工業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議范本工業(yè)發(fā)展

工業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議范本工業(yè)發(fā)展合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的工業(yè)園區(qū)租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的租賃，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.2園區(qū)地址：_______________________________________1.3園區(qū)面積：_______________________________________1.4甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于道路、供電、供水、排水、通訊等）在租賃期間能夠正常使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方可就續(xù)租事宜進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金的方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用園區(qū)內(nèi)的廠房和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用園區(qū)進行任何非法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.4乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的園區(qū)管理要求，服從甲方的管理。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施在租賃期間能夠正常使用，確保乙方能夠順利進行生產(chǎn)。5.2甲方應(yīng)對園區(qū)內(nèi)的公共安全負責，確保園區(qū)內(nèi)的治安、消防等工作。5.3甲方應(yīng)按照約定及時提供乙方所需的廠房和設(shè)施。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃園區(qū)所需的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未能按照約定提供廠房和設(shè)施，或未能保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當期租金的__%。6.3如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的__%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.園區(qū)所有權(quán)證明文件4.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況報告5.租賃合同續(xù)約申請書6.租金支付證明文件7.園區(qū)管理要求及相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供廠房和設(shè)施：指租賃期限內(nèi)，甲方未能按照本協(xié)議約定提供乙方所需的廠房和設(shè)施。2.甲方未能保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用：指租賃期限內(nèi)，甲方未能確保園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、供電、供水、排水、通訊等）正常使用。3.乙方未能按照約定支付租金：指租賃期限內(nèi)，乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。4.甲方非法解除協(xié)議：指甲方未經(jīng)乙方同意，擅自解除本協(xié)議的行為。5.乙方非法使用園區(qū)：指乙方在租賃期間，利用園區(qū)進行非法活動的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有園區(qū)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方園區(qū)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用園區(qū)內(nèi)的廠房和設(shè)施。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施問題：如遇園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施故障，甲方應(yīng)及時修復，確保乙方正常使用。若甲方未能及時修復，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：乙方如未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決租金支付問題。3.非法行為問題：乙方如發(fā)生非法行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.合同續(xù)約問題：乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商后簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有園區(qū)所有權(quán)，希望出租給