土地院子轉(zhuǎn)讓合同范本

土地院子轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的使用權(quán)范圍內(nèi)的土地及院子使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地院子基本情況1.1土地使用權(quán)取得方式：__________1.2土地使用權(quán)證號(hào)：__________1.3土地使用權(quán)面積：__________平方米1.4院子使用權(quán)面積：__________平方米1.5土地及院子位置：__________第二條轉(zhuǎn)讓土地院子的內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的土地及院子使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方接受轉(zhuǎn)讓。2.2乙方取得土地及院子使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用權(quán)的規(guī)定，合法使用土地及院子，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地及院子轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為：__________。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將土地及院子交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照法律規(guī)定和甲方的協(xié)助下，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之__________。5.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證2.院子使用權(quán)相關(guān)證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的使用權(quán)范圍內(nèi)的土地及院子使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方作為獨(dú)立的第三方對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方具有豐富的土地交易經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方合法使用土地及院子，如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。2.3丙方應(yīng)確保乙方按照約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，如乙方未辦理或辦理不合規(guī)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之__________。3.2乙方應(yīng)合法使用土地及院子，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方在取得土地及院子使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得將土地及院子轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地及院子轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為：__________。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將土地及院子交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照法律規(guī)定和甲方的協(xié)助下，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之__________。6.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，保障甲方的權(quán)益，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2丙方在履行本合同過程中，有權(quán)收取甲方支付的報(bào)酬，報(bào)酬金額為：__________元。7.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供專業(yè)咨詢及協(xié)助，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證2.院子使用權(quán)相關(guān)證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，甲方在土地院子轉(zhuǎn)讓過程中能夠更加放心，避免因乙方違約或違法行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方應(yīng)對(duì)交易過程中可能出現(xiàn)的問題?？傊?，第三方介入有助于確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方接受租賃并支付租金，丙方作為獨(dú)立的第三方對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方具有豐富的房屋租賃經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的咨詢服務(wù)，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益不受損害。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)確保甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋，如甲方未履行或履行不符合約定，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。2.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按時(shí)交付房屋，并確保房屋符合約定的使用條件。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同備案手續(xù)，確保租賃合同的合法有效。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照約定提供房屋，并保證房屋符合租賃合同約定的條件。如甲方未提供或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋給乙方，如甲方逾期交付，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的百分之__________。3.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金，不得提前解除租賃合同。第四條租金及支付方式4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方支付租金。支付方式為：__________。第五條租賃期限及解除5.1租賃期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.3如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)提前解除租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的百分之__________。6.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，保障乙方的權(quán)益，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2丙方在履行本合同過程中，有權(quán)收取乙方支付的報(bào)酬，報(bào)酬金額為：__________元。7.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供專業(yè)咨詢及協(xié)助，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證2.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，乙方能夠更加放心地租賃和使用房屋，避免因甲方違約或違法行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供專業(yè)的咨詢