住宅小區(qū)合同范本

住宅小區(qū)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（以下簡稱“承租人”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方為住宅小區(qū)的物業(yè)所有人，擁有該小區(qū)的物業(yè)管理權，并有權出租該小區(qū)的住宅單元；乙方愿意租賃甲方擁有的該小區(qū)的住宅單元，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的住宅單元（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。2.2乙方應在每個租賃期的開始之日起[填寫提前支付天數]日前，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。第三條物業(yè)使用及維護3.1乙方應按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物，并遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度。3.2乙方應合理使用和維護租賃物，并承擔因使用不當或疏忽造成的損壞修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應在租賃期內保證租賃物的正常使用，并負責維修租賃物及公共設施。4.2甲方應按照約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物的質量和安全。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照約定支付租金，并按照合同約定使用租賃物。5.2乙方應遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度，并不得擅自改變租賃物的結構和用途。第六條違約責任6.1甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物存在質量問題，甲方應承擔違約責任。6.2乙方未按照約定支付租金，或未合理使用和維護租賃物，乙方應承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物業(yè)相關文件2.住宅小區(qū)規(guī)章制度3.租賃物現狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]第三方主體（以下簡稱“服務方”）：[填寫服務全稱]地址：[填寫服務方地址]聯系方式：[填寫服務方聯系方式]乙方（以下簡稱“承租人”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方為住宅小區(qū)的物業(yè)所有人，擁有該小區(qū)的物業(yè)管理權，并有權出租該小區(qū)的住宅單元；乙方愿意租賃甲方擁有的該小區(qū)的住宅單元；為確保雙方權益，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，甲方引入第三方主體服務方，以提升小區(qū)管理和服務的質量。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的住宅單元（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。2.2乙方應在每個租賃期的開始之日起[填寫提前支付天數]日前，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。第三條物業(yè)使用及維護3.1乙方應按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物，并遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度。3.2乙方應合理使用和維護租賃物，并承擔因使用不當或疏忽造成的損壞修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方引入第三方主體服務方，以確保小區(qū)管理和服務的質量。甲方應保證服務方按照約定提供服務。4.2甲方應按照約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物的質量和安全。第五條第三方主體權利和義務5.1服務方應根據甲方的要求，提供相應的小區(qū)管理和服務，包括但不限于安保、保潔、綠化等服務。5.2服務方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照約定支付租金，并按照合同約定使用租賃物。6.2乙方應遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度，并不得擅自改變租賃物的結構和用途。第七條違約責任7.1甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物存在質量問題，甲方應承擔違約責任。7.2乙方未按照約定支付租金，或未合理使用和維護租賃物，乙方應承擔違約責任。7.3服務方未按照約定提供服務，或提供的服務不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，甲方有權要求服務方承擔違約責任。第八條甲方權益保護條款8.1甲方有權監(jiān)督服務方提供服務的情況，并對其進行評價。8.2甲方有權要求服務方在規(guī)定的時間內整改，以確保服務質量。8.3甲方在合同期內有權根據實際情況調整租金，以保障自身的合法權益。第九條乙方限制條款9.1乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得在租賃物內進行違法活動。9.2乙方在租賃期內不得將租賃物轉租給他人。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________服務方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物業(yè)相關文件2.住宅小區(qū)規(guī)章制度3.服務方提供的服務內容和要求第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的小區(qū)管理和服務，從而提升小區(qū)的居住環(huán)境和品質。同時，甲方為主導的目的和意義在于通過與乙方簽訂租賃合同，確保乙方的合法權益，并通過引入第三方主體服務方，實現甲方作為物業(yè)所有人的管理職責，確保小區(qū)的和諧穩(wěn)定發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導辦公室租賃合同范本甲方（以下簡稱“出租人”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]第三方主體（以下簡稱“服務方”）：[填寫服務全稱]地址：[填寫服務方地址]聯系方式：[填寫服務方聯系方式]乙方（以下簡稱“承租人”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方為辦公樓的物業(yè)所有人，擁有該辦公樓的物業(yè)管理權，并有權出租該辦公樓的辦公單元；乙方愿意租賃甲方擁有的該辦公樓的辦公單元；為確保雙方權益，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，乙方引入第三方主體服務方，以提升辦公樓管理和服務的質量。第一條租賃辦公單元及租賃期限1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的辦公單元（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。2.2乙方應在每個租賃期的開始之日起[填寫提前支付天數]日前，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。第三條辦公單元使用及維護3.1乙方應按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物，并遵守辦公樓的規(guī)章制度。3.2乙方應合理使用和維護租賃物，并承擔因使用不當或疏忽造成的損壞修復費用。第四條乙方權利和義務4.1乙方引入第三方主體服務方，以確保辦公樓管理和服務的質量。乙方應保證服務方按照約定提供服務。4.2乙方應按照約定支付租金，并按照合同約定使用租賃物。第五條第三方主體權利和義務5.1服務方應根據乙方的要求，提供相應的安全保障、設施維護、環(huán)境清潔等服務。5.2服務方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物存在質量問題，甲方應承擔違約責任。6.2甲方在租賃期內不得擅自提高租金，不得干涉乙方的正常辦公活動。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________服務方（簽