2024年經(jīng)適房購房合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年經(jīng)適房購房合同范本賣方姓名：_____身份證號：_____(簡稱甲方)買方姓名：_____身份證號：_____(簡稱乙方)甲方現(xiàn)有面積的房屋，地址：權(quán)證號：_____，自愿出售給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意售價為人民幣(大寫元)(￥元甲方凈收房價)并達(dá)成以下協(xié)議，訂立本合同。一、付款方式：乙方于____年____月____日前通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付首付款給甲方，人民幣(大寫元)(￥元)，剩余房款人民幣(大寫元)(￥元)，申請銀行按揭支付，由簽約銀行支付，如貸款額度不足由買方以現(xiàn)金方式補(bǔ)差，此合同圓滿結(jié)束。二、甲方必須保證此房產(chǎn)權(quán)清楚，無查封、抵押、凍結(jié)、實屬純私房并無任何糾葛，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。三、甲方應(yīng)按約定時間和指定地點并帶齊相關(guān)證件協(xié)助乙方辦理此房的過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由方支付。四、甲、乙雙方成交后，此房的一切權(quán)利全部轉(zhuǎn)到乙方名下，屬乙方所有。五、甲、乙雙方簽字生效后不得以任何方式推翻此協(xié)議，否則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、辦理完產(chǎn)權(quán)過戶后，甲方保證該房屋的水、電、氣、物業(yè)管理等相關(guān)費用結(jié)清，原有室內(nèi)設(shè)施齊全完整無損。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字捺手印之日生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年經(jīng)適房購房合同范本（二）經(jīng)適房購房合同合同編號：2023-XXXXX甲方：購房人姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：房地產(chǎn)開發(fā)商/銷售方公司名稱：公司地址：鑒于甲方需購買乙方開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條購房房屋基本信息1.房屋坐落：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（建筑面積、套內(nèi)面積）3.房屋用途：經(jīng)濟(jì)適用住房4.房屋總價款：（大寫）人民幣（￥）（小寫）（數(shù)字）第二條付款方式1.甲方按照以下方式支付房屋總價款：（1）首付款：人民幣（￥）（數(shù)字）元，在本合同簽訂之日起（數(shù)字）日內(nèi)支付給乙方；（2）貸款款項：人民幣（￥）（數(shù)字）元，乙方將協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并提供相應(yīng)的貸款支持證明。2.甲方支付方式及賬戶信息：（1）首付款：甲方應(yīng)將首付款直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶中。賬戶信息如下：開戶行：支行：賬戶名：賬號：（2）貸款款項：甲方應(yīng)與乙方簽署貸款協(xié)議，并按協(xié)議約定向貸款銀行還款。第三條交房時間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（數(shù)字）日內(nèi)，按照國家建設(shè)部門的規(guī)定和合同約定完成房屋的施工和交付。2.交房通知：乙方應(yīng)提前（數(shù)字）個月書面通知甲方，并告知交付房屋的具體時間、地點和方式。第四條房屋權(quán)屬登記和過戶1.甲方在向乙方支付全部房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬登記和過戶手續(xù)。乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書以及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明移交給甲方。2.房屋權(quán)屬過戶相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方在接受房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附件等，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)及時以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行整改或修復(fù)。2.房屋質(zhì)量保修期為（數(shù)字）年，自交付之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除1.若因乙方原因?qū)е路课轃o法按期交付或嚴(yán)重影響甲方使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的全部購房款項和相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е虏荒馨雌谥Ц顿彿靠铐椈蜻`反其他合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第七條強(qiáng)制執(zhí)行1.若一方違約或未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.若一方違約導(dǎo)致另一方受到損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.合同采用中文書寫，具有相同法律效力的合同附件均視為本合同的