有房屋購買合同范本

有房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]房屋購買合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：-名稱：[填寫賣方名稱]-地址：[填寫賣方地址]-法定代表人：[填寫賣方法定代表人]-名稱：[填寫買方名稱]-地址：[填寫買方地址]-法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將購房款分[填寫次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時間和方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由[填寫方]承擔。第四條附加條款4.1房屋交付時，應符合國家關于房屋交付的相關規(guī)定，具備入住條件。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分購房款。4.3房屋交付后，買方應自行承擔物業(yè)管理費、水電費等費用。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.2如買方未能按照本合同約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁機構]仲裁。本合同附件包括：-房屋所有權證復印件-房屋買賣合同備案證明-其他雙方認為需要附加的文件本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋購買合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為擔保方；丙方同意為乙方的履行提供擔保。雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將購房款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為擔保方，應對乙方的履行承擔連帶責任。4.2若乙方未能按照本合同約定支付購房款，丙方應承擔相應的違約責任。4.3丙方應保證乙方的履約能力，并承擔由于乙方違約導致的甲方損失。第五條甲方權益保護條款5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。5.2甲方有權要求丙方承擔連帶責任，確保乙方履行合同義務。5.3甲方在履行合同過程中，如遇到任何問題，有權要求乙方和丙方協(xié)商解決。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的[填寫比例]%。6.2乙方如未能按照本合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。6.3乙方在購買房屋后，應按照甲方的要求合理使用和維護房屋。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁機構]仲裁。本合同附件包括：-房屋所有權證復印件-房屋買賣合同備案證明-其他雙方認為需要附加的文件本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫日期]第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供保障，確保乙方能夠按照合同約定履行義務。丙方作為擔保方，承擔連帶責任，增加了甲方權益的保護。同時，丙方的介入也有利于乙方履行合同義務，提高交易的安全性。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方主體丙方作為擔保方，確保乙方履行合同義務，保護甲方的合法權益。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，強化了對乙方履行合同的約束力。這有助于維護交易的安全和穩(wěn)定，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意引入丙方作為擔保方；丙方同意為乙方的履行提供擔保。雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條租賃期限2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方應按照本合同約定的條件將房屋歸還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元。3.2乙方應于每月[填寫日期]日前，將租金支付給甲方。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為擔保方，應對乙方的履行承擔連帶責任。4.2若乙方未能按照本合同約定支付租金，丙方應承擔相應的違約責任。4.3丙方應保證乙方的履約能力，并承擔由于乙方違約導致的甲方損失。第五條乙方權益保護條款5.1乙方有權按照本合同約定使用和占用該房屋。5.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋。5.3乙方在租賃期間，如遇到任何問題，有權要求甲方和丙方協(xié)商解決。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為未交付房屋期間的租金的[填寫比例]%。6.2甲方如未能按照本合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。6.3甲方在租賃期間，應保證房屋的安全和適租性，如有損壞，甲方應負責維修。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁機構]仲裁。本合同附件包括：-房屋所有權證復印件-房屋租賃合同備案證明-其他雙方認為需要附加的文件本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫日期]第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方的交易提供保障，確保乙方能夠按照合同約定履行義務。丙方作為擔保方，承擔連帶責任，增加了乙方權益的保護。同時，丙方的介入也有利于甲方履行合同義務，提高交易的安全性。乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方主體丙方作為擔保方，確保甲方履行合同義務，保護乙方