔墻采取保溫措施，戶門采用保溫門可減少戶內(nèi)熱量的散失，提高室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量。2000年以前，在沈陽以南地區(qū)，許多住宅建筑的樓梯間一般都不采暖，入口處也不設(shè)門斗。在大連、北京以南地區(qū)，住宅建筑的樓梯間有些沒有單元門，有些甚至是開敞的，有些居住建筑的外廓也不設(shè)門窗，這樣能耗是很大的。因此，從有利于節(jié)能并從實際情況出發(fā)，做出了本條規(guī)定。5.2.9【條文說明】嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，在冬季外門的開啟會造成室外大量冷空氣進入室內(nèi)，導(dǎo)致采暖能耗的增加。設(shè)置門斗可以避免冷風(fēng)直接進入室內(nèi)，在節(jié)能的同時，也提高了居住建筑門廳或樓梯間的熱舒適性，還可避免敷設(shè)在住宅樓梯間內(nèi)的管道受凍。加設(shè)門斗是一個很好的節(jié)能改造措施。分隔采暖非采暖走道的戶門，也是采暖房間散熱的通道，應(yīng)采取保溫措施。能一般住宅的戶門都采用鋼制防盜門，如果在門板內(nèi)嵌入巖棉，即滿足防火、防盜的要求，也可提高保溫性能。單元門宜安裝閉門器，以避免單元門常開不關(guān)，而造成大量冷空氣進入室內(nèi)，熱量散失過大，增加采暖能耗。造成室內(nèi)溫度降低，管道受凍。利用節(jié)能改造的時機，將單元門更換為防盜對講門，可起到防盜、保溫節(jié)能一舉兩得的效果。5.3夏熱冬冷地區(qū)圍護結(jié)構(gòu)5.3.1夏熱冬冷地區(qū)既有居住建筑的圍護結(jié)構(gòu)改造后的外窗傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134）的要求，外墻傳熱系數(shù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134）的要求?！緱l文說明】在夏熱冬冷地區(qū)外窗，屋面是影響熱環(huán)境和能耗最重要的因素，進行既有居住建筑節(jié)能改造時，節(jié)能投資回報率最高，因此，圍護結(jié)構(gòu)改造后的外窗傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134）的要求。外墻雖然也是影響熱環(huán)境和能耗很重要的因素，但綜合投資成本、工程難易程度和節(jié)能的貢獻(xiàn)率來看，對外墻適當(dāng)放松，可能節(jié)能效果和經(jīng)濟性會最優(yōu)，但改造后的傳熱系數(shù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134）的要求。5.3.2外墻進行節(jié)能改造設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)建筑的歷史、文化背景、建筑的類型、使用功能，建筑現(xiàn)有的立面形式和建筑外裝飾材料確定采用外保溫隔熱或內(nèi)保溫隔熱技術(shù)。1混凝土剪力墻應(yīng)進行外墻保溫改造。2南北向板式（條式）建筑應(yīng)對東西山墻進行保溫改造。3外墻節(jié)能改造應(yīng)以少擾民為原則，宜采取外保溫形式?！緱l文說明】夏熱冬冷地區(qū)外墻雖然也是影響熱環(huán)境和能耗很重要的因素，但根據(jù)建筑的歷史、文化背景、建筑的類型、使用功能，建筑現(xiàn)有的立面形式、工程難易程等考慮，所采用的技術(shù)措施是不同的。在夏熱冬冷地區(qū)，居住建筑的外墻根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)不同，在城區(qū)高層為主的發(fā)展形勢下，外墻多以鋼筋混凝土剪力墻，此類墻保溫隔熱性極差，故應(yīng)改造。而從改造難易和費用研究，南北向的居住建筑，東西山墻應(yīng)放在外墻改造的首位。在夏熱冬冷地區(qū)外保溫隔熱或內(nèi)保溫隔熱技術(shù)之間節(jié)能效果差不多，內(nèi)保溫隔熱技術(shù)所形成的熱橋也不象嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)熱損失那么大和發(fā)生結(jié)露問題，所以，可根據(jù)建筑的具體情況采用外保溫隔熱或內(nèi)保溫隔熱技術(shù)。但從改造應(yīng)少擾民的角度考慮外墻外保溫具有明顯的優(yōu)越性。5.3.3夏熱冬冷地區(qū)既有居住建筑的平屋面宜改造成坡屋面，如仍舊保持平屋面宜設(shè)置保溫層和通風(fēng)架空層；有條件時可將平屋面改為種植屋面?！緱l文說明】在夏熱冬冷地區(qū)，居住建筑的屋頂根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)不同，70、80及90年代多層很多為平屋頂，有的有架空層，有的沒有，直接暴露在太陽的輻射下，夏季頂層居民苦不可言，室內(nèi)屋頂表面溫度大于人體表面溫度；空調(diào)能耗極高。以上幾種方法都非常有效，可根據(jù)不同情況采用。5.3.4外窗改造在考慮傳熱系數(shù)時，應(yīng)同時考慮外窗的氣密性、可開啟面積和遮陽系數(shù)。外窗改造可采取以下方法：1用各類中空玻璃替代單層玻璃；2用中空玻璃新窗扇替代舊窗扇；3節(jié)能窗替代舊窗；4根據(jù)現(xiàn)場情況，加一層新窗或貼遮陽膜；5有條件時，東、西、南方向主要房間加設(shè)活動外遮陽裝置?！緱l文說明】建筑外窗對室內(nèi)熱環(huán)境和房間采暖空調(diào)負(fù)荷的影響最大,夏季太陽輻射如果未受任何控制地射入房間，將導(dǎo)致房間環(huán)境過熱和空調(diào)能耗的增加。相反冬季太陽輻射有利于提高房間溫度，降低采暖能耗。窗對建筑能耗的損失主要二個原因，一是窗的熱工性能太差所造成夏季空調(diào)、冬季采暖室內(nèi)外溫差的熱量損失的增加；另外就是窗因受太陽輻射影響而造成的建筑室內(nèi)空調(diào)采暖能耗的增減。從冬季來看通過窗口進入室內(nèi)的太陽輻射有利于建筑的節(jié)能，因此，減少窗的溫差傳熱是建筑節(jié)能中窗口熱損失的主要因素，而夏季由于這一地區(qū)窗對建筑能耗損失中，太陽輻射是其主要因素，應(yīng)采取適當(dāng)遮陽措施，以防止直射陽光的不利影響?；顒油庹陉栄b置可根據(jù)季節(jié)及天氣狀況進行調(diào)節(jié)遮陽狀況，同時某些外遮陽裝置如卷簾放下時還能提高外窗的熱阻，減低傳熱耗能。外窗的空氣滲透對建筑空調(diào)采暖能耗影響也較大，為了保證建筑的節(jié)能，要求外窗具有良好的氣密性能，所以，條文對外窗的傳熱系數(shù)、氣密性、可開啟面積和遮陽系數(shù)作出了規(guī)定。外窗改造所推薦采取的方法是根據(jù)這一地區(qū)近年來節(jié)能改造的的工程經(jīng)驗和目前的節(jié)能改造的技術(shù)經(jīng)濟水平而確定的。5.3.5外窗(包括陽臺的透明部分)的遮陽，應(yīng)優(yōu)先采用活動外遮陽，遮陽的設(shè)置除能夠有效地遮擋太陽輻射外，還應(yīng)避免對窗口通風(fēng)特性產(chǎn)生不利影響?！緱l文說明】建筑外窗對室內(nèi)熱環(huán)境和房間空調(diào)負(fù)荷的影響最大,夏季太陽輻射如果未受任何控制地射入房間，將導(dǎo)致室內(nèi)過熱和空調(diào)能耗的增加。因此，采取有效的遮陽措施對與改善室內(nèi)熱環(huán)境和降低建筑空調(diào)負(fù)荷，是實現(xiàn)居住建筑節(jié)能的有效方法。由于冬夏兩季透過窗戶進入室內(nèi)的太陽輻射對降低建筑能耗和保證室內(nèi)環(huán)境的舒適性所起的作用是截然相反的。所以設(shè)置活動式的外遮陽能兼顧冬夏二季，更加合理。應(yīng)當(dāng)鼓勵使用。夏季外遮陽在遮擋陽光直接進入室內(nèi)的同時，可能也會阻礙窗口的通風(fēng)，因此設(shè)計時要加以注意。同時要注意不遮擋從窗口向外眺望的視野以及它與建筑立面造型之間的協(xié)調(diào)，并且力求遮陽系統(tǒng)構(gòu)造簡單，經(jīng)濟耐用。5.3.6節(jié)能改造更換外窗時，外窗的可開啟面積應(yīng)有利于建筑的自然通風(fēng)，外窗的可開啟面積應(yīng)不小于外窗面積的25%?！緱l文說明】這一地區(qū)居民無論是在冬、夏季還是在過渡季節(jié)普遍有開窗通風(fēng)的習(xí)慣，通風(fēng)還是夏熱冬冷地區(qū)傳統(tǒng)解決建筑潮濕悶熱和通風(fēng)換氣的主要方法，對節(jié)約能源有很重要作用，適當(dāng)?shù)目砷_啟面積，有利于改善建筑室內(nèi)熱環(huán)境和空氣質(zhì)量，尤其在夏季夜間或氣候涼爽宜人時，開窗通風(fēng)能帶走室內(nèi)余熱蓄冷。所以規(guī)定窗口面積不應(yīng)過小，因此，條文對它也作出了規(guī)定。5.3.7陽臺門不透明部分應(yīng)進行保溫處理。5.3.8戶門改造可采取保溫門替代舊鋼制不保溫門。并考慮門縫的密封處理?！緱l文說明】夏熱冬冷地區(qū)門的保溫性一般很少考慮，改造時也應(yīng)考慮。5.3.9鋼筋混凝土等不保溫分戶墻宜采用各類保溫砂漿粉刷?！緱l文說明】夏熱冬冷地區(qū)的分戶墻節(jié)能要求不高，但混凝土結(jié)構(gòu)傳熱能耗巨大，故也應(yīng)改造。5.4夏熱冬暖地區(qū)圍護結(jié)構(gòu)5.4.1夏熱冬暖地區(qū)既有居住建筑圍護結(jié)構(gòu)改造后，所改造部位的熱工性能應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ75）的要求?！緱l文說明】與新建居住建筑不同，既有居住建筑往往已有眾多住戶居住，圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造協(xié)調(diào)工作、施工組織難度較大，造價也較高。因此圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造宜一步到位，改造后改造部位熱工性能應(yīng)符合現(xiàn)行節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求。5.4.2夏熱冬暖地區(qū)既有居住建筑外墻改造時，應(yīng)優(yōu)先采取淺色飾面等隔熱措施，不宜采用保溫層保溫。【條文說明】夏熱冬暖地區(qū)墻體熱工性能主要影響室內(nèi)熱舒適性，對節(jié)能的貢獻(xiàn)很小。外墻改造采用保溫層保溫造價較高、協(xié)調(diào)工作和施工難度較大，因此應(yīng)盡量避免采用保溫層保溫。此外，一般粘土磚墻或加氣混凝土砌塊墻的隔熱性能已基本滿足《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》要求，即使不滿足，通過淺色飾面或其他墻面隔熱措施進行改善一般均可達(dá)到規(guī)范要求。5.4.3夏熱冬暖地區(qū)既有居住建筑的平屋面宜改造成坡屋面，如仍舊保持平屋面宜采取淺色飾面、設(shè)置通風(fēng)架空層或采取遮陽措施；有條件時可將平屋面改為種植屋面?！緱l文說明】夏熱冬暖地區(qū)夏季漫長，且太陽輻射強烈。對于該地區(qū)建筑的屋頂而言，由于日照時間長，若屋頂不具備良好的隔熱性能，在炎熱的夏季，熾熱的屋頂將給人以強烈的烘烤感，難以保障良好的室內(nèi)舒適環(huán)境，需要開空調(diào)降溫，這也就相應(yīng)的引起建筑能耗的增加。因此做好屋頂?shù)母魺釋τ诮ㄖ墓?jié)能、建筑室內(nèi)的熱環(huán)境的改善就顯的尤為重要。目前，夏熱冬暖地區(qū)大多數(shù)居住建筑仍采用平屋頂，在夏天太陽高度角高、太陽輻射強的正午時間，由于太陽光線對平屋面是正射的，造成平屋面得熱量大，而對于坡屋面，太陽光線剛是斜射的，可以大大降低屋面的太陽得熱量。同時，坡屋面可以大大增加頂層的使用空間（相對于平屋面頂層面積可增加60%），由于斜屋面不易積水，還可以有效的將雨水引導(dǎo)至地面。目前，坡屋面的坡瓦材料形式多，色彩選擇廣，可以改變目前建筑千篇一律的平屋面單調(diào)風(fēng)格，有利于豐富建筑藝術(shù)造型。對于某些居住建筑，由于某些原因仍需保留平屋面，可采取其它措施改善其隔熱性能，如：①屋頂采取淺色飾面，太陽光反射率遠(yuǎn)大于深色屋頂，在夏季漫長的夏熱冬暖地區(qū)，采用淺色屋面可以增加屋面對太陽光線的反射程度，降低屋面的太陽得熱。所以，對于該地區(qū)，居住建筑屋頂采用淺色飾面將大大降低居住建筑屋面內(nèi)、外表面溫度與頂層房間的熱負(fù)荷，提高人們居住空間的舒適度。②屋頂設(shè)置通風(fēng)架空層，一方面利用通風(fēng)間層的外層遮擋陽光，使屋頂變成兩次傳熱，避免太陽輻射熱直接作用在圍護結(jié)構(gòu)上；另一方面利用風(fēng)壓和熱壓的作用，尤其是自然通風(fēng)，帶走進入夾層中的熱量，從而減少室外熱作用對內(nèi)表面的影響。③采用屋面遮陽措施，通過直接遮擋太陽輻射，達(dá)到降低屋面太陽輻射得熱的目的，是夏熱冬暖地區(qū)有效的改善屋面隔熱性能的節(jié)能措施之一。設(shè)置屋面遮陽措施時，宜通過合理設(shè)計，實現(xiàn)夏季遮擋太陽輻射，冬季透過適量太陽輻射的目的。④綠化屋面，可以大大增加屋面的隔熱性能，降低屋面的傳熱量，植物葉面對太陽輻射的吸收與遮擋可以有效降低屋面附近的溫度，改變室內(nèi)外濕環(huán)境，同時，綠化屋面還可以增加屋面防水作用。此外，綠化屋面可以增加小區(qū)和城市的綠化面積，大量居住建筑采用綠化屋面可以改善居住小區(qū)和城市生態(tài)、環(huán)境作用。但采用綠化屋面，成本相對也較高，可重點考慮采用輕型綠化屋面，輕型綠化屋面是根據(jù)建筑負(fù)荷能力比較小的特點，利用草坪、地被、小型灌木和攀援植物進行屋頂覆蓋綠化，具有重量輕、建造和維護簡單、成本低等優(yōu)點，因此近年來輕型綠化屋面得到了越來越多的推廣與應(yīng)用。5.4.4夏熱冬暖地區(qū)既有居住建筑的外窗改造時，應(yīng)同時考慮外窗的氣密性、可開啟面積和遮陽系數(shù)。外窗改造可采取以下方法：1整窗更換為節(jié)能窗；2增加開啟窗扇；3更換外窗玻璃為節(jié)能玻璃；4外窗玻璃貼遮陽膜；5東、西、南方向主要房間加設(shè)外遮陽裝置；【條文說明】夏熱冬暖地區(qū)主要考慮窗戶的遮陽性能、氣密性能和可開啟性能。改造時應(yīng)根據(jù)具體情況，選擇合適的改造方法。5.5圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的技術(shù)要求5.5.1采用外保溫技術(shù)對外墻進行改造時，材料的性能、施工應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》（JGJ144）的規(guī)定；【條文說明】采用外保溫技術(shù)對外墻進行改造時，其外保溫工程的質(zhì)量是非常重要的，如果工程質(zhì)量不好，會出現(xiàn)裂縫、空鼓、甚至脫落，不僅影響建筑外觀效果，還會影響保溫效果，甚至?xí)邪踩[患。外墻外保溫是一個系統(tǒng)工程，其質(zhì)量涉及到外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造是否合理、系統(tǒng)所用材料的性能是否符合要求，以及施工質(zhì)量的是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求等等，每一個環(huán)節(jié)都很重要。外墻外保溫的作法很多，所用材料和施工方法也有多種?！锻鈮ν獗毓こ碳夹g(shù)規(guī)程》（JGJ144）是為了規(guī)范外墻外保溫工程技術(shù)要求，保證工程質(zhì)量而制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。因此，采用外保溫技術(shù)對外墻進行改造時，材料的性能、施工應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144）的規(guī)定。5.5.1外墻側(cè)管道、線路應(yīng)拆除，施工腳手架宜采用與墻面分離的雙排腳手架；2應(yīng)對原圍護結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏進行修復(fù)，墻面的缺損、孔洞應(yīng)填補密實，損壞的磚或砌塊應(yīng)進行更換；3對凍害、析鹽、侵蝕所產(chǎn)生的損壞進行修復(fù)；4應(yīng)對原圍護結(jié)構(gòu)表面油跡、疏松的砂漿進行清理，不平的表面應(yīng)抹平；5外保溫系統(tǒng)應(yīng)包覆門窗框外側(cè)洞口、女兒墻、封閉陽臺欄板及外挑出部分等熱橋部位。6外保溫設(shè)計應(yīng)與防水、裝飾相結(jié)合，做好保溫層密封和防水設(shè)計。7如采用預(yù)制外保溫系統(tǒng)，須提供立面規(guī)格分塊及安裝設(shè)計構(gòu)造詳圖。8外保溫應(yīng)符合公安部的防火設(shè)計要求。【條文說明】為保證外墻外保溫工程質(zhì)量，使其不產(chǎn)生裂縫、空鼓、有害變形、脫落等質(zhì)量問題，在施工前應(yīng)作好準(zhǔn)備工作。應(yīng)拆除防礙施工的管道、線路，合理布置施工腳手架；對原圍護結(jié)構(gòu)破損和污染處進行修復(fù)和清理。為了避免產(chǎn)生熱橋問題，應(yīng)預(yù)先對熱橋部位進行保溫處理。保溫層的防水處理很重要，如處理不當(dāng)，使保溫層受潮，會直接影響保溫效果，甚至?xí)?dǎo)致外墻內(nèi)表面結(jié)露。因此，外保溫設(shè)計應(yīng)與防水、裝飾相結(jié)合，做好保溫層密封和防水設(shè)計。目前預(yù)制保溫裝飾一體的外保溫系統(tǒng)已在推廣使用，為保證其工程質(zhì)量和建筑立面裝飾效果，設(shè)計上應(yīng)根據(jù)建筑立面裝飾效果和保溫裝飾材料的規(guī)格劃分立面分格尺寸，并提供安裝設(shè)計構(gòu)造詳圖，特別是細(xì)部節(jié)點的安裝構(gòu)造。5.51對原圍護結(jié)構(gòu)表面涂層、積灰油污及雜物、粉刷空鼓應(yīng)刮掉并清理干凈；2對原圍護結(jié)構(gòu)表面脫落、蟲蛀、霉?fàn)€、受潮所產(chǎn)生的損壞進行修復(fù)；3應(yīng)對原圍護結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏進行修復(fù)，墻面的缺損、孔洞應(yīng)填補密實；4原圍護結(jié)構(gòu)表面不平整應(yīng)進行修復(fù)；5室內(nèi)各類主要管線安裝完成并經(jīng)試驗檢測合格后方可進行?！緱l文說明】夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)外墻內(nèi)保溫隔熱技術(shù)同樣是一種很好的節(jié)能技術(shù)措施，但采用內(nèi)保溫隔熱技術(shù)對室內(nèi)裝修影響很大。為保證外墻內(nèi)保溫工程質(zhì)量，在施工前也應(yīng)作好準(zhǔn)備工作。對原圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面破損和污染處進行修復(fù)和清理。與外保溫不同，在內(nèi)保溫施工前，室內(nèi)各類主要管線應(yīng)先安裝完成并經(jīng)試驗檢測合格，然后再進行內(nèi)保溫施工，以免造成對內(nèi)保溫層的破壞及不必要的返工和浪費。5.5【條文說明】內(nèi)保溫系統(tǒng)所用的材料涉及到室內(nèi)環(huán)保等方面的問題，如聚苯板和擠塑板等大量用于外保溫的材料，則不適用于內(nèi)保溫，因材料內(nèi)含苯較多，不符合室內(nèi)環(huán)保的要求，因此，采用內(nèi)保溫系統(tǒng)的材料和施工應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.5.5所采用的內(nèi)保溫材料，燃燒性能等級和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB【條文說明】內(nèi)保溫系統(tǒng)所用的材料也涉及防火方面的問題，如聚苯板和擠塑板等大量用于外保溫的材料，即使采用阻燃型的聚苯板和擠塑板，在火災(zāi)中仍會因高溫而產(chǎn)生有毒氣體使人窒息。近年來外墻外保溫火災(zāi)事故涉發(fā)，教訓(xùn)很大，公安部于2009年發(fā)布公通字[2009]46號文《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》，對外墻外保溫的材料、構(gòu)造、施工及使用提出了防火要求。因此，在采用外墻外保溫技術(shù)時，應(yīng)滿足公安部文件的要求；在采用外墻內(nèi)保溫技術(shù)時，應(yīng)符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222的要求。5.5.6外門窗的節(jié)能改造應(yīng)符合下列規(guī)定：1嚴(yán)寒與寒冷地區(qū)外門窗的節(jié)能改造應(yīng)符合下列規(guī)定：1）在原有單玻窗外（或內(nèi)）加裝一層窗，間距在100mm左右，并能滿足熱工性能指標(biāo)；應(yīng)避免層間結(jié)露和做好兩層窗間的防水。2）更新外窗選材應(yīng)優(yōu)先采用塑料、斷橋鋁合金、玻璃鋼以及鋼塑復(fù)合、木塑復(fù)合窗等，并將單玻窗換成中空雙玻窗或三玻窗。3）更換新窗時，窗框與墻之間應(yīng)有合理的保溫密封構(gòu)造，以減少該部位的開裂、結(jié)露和空氣滲透。提高窗框與墻、窗框與窗扇之間的密封性能，應(yīng)采用性能好的橡塑密封條來改善其氣密性。對窗框與墻體之間的縫隙，宜采用高效保溫氣密材料加彈性密封膠封堵。4）陽臺門如有門芯板應(yīng)為保溫型門芯板。也可對原有陽臺進行封閉處理。玻璃可采用新型節(jié)能玻璃等保溫措施。5）嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的居住建筑物外窗框宜安裝在外墻基層墻體的最外側(cè)，即窗框外側(cè)與基層墻體外側(cè)平齊。施工時，外窗框與外墻窗口間的縫隙用聚氨酯發(fā)泡膠填滿，外保溫系統(tǒng)壓住窗框2-2.5cm?！緱l文說明】外門窗的傳熱耗熱量加上空氣滲透耗熱量占建筑總耗熱量的50%以上，所以外門窗的節(jié)能改造是既有建筑節(jié)能改造的重點，在構(gòu)造上和材料上應(yīng)嚴(yán)格要求。目前對于外門窗的框料和玻璃的種類很多，如塑料、斷橋鋁合金、玻璃鋼以及鋼塑復(fù)合、木塑復(fù)合窗等，玻璃有中空玻璃和LOW-E玻璃，構(gòu)造上可以是單框雙玻和單框三玻等，在選用時應(yīng)滿足熱工性能指標(biāo)。在保溫性能上，塑料、木塑復(fù)合的窗料比較好，在造價上塑料和鋼塑復(fù)合的窗料價格較低。嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)當(dāng)在原有單玻窗加裝一層窗時，最好在原窗的內(nèi)層加設(shè)，因新窗的氣密性要比原窗好，可避免層間結(jié)露。窗框與墻之間的保溫密封很重要，常常因密封作得不好而產(chǎn)生開裂、結(jié)露、長毛的現(xiàn)象。對窗框與墻體之間的縫隙，宜采用高效保溫氣密材料如發(fā)泡聚氨酯等加彈性密封膠封堵。嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的陽臺最好作封閉陽臺，封閉陽臺的欄板及一層底板和頂層頂板應(yīng)作保溫處理。非封閉陽臺的門如有門芯板應(yīng)作保溫型門芯板，即門板芯為保溫材料，可提高門的保溫性能。2、夏熱冬冷地區(qū)1）在原有單玻窗外（或內(nèi)）加裝一層窗，間距在100mm左右，并能滿足熱工性能指標(biāo)。2）更新外窗選材應(yīng)優(yōu)先采用塑料窗框，并將單玻窗換成中空雙玻窗；有條件時采用斷橋鋁合金窗框。3）外窗進行遮陽改造時，應(yīng)優(yōu)先采用活動外遮陽措施?！緱l文說明】本條文主要是想說明，綜合外窗的熱工性能、綜合投資成本、工程難易程度和節(jié)能的貢獻(xiàn)率來看考慮，應(yīng)采不同的、最有效的外窗節(jié)能技術(shù)。3、夏熱冬暖地區(qū)1）整窗更換為節(jié)能窗改造時，應(yīng)符合《民用建筑設(shè)計通則》及相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。2）增加開啟窗扇改造后，可開啟面積不應(yīng)小于外窗所在房間地面面積的8%或外窗面積的45%。3）更換外窗玻璃為節(jié)能玻璃改造時，有條件時宜改造中空Low-e玻璃。4）外窗玻璃貼遮陽膜時，應(yīng)綜合考慮膜的壽命、伸縮性、可維護性。5）東、西、南方向主要房間加設(shè)外遮陽裝置時，應(yīng)綜合考慮遮陽裝置對建筑立面外觀、通風(fēng)及采光的影響，同時還應(yīng)考慮遮陽裝置的抗風(fēng)性能和耐久性能?！緱l文說明】近年來，外窗玻璃貼膜改造是夏熱冬暖地區(qū)采用相對較多的節(jié)能改造方式。隨著使用的增多，不少問題暴露出來，主要有二：一是隨著時間的推移，膜會縮?。欢且驗槟た杀挥操|(zhì)的清潔工具破壞，造成清潔維護較難。在夏熱冬暖地區(qū)采用外遮陽裝置，除了考慮立面外觀、通風(fēng)采光及耐久性之外，還應(yīng)考慮抗風(fēng)性能，因為該氣候區(qū)有不少地區(qū)處于臺風(fēng)區(qū)。5.5.7屋面進行節(jié)能改造施工應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207的相關(guān)規(guī)定。【條文說明】在進行屋面節(jié)能改造時，如果需要重新做防水，其防水工程的設(shè)計和施工應(yīng)與新建建筑一樣，執(zhí)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345標(biāo)準(zhǔn)。5.5.8屋面施工準(zhǔn)備工作應(yīng)符合下列規(guī)定：1在對屋面狀況進行查勘的基礎(chǔ)上，應(yīng)對原屋面上的損害的部品進行修復(fù)；2屋面的缺損應(yīng)填補找平；3屋面上的設(shè)備、管道等應(yīng)提前安裝完畢，并預(yù)留出外保溫層的厚度；4防護設(shè)施應(yīng)安裝到位。【條文說明】在對屋面進行節(jié)能改造施工前，為保證施工質(zhì)量，應(yīng)作好準(zhǔn)備工作，修復(fù)損壞部位、安裝好設(shè)備和管道及各種設(shè)施，預(yù)留出外保溫層的厚度等，之后再進行屋面保溫和防水的施工。5.5.9屋面節(jié)能改造應(yīng)根據(jù)既有建筑屋面形式，采用相應(yīng)的的改造措施1原屋面防水可靠，可直接做倒置式保溫屋面；2原屋面防水有滲漏，應(yīng)鏟除原防水層，重新做保溫層和防水層。3平屋面改坡屋面，宜在原有平屋面上鋪設(shè)耐久性、防火性能好的保溫層。4坡屋面改造時，宜在原屋頂?shù)蹴斏箱伔泡p質(zhì)保溫材料，其厚度應(yīng)根據(jù)熱工計算而定。無吊頂時可在坡屋面上增加或加厚保溫層或增設(shè)吊頂，并在吊頂上鋪設(shè)保溫材料。吊頂層應(yīng)采用耐久性、防火性能好，并能承受鋪設(shè)保溫層荷載的構(gòu)造和材料。5屋面改造時，宜考慮同時安裝太陽能熱水器。其增設(shè)太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)符合《民用建筑太陽能熱水器系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50364的規(guī)定。6平屋面改造成坡屋面或種植屋面應(yīng)核算屋面的允許荷載?！緱l文說明】既有居住建筑的屋面形式有平屋面和坡屋面，現(xiàn)澆混凝土屋面和預(yù)制混凝土屋面等多種，坡?lián)p情況也不相同，對不同的屋面形式和不同的破損情況，應(yīng)采取不同的改造措施。所謂倒置式屋面就是將保溫層設(shè)于防水層的上面，在保溫層上再作保護層。這種作法對于既有建筑的屋面改造，其施工簡便，且比較經(jīng)濟，也就是在原有屋面的防水層上直接作保溫層，再作保護層。保溫層的材料應(yīng)選擇吸水率較低的材料，如擠塑板、硬泡聚氨酯等。施工時應(yīng)注意不能破壞原有的防水層。平屋面改坡屋面，許多地方為了降低荷載和造價，采用在平屋面上設(shè)輕鋼屋架，其上鋪設(shè)復(fù)合保溫層的壓型鋼板，這種作法應(yīng)注意輕鋼屋架和壓型鋼板的耐久性及保溫材料的防火性能。坡屋面改造時，如原屋頂?shù)蹴斂梢岳茫詈迷谠蹴斏现匦落佋O(shè)輕質(zhì)保溫材料，即施工簡便又可以節(jié)省投資，其厚度應(yīng)根據(jù)熱工計算而定。無吊頂時在坡屋面上增加或加厚保溫層，其保溫效果最好，但需要重新做屋面防水和屋面瓦，其工程量和投資量較大。如增設(shè)吊頂，應(yīng)考慮吊頂?shù)臉?gòu)造和保溫材料、吊頂板材的耐久性和防火性，以及周邊熱橋部位的保溫處理。既有居住建筑的節(jié)能改造，鼓勵太陽能等可再生能源的利用，當(dāng)安裝太陽能熱水器時，最好與屋面的節(jié)能改造同時進行，以保證屋面防水、保溫的工程質(zhì)量。其太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)符合《民用建筑太陽能熱水器系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50364的規(guī)定。平屋面改造成坡屋面或種植屋