房地產(chǎn)營(yíng)銷資金管理范例

房地產(chǎn)營(yíng)銷資金管理范例合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擬對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷資金管理，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)營(yíng)銷資金管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷資金進(jìn)行管理，包括但不限于廣告宣傳、策劃推廣、銷售活動(dòng)等營(yíng)銷費(fèi)用。1.2乙方根據(jù)甲方的委托要求，按照本合同約定的條款和條件，認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行營(yíng)銷資金的管理工作。二、營(yíng)銷資金管理范圍2.1乙方向甲方提供的營(yíng)銷資金管理服務(wù)范圍包括：（1）制定房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷資金預(yù)算及使用計(jì)劃；（2）審核甲方各項(xiàng)營(yíng)銷費(fèi)用支出，確保資金合理使用；（3）對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)的效果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見；（4）定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷資金使用情況，接受甲方監(jiān)督。2.2乙方應(yīng)在甲方提供的營(yíng)銷資金范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況合理分配和使用資金。三、營(yíng)銷資金管理期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。四、營(yíng)銷資金管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的營(yíng)銷資金總額的____%收取管理費(fèi)用，作為乙方提供服務(wù)的報(bào)酬。4.2乙方向甲方提供的營(yíng)銷資金管理服務(wù)費(fèi)用，從甲方支付的營(yíng)銷資金中按期扣除。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付營(yíng)銷資金，確保乙方正常開展?fàn)I銷資金管理工作；（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的營(yíng)銷資金管理服務(wù)給予必要的配合和支持；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的營(yíng)銷資金管理情況，并要求乙方定期提供報(bào)告；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行營(yíng)銷資金的管理工作；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷資金使用情況，接受甲方的監(jiān)督；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)的效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的營(yíng)銷資金總額的____%。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如因一方未履行或者履行不當(dāng)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方營(yíng)銷資金管理方案5.營(yíng)銷資金預(yù)算及使用計(jì)劃6.廣告宣傳材料7.策劃推廣方案8.銷售活動(dòng)方案9.營(yíng)銷資金管理報(bào)告10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定向乙方支付營(yíng)銷資金，或支付不及時(shí)。2.甲方未按照合同約定對(duì)乙方提供的營(yíng)銷資金管理服務(wù)給予必要的配合和支持。3.甲方未按照合同約定監(jiān)督乙方的營(yíng)銷資金管理情況，或未要求乙方定期提供報(bào)告。4.乙方未按照合同約定認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行營(yíng)銷資金的管理工作。5.乙方未按照合同約定定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷資金使用情況，或未接受甲方監(jiān)督。6.乙方未按照合同約定對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)的效果進(jìn)行評(píng)估，或未提出改進(jìn)意見。7.乙方未按照合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)營(yíng)銷資金管理：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告宣傳、策劃推廣、銷售活動(dòng)等營(yíng)銷費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算制定、支出審核、效果評(píng)估和報(bào)告等工作。2.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本合同約定的營(yíng)銷資金總額的一定比例。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。4.營(yíng)銷資金：指用于房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告宣傳、策劃推廣、銷售活動(dòng)的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付營(yíng)銷資金不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)向乙方支付營(yíng)銷資金。2.問題：乙方營(yíng)銷資金管理效果不明顯。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管理策略，甲方有權(quán)提出改進(jìn)意見。3.問題：甲方未按照約定監(jiān)督乙方的工作。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督，定期查看報(bào)告，提出建議和意見。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開