房產(chǎn)認(rèn)購合同范本

房產(chǎn)認(rèn)購合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對上述房屋擁有完全的所有權(quán)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫購房款金額]元整（大寫：[填寫購房款金額大寫]元整），其中包括房屋價款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。4.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.購房款支付憑證4.房屋交付確認(rèn)書5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款及交付行為，確保甲方按時收到購房款并按照約定時間交付房屋。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的付款及交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。2.2甲方在履行本合同過程中，如遇到任何法律問題，有權(quán)要求第三方提供法律支持。2.3甲方在合同履行過程中，如因乙方原因遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方違約及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。如乙方逾期支付，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，接受甲方交付的房屋。如乙方逾期接受交付，應(yīng)支付逾期費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在合同履行過程中，如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、第三方共同蓋章或簽字生效。4.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。6.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字或蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.購房款支付憑證4.房屋交付確認(rèn)書5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率。第三方通過對乙方的付款及交付行為進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持，從而降低甲方在合同履行過程中可能遭受的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有者，具有主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通過與乙方和第三方達(dá)成共識，明確各方的責(zé)權(quán)利，從而保障房屋交易的順利進(jìn)行。同時，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，使自己在合同履行過程中處于更有利的地位，降低可能遭受的風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在合同履行過程中不受損失。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按時交付房屋并按照約定時間辦理過戶手續(xù)。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。2.2乙方在履行本合同過程中，如遇到任何法律問題，有權(quán)要求第三方提供法律支持。2.3乙方在合同履行過程中，如因甲方原因遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方違約及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房屋。如甲方逾期交付，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，與乙方共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。如甲方逾期辦理過戶，應(yīng)支付逾期費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方在合同履行過程中，如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、第三方共同蓋章或簽字生效。4.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。6.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字或蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.購房款支付憑證4.房屋交付確認(rèn)書5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是房屋購買的主體，具有主導(dǎo)地位。乙方主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通過與甲方和第三方達(dá)成共識，明確各方的責(zé)權(quán)利，從而保障房屋交易的順利進(jìn)行。同時，乙方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，使自己在合同