拆遷承租店鋪補(bǔ)償合同模板

拆遷承租店鋪補(bǔ)償合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方：（承租人）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：（拆遷方）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫乙方代表人]1.甲方承租了乙方位于[填寫店鋪地址]的店鋪，店鋪編號(hào)為[填寫店鋪編號(hào)]，租賃期限至[填寫租賃期限結(jié)束日期]。2.乙方因[填寫拆遷原因]需要拆遷該店鋪，現(xiàn)與甲方協(xié)商補(bǔ)償事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條補(bǔ)償金額1.乙方同意向甲方支付拆遷補(bǔ)償金共計(jì)人民幣[填寫補(bǔ)償金額]，作為甲方因拆遷而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。2.甲方同意在收到補(bǔ)償金后，立即停止占用店鋪并搬離所有物品。第二條支付方式和時(shí)間1.乙方應(yīng)于[填寫支付日期]前，將補(bǔ)償金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方同意在收到補(bǔ)償金后，向乙方出具收據(jù)。第三條附加條款1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證其在店鋪內(nèi)的所有物品符合國家法律法規(guī)，不得有違法經(jīng)營行為。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[填寫有效期結(jié)束日期]。5.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表人（簽名）：____________乙方代表人（簽名）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店鋪?zhàn)赓U合同副本2.店鋪所有權(quán)證明文件3.補(bǔ)償金支付證明文件4.其他與拆遷相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：（承租人）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：（拆遷方）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫乙方代表人]丙方：（第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)）地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫丙方代表人]1.甲方承租了乙方位于[填寫店鋪地址]的店鋪，店鋪編號(hào)為[填寫店鋪編號(hào)]，租賃期限至[填寫租賃期限結(jié)束日期]。2.乙方因[填寫拆遷原因]需要拆遷該店鋪，現(xiàn)與甲方協(xié)商補(bǔ)償事宜。3.丙方作為第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方解決拆遷過程中的爭議，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條補(bǔ)償金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付拆遷補(bǔ)償金共計(jì)人民幣[填寫補(bǔ)償金額]，作為甲方因拆遷而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。2.甲方同意在收到補(bǔ)償金后，立即停止占用店鋪并搬離所有物品。3.乙方應(yīng)于[填寫支付日期]前，將補(bǔ)償金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.甲方同意在收到補(bǔ)償金后，向乙方出具收據(jù)。第二條甲方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益在拆遷過程中得到充分保障，包括但不限于店鋪的經(jīng)營損失、搬遷費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因拆遷導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于營業(yè)中斷、客戶流失等。3.乙方應(yīng)在拆遷過程中提供必要的協(xié)助，包括辦理相關(guān)手續(xù)、提供臨時(shí)經(jīng)營場所等。4.乙方應(yīng)確保甲方在拆遷后的經(jīng)營活動(dòng)中享有同等競爭力，如提供同等條件的租賃條款、優(yōu)惠政策等。第三條丙方職責(zé)1.丙方作為第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.丙方應(yīng)協(xié)助雙方解決拆遷過程中的爭議，提供專業(yè)的法律意見和建議。3.丙方應(yīng)對乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解無效，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。4.丙方應(yīng)對拆遷過程中的各方利益進(jìn)行平衡，確保合同的公平性和合理性。第四條乙方的違約及限制條款1.如乙方未能按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為補(bǔ)償金的[填寫百分比]。2.如乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得以任何理由降低補(bǔ)償金金額，否則甲方有權(quán)拒絕接受補(bǔ)償。4.乙方不得干預(yù)甲方在租賃期限內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入甲方店鋪。第五條合同的生效、終止和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[填寫有效期結(jié)束日期]。2.在合同有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止或解除合同，應(yīng)書面通知丙方。3.合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即支付甲方尚未支付的補(bǔ)償金。第六條爭議解決1.本合同的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表人（簽名）：____________乙方代表人（簽名）：____________丙方代表人（簽名）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店鋪?zhàn)赓U合同副本2.店鋪所有權(quán)證明文件3.補(bǔ)償金支付證明文件4.其他與拆遷相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方調(diào)解機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保拆遷過程中的公平性和合理性，保護(hù)甲方的權(quán)益。丙方的存在可以作為雙方溝通的橋梁，協(xié)助解決爭議，避免糾紛升級(jí)。通過丙方的監(jiān)督和調(diào)解，可以確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為承租人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)獲得合理的補(bǔ)償金，確保其在拆遷過程中的經(jīng)濟(jì)損失得到彌補(bǔ)。甲方還有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，確保其經(jīng)營活動(dòng)能夠順利進(jìn)行。通過第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：（土地使用權(quán)人）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：（受讓方）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫乙方代表人]丙方：（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫丙方代表人]1.甲方擁有位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。2.乙方愿意受讓甲方的土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方同意向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)款]，作為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的對價(jià)。2.甲方應(yīng)于[填寫支付日期]前，將土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。3.乙方應(yīng)于[填寫支付日期]前，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.甲方同意在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具收據(jù)。第二條乙方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保證乙方受讓的土地使用權(quán)符合國家法律法規(guī)，不得存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。3.甲方應(yīng)確保乙方在受讓土地使用權(quán)后，能夠享有同等條件下的使用權(quán)，如提供同等條件的開發(fā)條件、優(yōu)惠政策等。4.甲方不得以任何理由單方面解除合同，如甲方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條丙方職責(zé)1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。2.丙方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同過程中的爭議，提供專業(yè)的法律意見和建議。3.丙方應(yīng)對甲方的違約行為進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解無效，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。4.丙方應(yīng)對合同過程中的各方利益進(jìn)行平衡，確保合同的公平性和合理性。第四條甲方的違約及限制條款1.如甲方未能按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫百分比]。2.如甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方不得以任何理由降低轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則乙方有權(quán)拒絕接受轉(zhuǎn)讓。4.甲方不得干預(yù)乙方在受讓土地使用權(quán)后的正常使用和開發(fā)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方使用區(qū)域。第五條合同的生效、終止和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[填寫有效期結(jié)束日期]。2.在合同有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止或解除合同，應(yīng)書面通知丙方。3.合同終止或解除后，甲方應(yīng)立即退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條爭議解決1.本合同的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表人（簽名）：____________乙方代表人（簽名）：____________丙方代表人（簽名）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證副本2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付證明文件4.其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件乙方為主