房屋建筑工程質(zhì)量合同書

2024房屋建筑工程質(zhì)量合同書合同編號：__________合同雙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋建筑工程的建設(shè)方，乙方為房屋建筑工程的質(zhì)量檢測方，雙方為共同確保工程質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程投資方：____________________1.5工程設(shè)計單位：____________________1.6工程施工單位：____________________二、質(zhì)量檢測范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對工程全過程進(jìn)行質(zhì)量檢測，包括但不限于：（1）施工材料檢測；（2）施工過程質(zhì)量控制；（3）隱蔽工程驗(yàn)收；（4）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；（5）竣工驗(yàn)收；（6）其他甲方向乙方指定的質(zhì)量檢測事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的檢測報告。三、質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)（1）國家標(biāo)準(zhǔn)：____________________（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________（3）地方標(biāo)準(zhǔn)：____________________（4）甲方另行約定的標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照檢測標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。四、質(zhì)量檢測時間及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃，合理安排檢測時間，確保檢測工作與工程施工同步進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成檢測任務(wù)，并向甲方提交檢測報告。五、質(zhì)量檢測費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的檢測服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付檢測服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量要求完成檢測任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。6.2乙方提供的檢測報告不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方應(yīng)相互配合，確保檢測工作的順利進(jìn)行。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.4合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換供應(yīng)商，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的檢測過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供方便甲方監(jiān)督的工作環(huán)境，并接受甲方對其檢測過程的檢查。甲方監(jiān)督人員應(yīng)遵守乙方的檢測規(guī)定，不得影響乙方的正常檢測工作。1.3甲方調(diào)整檢測項(xiàng)目甲方根據(jù)工程實(shí)際需要，有權(quán)調(diào)整檢測項(xiàng)目。乙方應(yīng)及時按照甲方要求調(diào)整檢測項(xiàng)目，并確保檢測結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方檢測資質(zhì)乙方應(yīng)具備國家認(rèn)可的檢測資質(zhì)，并在合同中提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換檢測人員，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方檢測報告乙方應(yīng)按照合同約定時間提交檢測報告。如乙方未能按時提交檢測報告，甲方有權(quán)按照違約金條款向乙方追責(zé)。檢測報告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如發(fā)現(xiàn)虛假報告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在檢測過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和工程數(shù)據(jù)予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露這些信息。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的合作關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭議，并協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用金額，并在合同簽訂后及時向中介支付。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方任何一方的影響。中介在處理爭議時，應(yīng)公正、客觀地分析問題，并作出有利于合同順利履行的決定。3.4第三方中介的更換如甲方和乙方共同同意，有權(quán)更換第三方中介。更換中介時，雙方應(yīng)協(xié)商確定新中介，并在合同中予以明確。本附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準(zhǔn)。甲方、乙方及第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件的規(guī)定，確保合同的順利履行。一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件2.檢測項(xiàng)目清單3.檢測標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.檢測報告模板5.違約金計算公式6.保密協(xié)議7.第三方中介資質(zhì)證明8.第三方中介費(fèi)用支付憑證9.工程進(jìn)度計劃10.工程設(shè)計圖紙二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間提交檢測報告，或檢測報告不真實(shí)、不準(zhǔn)確。2.乙方擅自更換供應(yīng)商或檢測人員，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方未遵守檢測規(guī)定，影響正常檢測工作。4.乙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密和工程數(shù)據(jù)。5.第三方中介未保持獨(dú)立性，受甲方或乙方影響。6.第三方中介未能公正、客觀地處理爭議。7.甲方未按時支付檢測服務(wù)費(fèi)用。8.甲方未按約定時間提供工程進(jìn)度計劃和設(shè)計圖紙。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑工程的建設(shè)方。2.乙方：指房屋建筑工程的質(zhì)量檢測方。3.檢測報告：指乙方對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測后，提交的書面報告。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指乙方對在檢測過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和工程數(shù)據(jù)予以保密的義務(wù)。6.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。7.資質(zhì)證書：指乙方具備國家認(rèn)可的檢測資質(zhì)的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲提交檢測報告：乙方應(yīng)按照合同約定時間提交檢測報告，如延遲提交，甲方有權(quán)按照違約金條款向乙方追責(zé)。2.乙方檢測報告不真實(shí)、不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)確保檢測報告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如發(fā)現(xiàn)虛假報告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方擅自更換供應(yīng)商或檢測人員：乙方不得擅自更換供應(yīng)商或檢測人員，如導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未遵守檢測規(guī)定：乙方應(yīng)遵守檢測規(guī)定，確保檢測工作的正常進(jìn)行。5.乙方未履行保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在檢測過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和工程數(shù)據(jù)予以保密，如違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方中介未保持獨(dú)立性：甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的獨(dú)立性，確保其公正、中立地處理爭議。7.第三方中介未能公正、客觀地處理爭議：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介重新處理爭議，如仍無法解決，可協(xié)商更換中介。8.甲方未按時支付檢測服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按時支付檢測服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)按照違約金條款向乙方支付違約金。9.甲方未按約定時間提供工程進(jìn)度計劃和設(shè)計圖紙：甲方應(yīng)按照約定時間提供工程進(jìn)度計劃和設(shè)計圖紙，如延遲提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋建筑工程的建設(shè)方，乙方為房屋建筑工程的質(zhì)量檢測方。2.甲方指定材料供應(yīng)商，乙方按照甲方要求進(jìn)行采購。3.甲方對乙方的檢測過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方接受甲方監(jiān)督。4.甲方調(diào)整檢測項(xiàng)目，乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)