租金半年交付合同范本

租金半年交付合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋一事達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于___________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為_(kāi)__________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前___個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）___________元整（￥___________）。

3.2乙方應(yīng)于每半年的第___個(gè)月的第___日前，向甲方支付半年租金，即人民幣（大寫(xiě)）___________元整（￥___________）。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）___________元整（￥___________）。

4.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿(mǎn)，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

第五條房屋交付與返還

5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起___個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在___個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付租金總額的___%支付違約金。

7.2如乙方違反合同其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情況支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

第八條合同的變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_______________