房屋購買權(quán)合同范本

房屋購買權(quán)合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2甲方出售房屋的面積為_______平方米（以下簡稱“該房屋”），房屋具體地址為________________。第二條購買權(quán)及價(jià)格2.1乙方愿意購買該房屋，購買金額為人民幣_______元整（小寫：￥_______元整，大寫：人民幣_______元整）（以下簡稱“購買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購買價(jià)格支付給甲方。支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：________________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情形。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買價(jià)格，并自過戶之日起承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。5.2如因甲方原因?qū)е略摲课葸^戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)向乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；（2）該房屋的平面圖、立面圖等相關(guān)資料；（3）其他重要文件：________________。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1為了保障甲方的權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，對乙方的付款及履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。1.2第三方同意在本合同約定的條件下，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第二條房屋基本情況及購買權(quán)2.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為________________。2.2甲方出售房屋的面積為_______平方米（以下簡稱“該房屋”），房屋具體地址為________________。2.3乙方愿意購買該房屋，購買金額為人民幣_______元整（小寫：￥_______元整，大寫：人民幣_______元整）。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購買價(jià)格支付給甲方。支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：________________。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的付款及履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。4.2若乙方未能按照本合同約定支付購買價(jià)格，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。4.3若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款5.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情形。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買價(jià)格，并自過戶之日起承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。6.2乙方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。6.3第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；（2）該房屋的平面圖、立面圖等相關(guān)資料；（3）其他重要文件：________________。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。）第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供一層額外的保障，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)，并承擔(dān)該房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，從而進(jìn)一步保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保護(hù)條款，確保甲方在房屋出售過程中能夠順利收到款項(xiàng)，并確保房屋的所有權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移給乙方。同時(shí)，通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，對乙方及第三方的違約行為進(jìn)行約束，從而保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方受讓甲方股權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1為了保障乙方的權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。1.2第三方同意在本合同約定的條件下，為甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)提供擔(dān)保。第二條股權(quán)基本情況及轉(zhuǎn)讓權(quán)2.1甲方持有的一家名為________________的公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，股權(quán)比例為_______%，股權(quán)證號/證明文件號為________________。2.2甲方愿意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)。2.3乙方受讓的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整（小寫：￥_______元整，大寫：人民幣_______元整）。第三條付款及股權(quán)交付3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：________________。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將相關(guān)文件交付給乙方。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。4.2若甲方未能按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款5.1乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2甲方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。6.3第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）目標(biāo)公司股權(quán)證明文件復(fù)印件；（2）目標(biāo)公司章程等相關(guān)資料；（3）其他重要文件：________________。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專