店面門面出租合同范本

店面門面出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面并支付租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租門面情況1.1甲方出租的門面位于[填寫門面地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。四、費用承擔(dān)4.1甲方負責(zé)支付門面物業(yè)費、公共維修基金等與物業(yè)相關(guān)的費用。4.2乙方負責(zé)支付水、電、天然氣等使用費用。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范合理使用，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同剩余租賃期限租金總額的百分之二十。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租賃期限租金總額的百分之二十。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供門面或提供的門面不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：門面設(shè)施設(shè)備清單[在此列出門面設(shè)施設(shè)備，包括但不限于消防設(shè)施、水電設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為門面所有權(quán)人，乙方為門面承租人，丙方為門面運營管理第三方，甲乙雙方同意丙方作為門面的運營管理第三方介入本合同，以保證門面的正常運營和管理。甲乙雙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為門面的運營管理第三方，負責(zé)門面的日常運營、維護及管理工作。1.2丙方應(yīng)確保門面的運營安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。1.3丙方應(yīng)保證門面的服務(wù)質(zhì)量，維護甲方的品牌形象。1.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整門面的經(jīng)營策略，但應(yīng)事先通知甲乙雙方。1.5丙方應(yīng)承擔(dān)因門面運營產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于物業(yè)費、公共維修基金等。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方作為門面的所有權(quán)人，享有門面所有權(quán)及收益權(quán)。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理工作，并要求丙方定期提供運營報告。2.3甲方在丙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方在丙方未按約定支付租金的情況下，有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。2.5甲方在門面租賃期間，有權(quán)要求丙方確保門面的安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量。三、乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方作為門面的承租人，享有租賃權(quán)及使用門面的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)按約定時間支付租金，并遵守門面的各項管理規(guī)定。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保門面的安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量。3.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租門面，不得在門面內(nèi)從事違法活動。3.5乙方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。四、違約責(zé)任及爭議解決4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.2違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×100%。4.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認。5.3本合同失效后，丙方應(yīng)立即停止運營管理門面，并將門面交還甲方。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)的運營管理，提升門面的經(jīng)營效益，確保門面的安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量，同時減輕甲乙雙方的運營管理壓力。丙方的介入有助于實現(xiàn)甲方作為所有權(quán)人的權(quán)益最大化，同時保障乙方的租賃權(quán)益。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為門面的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)運營管理，實現(xiàn)門面的長期穩(wěn)定經(jīng)營，提升門面的品牌形象和經(jīng)營效益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保乙方的租賃權(quán)益得到保障，同時促進甲方、乙方和丙方之間的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公樓租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為辦公樓所有權(quán)人，乙方為辦公樓承租人，丙方為辦公樓運營管理第三方，乙甲雙方同意丙方作為辦公樓的運營管理第三方介入本合同，以保證辦公樓的正常運營和管理。乙甲雙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為辦公樓的運營管理第三方，負責(zé)辦公樓的日常運營、維護及管理工作。1.2丙方應(yīng)確保辦公樓的運營安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。1.3丙方應(yīng)保證辦公樓的服務(wù)質(zhì)量，維護乙方的品牌形象。1.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整辦公樓的經(jīng)營策略，但應(yīng)事先通知甲乙雙方。1.5丙方應(yīng)承擔(dān)因辦公樓運營產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于物業(yè)費、公共維修基金等。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為辦公樓的承租人，享有租賃權(quán)及使用辦公樓的權(quán)利。2.2乙方應(yīng)按約定時間支付租金，并遵守辦公樓的各項管理規(guī)定。2.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保辦公樓的安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租辦公樓，不得在辦公樓內(nèi)從事違法活動。2.5乙方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。三、甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方作為辦公樓所有權(quán)人，享有辦公樓所有權(quán)及收益權(quán)。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理工作，并要求丙方定期提供運營報告。3.3甲方在丙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲方在丙方未按約定支付租金的情況下，有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。3.5甲方在辦公樓租賃期間，有權(quán)要求丙方確保辦公樓的安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量。四、違約責(zé)任及爭議解決4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.2違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×100%。4.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認。5.3本合同失效后，丙方應(yīng)立即停止運營管理辦公樓，并將辦公樓交還甲方。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)的運營管理，提升辦公樓的經(jīng)營效益，確保辦公樓的安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量，同時減輕甲乙雙方的運營管理壓力。丙方的介入有助于實現(xiàn)乙方作為承租人的權(quán)益最大化，同時保障甲方的所有權(quán)權(quán)益。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為辦公樓的承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)運營管理，實現(xiàn)