買賣公寓合同范本

買賣公寓合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的法人或其他組織，擁有位于[填寫公寓地址]的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）的完整所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的公寓，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該公寓；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓描述1.1甲方出售的公寓位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，公寓號(hào)為[填寫公寓號(hào)]，公寓樓名為[填寫樓名]，共有[填寫層數(shù)]層，乙方購(gòu)買的公寓位于第[填寫層數(shù)]層。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該公寓符合國(guó)家關(guān)于建筑設(shè)計(jì)、建筑質(zhì)量、環(huán)境、安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證該公寓不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、查封等法律瑕疵。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的公寓購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整），包括但不限于公寓的購(gòu)買價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)買價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付公寓購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣[填寫預(yù)付款金額]元整（大寫：[填寫預(yù)付款金額大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將剩余的購(gòu)買價(jià)格支付給甲方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將符合本合同約定的公寓交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公寓過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方陳述與保證5.1甲方是該公寓的合法所有者，對(duì)該公寓享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。5.2甲方保證該公寓不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、查封等法律瑕疵。5.3甲方保證該公寓符合國(guó)家關(guān)于建筑設(shè)計(jì)、建筑質(zhì)量、環(huán)境、安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條乙方陳述與保證6.1乙方是依法成立的法人或其他組織，具有購(gòu)買公寓的合法資格和支付能力。6.2乙方保證按照本合同的約定履行付款義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付公寓的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]。7.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.公寓所有權(quán)證明文件2.公寓質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.公寓過(guò)戶所需相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]買賣公寓合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的法人或其他組織，擁有位于[填寫公寓地址]的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）的完整所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的公寓，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該公寓；甲方為保證交易的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保護(hù)，委托第三方作為服務(wù)提供商，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款義務(wù)及交付過(guò)程，并處理與公寓交易相關(guān)的后續(xù)服務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓描述1.1甲方出售的公寓位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，公寓號(hào)為[填寫公寓號(hào)]，公寓樓名為[填寫樓名]，共有[填寫層數(shù)]層，乙方購(gòu)買的公寓位于第[填寫層數(shù)]層。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該公寓符合國(guó)家關(guān)于建筑設(shè)計(jì)、建筑質(zhì)量、環(huán)境、安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證該公寓不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、查封等法律瑕疵。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的公寓購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整），包括但不限于公寓的購(gòu)買價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)買價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付公寓購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣[填寫預(yù)付款金額]元整（大寫：[填寫預(yù)付款金額大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將剩余的購(gòu)買價(jià)格支付給甲方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將符合本合同約定的公寓交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公寓過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方陳述與保證5.1甲方是該公寓的合法所有者，對(duì)該公寓享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。5.2甲方保證該公寓不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、查封等法律瑕疵。5.3甲方保證該公寓符合國(guó)家關(guān)于建筑設(shè)計(jì)、建筑質(zhì)量、環(huán)境、安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條乙方陳述與保證6.1乙方是依法成立的法人或其他組織，具有購(gòu)買公寓的合法資格和支付能力。6.2乙方保證按照本合同的約定履行付款義務(wù)。第七條第三方主體職責(zé)7.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格。7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的交付過(guò)程，確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付符合合同約定的公寓。7.3第三方應(yīng)處理與公寓交易相關(guān)的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于過(guò)戶手續(xù)、物業(yè)移交等。7.4第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，采取必要的措施保護(hù)甲方的權(quán)益。第八條甲方權(quán)益保護(hù)8.1甲方有權(quán)要求第三方提供乙方的付款及交付情況報(bào)告，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。8.2甲方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方采取措施，包括但不限于暫停交付、暫停過(guò)戶等，以保護(hù)甲方的權(quán)益。8.3甲方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方有未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)的行為，甲方有權(quán)要求第三方糾正，并有權(quán)解除本合同。第九條乙方違約及限制9.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付公寓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]。9.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]買賣公寓合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的法人或其他組織，擁有位于[填寫公寓地址]的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）的完整所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的公寓，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該公寓；為保證乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，乙方委托第三方作為服務(wù)提供商，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的交付義務(wù)及處理與公寓交易相關(guān)的后續(xù)服務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓描述1.1甲方出售的公寓位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，公寓號(hào)為[填寫公寓號(hào)]，公寓樓名為[填寫樓名]，共有[填寫層數(shù)]層，乙方購(gòu)買的公寓位于第[填寫層數(shù)]層。1.2甲方應(yīng)保證該公寓符合國(guó)家關(guān)于建筑設(shè)計(jì)、建筑質(zhì)量、環(huán)境、安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證該公寓不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、查封等法律瑕疵。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的公寓購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整），包括但不限于公寓的購(gòu)買價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)買價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付公寓購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣[填寫預(yù)付款金額]元整（大寫：[填寫預(yù)付款金額大寫]元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將剩余的購(gòu)買價(jià)格支付給乙方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將符合本合同約定的公寓交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公寓過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方陳述與保證5.1甲方是該公寓的合法所有者，對(duì)該公寓享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。5.2甲方保證該公寓不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、查封等法律瑕疵。5.3甲方保證該公寓符合國(guó)家關(guān)于建筑設(shè)計(jì)、建筑質(zhì)量、環(huán)境、安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條乙方陳述與保證6.1乙方是依法成立的法人或其他組織，具有購(gòu)買公寓的合法資格和支付能力。6.2乙方保證按照本合同的約定履行付款義務(wù)。第七條第三方主體職責(zé)7.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)監(jiān)督甲方的交付義務(wù)，確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付符合合同約定的公寓。7.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理與公寓交易相關(guān)的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于過(guò)戶手續(xù)、物業(yè)移交等。7.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，采取必要的措施保護(hù)乙方的權(quán)益。第八條乙方權(quán)益保護(hù)8.1乙方有權(quán)要求第三方提供甲方的交付情況報(bào)告，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。8.2乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方采取措施，包括但不限于暫停交付、暫停過(guò)戶等，以保