個(gè)人房屋借款合同(2024版)

個(gè)人房屋借款合同(2024版)合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋借款合同（2024版）甲方（借款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款購買房屋，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.2借款用途：用于購買房屋。第二條借款期限2.1本合同借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款利率3.1本合同借款年利率為____%。3.2借款利息計(jì)算方式：按本金逐月計(jì)息，按月支付。第四條還款方式4.1本合同還款方式為等額本息還款法。4.2甲方每月還款金額為：____元。4.3甲方每月還款日為：____日。第五條擔(dān)保措施5.1甲方以其購買的房屋為借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方同意將房屋他項(xiàng)權(quán)利證書辦理給乙方。5.3甲方在借款期間內(nèi)，不得將抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。6.2甲方未按本合同約定還款的，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。6.3乙方未按本合同約定提供貸款的，甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（貸款人）：________年________月________日一、附件列表：

1.個(gè)人房屋借款合同（2024版）

2.借款人身份證復(fù)印件

3.貸款人身份證復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件

6.還款計(jì)劃表

7.借款用途證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按合同約定用途使用借款：甲方未將借款用于購買房屋，或未經(jīng)乙方同意將借款用于其他用途。

2.甲方未按合同約定還款：甲方未按時(shí)足額償還借款本息，或未按約定方式還款。

3.乙方未按合同約定提供貸款：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供借款，或未按約定數(shù)額提供借款。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指向乙方申請(qǐng)借款的甲方。

2.貸款人：指同意向甲方提供借款的乙方。

3.抵押擔(dān)保：指甲方以其購買的房屋為借款提供擔(dān)保，將房屋他項(xiàng)權(quán)利證書辦理給乙方。

4.等額本息還款法：指甲方每月償還相同金額的借款本息，其中一部分用于償還本金，一部分用于支付利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方購買房屋過程中出現(xiàn)資金短缺，無法按時(shí)償還借款。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長借款期限或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：甲方未按約定用途使用借款，乙方要求提前收回借款。

解決辦法：甲方應(yīng)立即改正錯(cuò)誤，將借款用于購買房屋，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定時(shí)間提供貸款，影響甲方購房計(jì)劃。

解決辦法：乙方應(yīng)盡快提供貸款，賠償甲方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為購買自住房屋，向乙方申請(qǐng)借款。

2.乙方為幫助甲方購買房屋，同意提供借款。

3.甲乙雙方為明確雙方權(quán)益，