2024版兩家公司共用圍墻協(xié)議書

2024版兩家公司共用圍墻協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方在同一片區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方為維護(hù)自身利益，經(jīng)友好協(xié)商，就共用圍墻相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共用圍墻的地點、面積和界限1.1甲乙雙方共用圍墻位于__________（詳細(xì)地址），東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.2圍墻面積為__________平方米。1.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)共用圍墻的整潔、完好，確保圍墻結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，安全可靠。二、共用圍墻的使用和維護(hù)2.1甲乙雙方均有權(quán)按照各自的需要合理使用共用圍墻。2.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)共用圍墻的維護(hù)責(zé)任，包括但不限于定期檢查、修繕、加固等工作。2.3甲乙雙方在共用圍墻上開設(shè)大門、通道等設(shè)施，應(yīng)事先征得對方同意，并共同協(xié)商確定具體位置、規(guī)格和費用分?jǐn)偟仁马棥?.4甲乙雙方不得在共用圍墻上進(jìn)行任何可能影響圍墻結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和安全的行為，如搭建違章建筑、挖掘地面等。2.5甲乙雙方不得在共用圍墻上張貼廣告、標(biāo)語等影響圍墻整潔和使用壽命的物品。三、共用圍墻的維修和費用分?jǐn)?.1甲乙雙方應(yīng)按照各自使用共用圍墻的比例，分?jǐn)偩S修費用。3.2共用圍墻的維修費用包括但不限于材料費、人工費、驗收費等。3.3甲乙雙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束時，共同計算共用圍墻的維修費用，并按照約定比例分?jǐn)偂?.4甲乙雙方應(yīng)在維修費用分?jǐn)偤笠粋€月內(nèi)，將各自應(yīng)分擔(dān)的費用支付給甲方。四、違約責(zé)任4.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致共用圍墻損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如甲乙雙方未按照約定分?jǐn)偩S修費用，應(yīng)按照應(yīng)付金額的__________%支付滯納金。五、解除和終止5.1在共用圍墻拆除或不再需要共用時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定拆除方案和費用分?jǐn)偂?.2本協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相書面通知。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.共用圍墻地理位置圖2.共用圍墻結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙3.共用圍墻維修記錄4.共用圍墻費用分?jǐn)偯骷?xì)表5.共用圍墻使用管理規(guī)定6.共用圍墻維修預(yù)算表7.共用圍墻變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違反共用圍墻使用和維護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致圍墻損壞或無法正常使用。2.未按照約定分?jǐn)偩S修費用。3.在共用圍墻上進(jìn)行可能影響圍墻結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和安全的行為。4.在共用圍墻上張貼廣告、標(biāo)語等影響圍墻整潔和使用壽命的物品。5.未按照約定履行爭議解決程序。三、法律名詞及解釋：1.共用圍墻：指甲乙雙方共同使用的圍墻，位于雙方生產(chǎn)經(jīng)營活動區(qū)域內(nèi)。2.維修責(zé)任：指甲乙雙方對共用圍墻進(jìn)行定期檢查、修繕、加固等工作的責(zé)任。3.費用分?jǐn)偅褐讣滓译p方按照各自使用共用圍墻的比例，分?jǐn)偩S修費用的行為。4.違約行為：指甲乙雙方違反本協(xié)議規(guī)定的行為。5.爭議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.共用圍墻維修費用超過預(yù)期：重新評估維修預(yù)算，根據(jù)實際情況調(diào)整費用分?jǐn)偙壤?.共用圍墻上開設(shè)大門、通道等設(shè)施產(chǎn)生爭議：提前協(xié)商確定具體位置、規(guī)格和費用分?jǐn)偟仁马?，避免糾紛發(fā)生。3.無法達(dá)成一致的維修方案：邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果確定維修方案。4.一方未按照約定分?jǐn)偩S修費用：按照約定金額支付滯納金，或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.兩家公司共用圍墻，需要明確使用和維護(hù)責(zé)任。2.共用圍墻維修費用分?jǐn)傂枰p方協(xié)商確定。3.共用圍墻上開設(shè)大門、通道等設(shè)施，需要協(xié)商確定位置、規(guī)格和費用分?jǐn)偂?.共用圍墻出現(xiàn)損壞或無法正常