建設(shè)工程施工合同類型的選擇

2024版建設(shè)工程施工合同類型的選擇合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.7工程工期：__________二、合同類型及價(jià)款2.1本工程合同類型為：__________2.2合同價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。2.3價(jià)款的支付方式及時(shí)間為：__________三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付合同價(jià)款；（2）提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（4）對(duì)乙方施工過程中的違法行為有權(quán)予以制止并提出整改要求。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定完成施工任務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工；（4）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全事故負(fù)責(zé)處理；（5）按約定承擔(dān)保修責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付價(jià)款的____%；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%；（3）其他違約行為，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違約：（1）未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%；（2）未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%；（3）其他違約行為，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間符合合同約定。如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。1.3甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同履行過程中有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并確保變更后的設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方技術(shù)交底乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提供詳細(xì)的技術(shù)交底資料，包括施工方案、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的技術(shù)交底進(jìn)行審查，并提出合理意見。2.2乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。2.3乙方工程保修乙方應(yīng)對(duì)施工的工程承擔(dān)保修責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修。如乙方未能在約定期限內(nèi)履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付保修費(fèi)用的____%。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)。中介方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用中介方應(yīng)向甲方和乙方收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。如中介方未能按照約定履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求中介方退還已支付的中介費(fèi)用。3.3第三方中介的違約責(zé)任中介方如未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同中介費(fèi)用的____%。如中介方的違約行為給甲方和乙方造成損失，中介方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本附件條款及說明為合同的重要組成部分，甲乙雙方及第三方中介在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分閱讀、理解并同意上述內(nèi)容。如在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)參數(shù)2.施工方案和施工工藝說明3.材料供應(yīng)商名錄及材料規(guī)格要求4.安全生產(chǎn)管理制度和應(yīng)急預(yù)案5.工程保修條款及相關(guān)證明文件6.中介服務(wù)合同及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表8.違約金計(jì)算公式及比例9.爭(zhēng)議解決方式及法院管轄約定10.合同履行過程中產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地擅自變更設(shè)計(jì)圖紙未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定完成施工任務(wù)擅自更換材料供應(yīng)商未遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)未按約定承擔(dān)保修責(zé)任未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：未能履行中介職責(zé)未公正、公平地協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行未按約定收取和支付中介費(fèi)用未解決合同履行過程中的爭(zhēng)議未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修費(fèi)用：指乙方在工程保修期內(nèi)因維修工程所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.中介費(fèi)用：指第三方中介為協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行所收取的費(fèi)用。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，對(duì)工人和工程設(shè)施的安全保護(hù)措施。6.工程保修：指乙方對(duì)施工工程在一定期限內(nèi)提供的質(zhì)量保證服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃。增加人力和設(shè)備，加快施工速度。2.材料質(zhì)量問題：嚴(yán)格的材料驗(yàn)收程序。定期對(duì)材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。3.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，救治傷員。調(diào)查事故原因，采取措施防止再次發(fā)生。4.設(shè)計(jì)變更爭(zhēng)議：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更后的責(zé)任和義務(wù)。5.支付糾紛：明確支付條款和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。定期對(duì)賬，