提前解約房屋合同范本

提前解約房屋合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。四、提前解約4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解約，但應(yīng)提前一個月通知對方。4.2甲方提前解約的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。4.3乙方提前解約的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。五、違約責(zé)任5.1一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.2如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3丙方有權(quán)在乙方逾期支付租金或違反合同約定時，要求乙方立即支付租金及違約金，或采取其他法律手段追究乙方的違約責(zé)任。五、甲方的權(quán)益保護(hù)及優(yōu)先權(quán)5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解約，但應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方。5.2甲方提前解約的，不需支付違約金，但應(yīng)退還乙方已支付的未使用期限的租金。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金，同時丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2乙方提前解約的，應(yīng)支付一個月租金作為違約金，同時丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，為乙方提供了擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。8.2丙方的介入，增加了甲方的權(quán)益保護(hù)，當(dāng)乙方違約時，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，保障了甲方的利益。8.3丙方的介入，有助于維護(hù)合同的履行，降低合同糾紛的風(fēng)險，提高了合同的履行效率。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，通過本合同的簽訂，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方作為出租人，通過設(shè)定租金調(diào)整機制、提前解約權(quán)等條款，使甲方在租賃期限內(nèi)擁有更大的主動權(quán)。9.3甲方作為出租人，通過引入第三方擔(dān)保，降低了合同風(fēng)險，提高了合同的履行效率。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件4.其他相關(guān)資料第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方房屋，并鑒于丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，保證乙方履行租賃合同的義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方保證其擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.2如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3丙方有權(quán)在乙方逾期支付租金或違反合同約定時，要求乙方立即支付租金及違約金，或采取其他法律手段追究乙方的違約責(zé)任。五、乙方的權(quán)益保護(hù)及優(yōu)先權(quán)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解約，但應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方。5.2乙方提前解約的，不需支付違約金，但應(yīng)退還甲方已支付的未使用期限的租金。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋，確保房屋的安全和正常使用。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金，同時乙方有權(quán)解除合同。6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租人，通過本合同的條款設(shè)定，確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。8.2乙方作為承租人，通過設(shè)定租金調(diào)整機制、提前解約權(quán)等條款，使乙方在租賃期限內(nèi)擁有更大的主動權(quán)。8.3乙方作為承租人，通過引入第三方擔(dān)保，降低了合同風(fēng)險，提高了合同的履行效率。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為出租人，雖然擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，但在本合同中，甲方的權(quán)益相對乙方和丙方而言，處于次要地位。9.2甲方作為出租人，通過本合同的條款設(shè)定，其主要義務(wù)是交付符合租賃條件的房屋，并按照合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。本合同一式