售房合同范本本

售房合同范本本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋實測面積為__________平方米（不含附屬設施面積）。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋出賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（定金支付方式：__________）。2.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____日內，乙方一次性向甲方支付人民幣__________元整；（2）自本合同簽訂之日起____日內，乙方一次性向甲方支付人民幣__________元整。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付條件為：__________。3.2乙方應自房屋交付之日起，負責辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條甲方義務4.1甲方保證對出售的房屋享有完整的所有權，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。4.2甲方應如實向乙方提供房屋的所有相關信息，包括但不限于房屋的結構、設備、使用狀況等。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。5.2乙方應自行承擔辦理房屋過戶手續(xù)所需的費用。5.3乙方應自房屋交付之日起，負責維護和保管房屋，并承擔相應的物業(yè)管理費、水電費等費用。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得房屋的所有權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。6.2乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。6.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件；（2）房屋平面圖；（3）附屬設施清單；（4）其他雙方認為需要附加的資料。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體作為本次交易的擔保方，以保障甲方的權益。第三方主體同意按照本合同的約定，提供相應的擔保措施。1.2第三方主體應具備良好的信譽和支付能力，以確保本合同的履行。第二條房屋基本狀況2.1甲方出賣的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。2.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋實測面積為__________平方米（不含附屬設施面積）。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認，房屋出賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（定金支付方式：__________）。3.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____日內，乙方一次性向甲方支付人民幣__________元整；（2）自本合同簽訂之日起____日內，乙方一次性向甲方支付人民幣__________元整。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求第三方主體提供擔保，以確保乙方履行合同義務。4.2甲方應如實向乙方提供房屋的所有相關信息，包括但不限于房屋的結構、設備、使用狀況等。4.3甲方有權要求第三方主體在必要時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條乙方義務及限制5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。5.2乙方應自行承擔辦理房屋過戶手續(xù)所需的費用。5.3乙方應自房屋交付之日起，負責維護和保管房屋，并承擔相應的物業(yè)管理費、水電費等費用。5.4乙方不得以任何理由延遲支付房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。第六條第三方主體的責任與義務6.1第三方主體應對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。6.2第三方主體應在乙方違約時，按照甲方的要求，采取相應的擔保措施，包括但不限于凍結乙方的支付賬戶、代為支付房款等。6.3第三方主體應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得房屋的所有權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。7.2乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。7.3第三方主體未按照本合同約定的方式和時間履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求第三方主體承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件；（2）房屋平面圖；（3）附屬設施清單；（4）第三方主體擔保協(xié)議；（5）其他雙方認為需要附加的資料。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________第三方主體（簽字）：__________日期：__________第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.增加交易安全保障：第三方主體的介入，為甲方提供了額外的交易安全保障，確保乙方按照合同約定履行支付義務。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體作為本次交易的擔保方，以保障乙方的權益。第三方主體同意按照本合同的約定，提供相應的擔保措施。1.2第三方主體應具備良好的信譽和支付能力，以確保本合同的履行。第二條房屋基本狀況2.1甲方出賣的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。2.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋實測面積為__________平方米（不含附屬設施面積）。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認，房屋出賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（定金支付方式：__________）。3.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____日內，乙方一次性向甲方支付人民幣__________元整；（2）自本合同簽訂之日起____日內，乙方一次性向甲方支付人民幣__________元整。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求第三方主體提供擔保，以確保甲方履行合同義務。4.2乙方應如實向甲方提供房屋的所有相關信息，包括但不限于房屋的結構、設備、使用狀況等。4.3乙方有權要求第三方主體在必要時協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條甲方義務及限制5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋。5.2甲方應自行承擔辦理房屋過戶手續(xù)所需的費用。5.3甲方應自房屋交付之日起，負責維護和保管房屋，并承擔相應的物業(yè)管理費、水電費等費用。5.4甲方不得以任何理由延遲交付房屋，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。第六條第三方主體的責任與義務6.1第三方主體應對甲方的交付行為進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋。6.2第三方主體應在甲方違約時，按照乙方的要求，采取相應的擔保措施，包括但不限于凍結甲方的支付賬戶、代為交付房屋等。6.3第三方主體應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得房屋的所有權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。7.2乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。7.3第三方主體未按照本合同約定的方式和時間履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求第三方主體承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件；（2）房屋平面圖；（3）附屬設施清單；（4）第三方主體擔保協(xié)議；（5）其他雙方認為