期房按揭購(gòu)房合同范本

期房按揭購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方開發(fā)的期房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目），并同意通過(guò)按揭方式支付房款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1乙方開發(fā)的期房項(xiàng)目位于[地址]，建筑面積約為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。1.2甲方購(gòu)買的房屋為[房號(hào)]，戶型為[戶型]，建筑面積約為[面積]平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1本合同房?jī)r(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2甲方同意以按揭方式支付房款，按揭貸款銀行為[銀行名稱]。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間和金額，向乙方支付房款。具體付款方式如下：（1）首付款：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付房款的首付款，首付款金額為房?jī)r(jià)的[比例]；（2）按揭貸款：甲方應(yīng)在辦理完按揭貸款手續(xù)后，將貸款資金支付給乙方；（3）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向乙方支付房款的尾款。第三條房屋交付及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將符合國(guó)家和地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給甲方。3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起[時(shí)間]內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行各自的義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.按揭貸款合同復(fù)印件5.房屋戶型圖6.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明7.合同簽訂地人民法院出具的管轄權(quán)證明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方開發(fā)的期房項(xiàng)目，并同意通過(guò)按揭方式支付房款，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以便共同遵守。本合同旨在保障甲方權(quán)益，增加甲方權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款。第一條房屋基本情況1.1乙方開發(fā)的期房項(xiàng)目位于[地址]，建筑面積約為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。1.2甲方購(gòu)買的房屋為[房號(hào)]，戶型為[戶型]，建筑面積約為[面積]平方米。第二條第三方主體責(zé)權(quán)利2.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)保證乙方的履行能力，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保人，以保證乙方的履行能力。2.3在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和金額，向乙方支付房款。甲方支付房款后，有權(quán)要求乙方按照約定交付符合質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的房屋。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋交付及質(zhì)量保證義務(wù)。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)在房屋交付之日起[時(shí)間]內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或房屋質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：年月日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.按揭貸款合同復(fù)印件5.房屋戶型圖6.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明7.合同簽訂地人民法院出具的管轄權(quán)證明第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加甲方權(quán)益的保障。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保人，以保證乙方的履行能力。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款，有權(quán)要求乙方按照約定交付符合質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的房屋，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行約束，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)汽車租賃合同范本承租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：出租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：鑒于甲方愿意租賃乙方提供的汽車，并同意按照約定的條款進(jìn)行租賃，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以便共同遵守。本合同旨在保障乙方權(quán)益，增加乙方權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款。第一條汽車基本情況1.1乙方提供的汽車品牌為[品牌]，型號(hào)為[型號(hào)]，車架號(hào)為[車架號(hào)]，車輛狀況良好，符合國(guó)家行駛標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方租賃的汽車僅限于在中華人民共和國(guó)境內(nèi)使用，不得用于非法用途。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自甲方接收汽車之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的租金和支付方式，向乙方支付租金。具體支付方式如下：（1）租金：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，向乙方支付租金。租金金額為[租金金額]元/月；（2）押金：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起，向乙方支付汽車押金[押金金額]元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)無(wú)息退還甲方押金。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式，收取租金和押金。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用汽車，并負(fù)責(zé)汽車的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方歸還汽車，并退還押金。3.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.5乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或押金的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金。4.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.4甲方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方歸還汽車并退還押金之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：年月日1.汽車行駛證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.汽車維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明5.合同簽訂地人民法院出具的管轄權(quán)證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取租金和押金，有權(quán)要求甲方按照約定使用汽車并負(fù)責(zé)汽車的維護(hù)和保養(yǎng)，有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后要求