房地產(chǎn)采購與市場趨勢分析

房地產(chǎn)采購與市場趨勢分析合同編號：__________甲方（采購方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（供應(yīng)商）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)采購，并希望了解市場趨勢分析，甲方與乙方達成如下協(xié)議：第一條采購內(nèi)容1.1甲方同意購買乙方提供的房地產(chǎn)，具體房源、位置、面積、戶型等詳見附件一。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付購房款項，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見附件二。第二條市場趨勢分析服務(wù)2.1乙方應(yīng)對甲方提供的房源所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場進行趨勢分析，包括但不限于房價走勢、供需關(guān)系、政策影響等因素。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)向甲方提交市場趨勢分析報告，報告格式詳見附件三。2.3乙方應(yīng)對市場趨勢分析報告的真實性、準確性負責，并確保甲方在購房決策過程中充分了解市場情況。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對甲方提供的房源信息、購房款項等敏感信息予以保密，不得泄露給無關(guān)人員。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款項的10%。4.2若乙方未按約定時間提交市場趨勢分析報告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂、履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：房源信息附件二：付款信息附件三：市場趨勢分析報告格式一、附件列表：1.附件一：房源信息房源詳細地址房源面積房源戶型房源價格其他特殊條件或要求2.附件二：付款信息銀行名稱賬號號碼開戶名稱付款人信息3.附件三：市場趨勢分析報告格式報告報告摘要分析方法數(shù)據(jù)來源分析結(jié)果結(jié)論及建議二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間支付購房款項，或付款方式不符合合同約定的。2.乙方未能按照合同約定時間提交市場趨勢分析報告的。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露了合同中的敏感信息。4.任何一方違反合同其他條款，導致合同無法履行或造成對方損失的。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為采購方的當事人。2.乙方：指合同中作為供應(yīng)商的當事人。3.購房款項：指甲方按照合同約定應(yīng)支付給乙方的房地產(chǎn)購買價款。4.市場趨勢分析報告：指乙方根據(jù)甲方提供的房源信息，對房地產(chǎn)市場進行趨勢分析后形成的報告。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲付款：甲方應(yīng)及時履行付款義務(wù)，若因特殊情況無法按時付款，應(yīng)及時與乙方溝通，爭取延期付款或協(xié)商其他解決方案。2.乙方延遲提交報告：乙方應(yīng)按時提交市場趨勢分析報告，若因特殊情況無法按時提交，應(yīng)及時與甲方溝通，爭取延期提交或協(xié)商其他解決方案。3.保密信息泄露：雙方應(yīng)加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，對涉及敏感信息的人員進行保密教育，防止信息泄露。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過調(diào)解、仲裁或向法院起訴等方式解決。