房屋贖回協(xié)議(2024版)

房屋贖回協(xié)議(2024版)合同編號：__________房屋贖回協(xié)議（2024版）甲方（出賣人）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋所有權人，擁有房屋完全所有權，并愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并按本協(xié)議約定的條款支付價款。為保證雙方的權利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋贖回協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號：__________。1.2房屋建筑結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.3房屋目前使用狀況為__________。第二條房屋贖回價格與支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋贖回價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款期限和付款方式向甲方支付房屋贖回價款。2.3乙方支付房屋贖回價款后，甲方應將房屋所有權轉移給乙方，并辦理相關房屋過戶手續(xù)。第三條付款期限與付款方式3.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期贖回價款，首期贖回價款為房屋贖回價格的____%。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余贖回價款。3.3乙方支付贖回價款的方式為：銀行轉賬/現(xiàn)金支付。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房屋贖回價格的____%。5.2若甲方未按約定時間交付房屋或過戶，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房屋贖回價格的____%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方的身份證明5.買賣雙方的營業(yè)執(zhí)照副本6.付款憑證7.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或過戶：指自本協(xié)議簽訂之日起，甲方未能在約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方或完成房屋過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付贖回價款：指自本協(xié)議簽訂之日起，乙方未能在約定時間內(nèi)支付首期贖回價款或剩余贖回價款。3.甲方未履行合同約定的其他義務：指甲方未能按照本協(xié)議的約定履行其應盡的義務，包括但不限于提供真實、完整的房屋信息等。三、法律名詞及解釋：1.房屋贖回價格：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的購買房屋的價格。2.首期贖回價款：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起支付的房屋贖回價格的一部分。3.剩余贖回價款：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起支付的首期贖回價款之外的房屋贖回價格的另一部分。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋或過戶：解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并要求甲方盡快履行交付房屋或過戶的義務。2.乙方未能按約定時間支付贖回價款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并要求乙方盡快履行支付贖回價款的義務。3.房屋現(xiàn)狀與甲方描述不符：解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方退還部分或全部贖回價款。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意將房屋出售給乙方。2.乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，