店面租賃分租合同范本

店面租賃分租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店面部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方店面部分區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店面及面積1.1甲方將其位于__________（地址）的店面部分區(qū)域出租給乙方使用，店面總面積為_(kāi)_________平方米，其中乙方租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的店面區(qū)域具體范圍如下：__________（具體描述）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付租金為_(kāi)_________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃店面主要用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍），不得從事法律法規(guī)禁止和限制的項(xiàng)目。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用租賃店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和設(shè)施。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃店面的整體維修和保養(yǎng)，保證店面的安全和使用功能。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃店面及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃店面的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方不得將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔(dān)其他違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃店面位置示意圖2.租賃店面內(nèi)部設(shè)施清單3.租賃店面周邊環(huán)境及交通情況說(shuō)明4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店面部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方店面部分區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店面及面積1.1甲方將其位于__________（地址）的店面部分區(qū)域出租給乙方使用，店面總面積為_(kāi)_________平方米，其中乙方租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的店面區(qū)域具體范圍如下：__________（具體描述）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付租金為_(kāi)_________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方作為出租方，擁有租賃店面的所有權(quán)和處置權(quán)，對(duì)店面的整體維修、保養(yǎng)和安全負(fù)責(zé)。4.2甲方應(yīng)保證店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方有權(quán)對(duì)租賃店面進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守租賃用途和合同約定。4.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除或變更本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按合同約定使用租賃店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方不得將租賃店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔(dān)其他違約責(zé)任。六、第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2丙方有權(quán)對(duì)租賃店面進(jìn)行不定期檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)店面的安全和秩序，防止乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃店面位置示意圖2.租賃店面內(nèi)部設(shè)施清單3.租賃店面周邊環(huán)境及交通情況說(shuō)明4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的關(guān)系，確保租賃店面的正常運(yùn)營(yíng)。丙方作為獨(dú)立第三方，可以公正地調(diào)解爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)保障乙方的經(jīng)營(yíng)需求。第三方主體的存在，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有店面的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃店面進(jìn)行維修、保養(yǎng)和安全保障。甲方的主導(dǎo)地位確保了其在租賃過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)也有利于維護(hù)店面的整體形象和經(jīng)營(yíng)秩序。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃店面的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在保障甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃分租合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)部分區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)及面積1.1甲方將其位于__________（地址）的倉(cāng)庫(kù)部分區(qū)域出租給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)總面積為_(kāi)_________平方米，其中乙方租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)區(qū)域具體范圍如下：__________（具體描述）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付租金為_(kāi)_________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方作為承租方，擁有租賃倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)和處置權(quán)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)的整體維修、保養(yǎng)和安全負(fù)責(zé)。4.2乙方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合自身的經(jīng)營(yíng)需求，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方有權(quán)對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行不定期檢查，確保甲方遵守租賃用途和合同約定。4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除或變更本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按合同約定提供租賃倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2甲方不得將租賃倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。5.3甲方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔(dān)其他違約責(zé)任。六、第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2丙方有權(quán)對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行不定期檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的安全和秩序，防止乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃倉(cāng)庫(kù)位置示意圖2.租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施清單3.租賃倉(cāng)庫(kù)周邊環(huán)境及交通情況說(shuō)明4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，擁有租賃