裝飾裝修公司出租合同樣本

裝飾裝修公司出租合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方物業(yè)用于____________________（租賃用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證出租物業(yè)的基本設施正常運行，如有故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃區(qū)域。5.3甲方應按約定時間收取租金，不得擅自提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或抵押。6.2乙方應合理使用物業(yè)內(nèi)的設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離出租物業(yè)的，應支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方資質證書復印件3.乙方身份證復印件（或營業(yè)執(zhí)照復印件）4.物業(yè)權屬證明復印件5.物業(yè)現(xiàn)狀照片6.租賃合同補充協(xié)議7.物業(yè)設施設備清單8.物業(yè)鑰匙交接記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用物業(yè)，或擅自轉租、轉讓、抵押的，視為違約。2.乙方逾期支付租金，自逾期之日起計算滯納金。3.乙方逾期遷離出租物業(yè)，自逾期之日起計算違約金。4.甲方未按約定時間修復物業(yè)設施的，視為違約。5.甲方擅自提高租金的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具備相應資質的裝飾裝修公司，擁有出租物業(yè)的完全所有權和處置權。2.承租方：指具備租賃需求的合法個體或企業(yè)。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方向甲方支付的物業(yè)租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用物業(yè)：及時溝通，要求乙方整改或遷離，必要時依法解除合同。2.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，計算滯納金，如逾期嚴重，可依法解除合同。3.乙方逾期遷離出租物業(yè)：計算違約金，發(fā)送催遷通知，如逾期嚴重，可依法解除合同。4.甲方未按約定時間修復物業(yè)設施：及時通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)修復，如甲方未履行，可依法要求甲方承擔違約責任。5.甲方擅自提高租金：協(xié)商無果的情況下，乙方有權依法解除合同。五、所有應用場景：1.裝飾裝修公司出租自有物業(yè)