房地產(chǎn)代理合同補(bǔ)充協(xié)議2024年

房地產(chǎn)代理合同補(bǔ)充協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)代理合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________一、代理范圍及期限1.2代理期限為_(kāi)_________年，自__________之日起至__________日止。二、代理費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)按實(shí)際成交金額的__________%向乙方支付代理費(fèi)用。2.2甲方支付代理費(fèi)用的方式為：__________。三、銷(xiāo)售價(jià)格及調(diào)整3.1乙方應(yīng)按甲方提供的銷(xiāo)售價(jià)格對(duì)外銷(xiāo)售，銷(xiāo)售價(jià)格包括但不限于住宅、商業(yè)及車(chē)位等物業(yè)的銷(xiāo)售價(jià)格。3.2銷(xiāo)售價(jià)格如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前__________天通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因。乙方對(duì)調(diào)整價(jià)格無(wú)異議的，雙方應(yīng)簽訂價(jià)格調(diào)整協(xié)議；乙方對(duì)調(diào)整價(jià)格有異議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)比例向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。4.2獎(jiǎng)勵(lì)支付的方式為：__________。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的法律法規(guī)。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供銷(xiāo)售所需的宣傳資料、銷(xiāo)售資料等。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理過(guò)程中提供的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等予以保密。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，努力完成甲方約定的銷(xiāo)售目標(biāo)。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付代理費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)。6.3乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等予以保密。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行主合同和本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)代理合同2.項(xiàng)目宣傳資料3.銷(xiāo)售資料4.價(jià)格調(diào)整協(xié)議5.獎(jiǎng)勵(lì)支付證明6.保密協(xié)議7.授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供銷(xiāo)售宣傳資料、銷(xiāo)售資料等。2.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方未對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等進(jìn)行保密。5.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付代理費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)。6.乙方未對(duì)在代理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等予以保密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)代理合同：指甲方委托乙方代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目的合同。2.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理銷(xiāo)售服務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬。3.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：指根據(jù)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，甲方支付給乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。4.保密協(xié)議：指雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供銷(xiāo)售宣傳資料、銷(xiāo)售資料等。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)提供相關(guān)資料；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)支付費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等進(jìn)行保密。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行保密義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方加大銷(xiāo)售力度；如乙方仍目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間向甲方支付代理費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)支付費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。6.問(wèn)題：乙方未對(duì)在代理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等予以保密。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方履行保密義務(wù)；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)。2.乙方為依法成立的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供代