個人高層房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

個人高層房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是房屋的唯一合法所有者，并擁有完全民事權(quán)利能力與民事行為能力，愿意將其擁有的一處高層房屋轉(zhuǎn)讓給乙方所有，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.5房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]1.6房屋所有權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋所有權(quán)性質(zhì)]第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1雙方確認，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）；2.2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方完成房屋的過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律上的瑕疵和負擔(dān)。3.3乙方應(yīng)自房屋過戶完畢之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護責(zé)任。第四條合同的解除和違約責(zé)任4.1在本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除合同。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：日期：乙方（蓋章或簽字）：日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全名]身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的唯一合法所有者，并擁有完全民事權(quán)利能力與民事行為能力，愿意將其擁有的一處高層房屋轉(zhuǎn)讓給乙方所有，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息（同第一條范文）第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（同第二條范文）第三條交付及過戶（同第三條范文）第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）；否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]。4.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。如乙方逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付價款的[填寫比例]作為逾期利息。4.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律上的瑕疵和負擔(dān)。如因房屋存在法律上的瑕疵和負擔(dān)導(dǎo)致乙方無法正常過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）；否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方如逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付價款的[填寫比例]作為逾期利息。如乙方逾期支付超過[填寫天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]。6.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]。第七條爭議解決（同第五條范文）第八條其他約定（同第六條范文）甲方（蓋章或簽字）：日期：乙方（蓋章或簽字）：日期：丙方（蓋章或簽字）：日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的房屋轉(zhuǎn)讓交易提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。丙方的介入能夠增加甲方對交易安全的信心，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方在履行合同過程中更加謹慎，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任及限制條款，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。同時，甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，進一步增加交易的安全性。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋轉(zhuǎn)讓交易的順利進行，保障甲方的合法權(quán)益得到充分實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全名]身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的唯一合法所有者，并擁有完全民事權(quán)利能力與民事行為能力，愿意將其擁有的一處高層房屋轉(zhuǎn)讓給乙方所有，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款，丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息（同第一條范文）第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（同第二條范文）第三條交付及過戶（同第三條范文）第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方交付房屋，并配合乙方完成房屋的過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律上的瑕疵和負擔(dān)。如因房屋存在法律上的瑕疵和負擔(dān)導(dǎo)致乙方無法正常過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.3乙方應(yīng)自房屋過戶完畢之日起，擁有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)享受房屋產(chǎn)生的利益。第五條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方交付房屋，并配合乙方完成房屋的過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方如逾期交付房屋或未能配合乙方完成過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付價款的[填寫比例]作為逾期利息。如甲方逾期交付超過[填寫天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]。6.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方擅自轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]。第七條爭議解決（同第五條范文）第八條其他約定（同第六條范文）乙方（蓋章或簽字）：日期：甲方（蓋章或簽字）：日期：丙方（蓋章或簽字）：日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任及限制條款，確保甲方按合同約定履行義務(wù)。同時，乙方通過要求丙方提供擔(dān)保，進一步