建筑施工總承包合同合同協(xié)議

建筑施工總承包合同合同協(xié)議(2024版)合同編號：__________建筑施工總承包合同協(xié)議（2024版）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方愿意承擔本項目的施工總承包工作，并同意按照本合同的約定履行相關義務；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同范圍與內(nèi)容（1）工程的設計、施工、竣工、交付使用及保修等；（2）工程的質(zhì)量、安全、進度、投資等控制；（3）工程變更、暫停、終止等情形的處理；（4）雙方的權(quán)益保障、違約責任等。1.2乙方應按照本合同約定的范圍、標準、工期、質(zhì)量等要求，完成本項目的施工總承包工作。第二條工期2.1本項目的施工期限為______天，自開工之日起計算。2.2乙方應保證工程在約定的工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。第三條質(zhì)量與標準3.1乙方應按照國家和行業(yè)標準、設計文件及本合同的約定，保證工程的質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到約定標準。第四條工程造價與支付4.1本項目的施工總承包價為人民幣______元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。4.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付工程進度款。4.3工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的工程款。第五條材料與設備5.1乙方應按照設計文件和本合同的約定，采購、保管和使用施工材料、設備。5.2乙方應保證施工材料、設備的質(zhì)量，并承擔因質(zhì)量問題導致的一切責任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1乙方應嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的管理，確保工程安全。6.2乙方應承擔因安全生產(chǎn)、環(huán)保問題導致的一切責任。第七條變更與調(diào)整7.1工程變更、暫停、終止等情形的處理，按照本合同約定的相關條款執(zhí)行。7.2雙方應協(xié)商解決工程變更、暫停、終止等事項，并簽訂相應的補充協(xié)議。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任的計算和承擔，按照本合同約定的相關條款執(zhí)行。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方在不違反國家和地方法律法規(guī)、不影響工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)根據(jù)項目實際需要，對工程的設計、施工內(nèi)容、施工進度等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃，并承擔因變更導致的額外費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供相關資料，接受甲方的檢查。1.3甲方終止權(quán)（1）乙方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）乙方喪失履約能力的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給他人的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應對工程的質(zhì)量承擔終身責任，自工程竣工驗收合格之日起，保修期限不少于______年。在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修、加固或拆除，并承擔相應費用。2.2乙方進度保證乙方應嚴格按照本合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉蚣追街Ц哆`約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金為合同總價款的______%。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：泄露秘密造成甲方損失的金額的______倍。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應按照甲乙雙方的約定，履行合同的招標、投標、監(jiān)理等職責。第三方中介應保持中立，公正地處理合同履行過程中的問題。3.2第三方中介賠償責任如第三方中介未能履行合同約定的職責，導致甲方、乙方損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.3第三方中介保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。如第三方中介違反保密義務，應向甲方、乙方支付違約金，違約金計算方式為：泄露秘密造成甲方、乙方損失的金額的______倍。本附件條款及說明為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如本附件與本合同存在沖突，以本附件為準。一、附件列表：1.設計圖紙和技術(shù)文件2.施工計劃和進度表3.工程質(zhì)量標準和要求4.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案5.材料和設備清單6.工程變更記錄7.付款憑證和進度款支付證明8.違約金計算公式和相關證明文件9.保密協(xié)議10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，視為乙方違約。2.乙方未按照約定工期完成施工，導致工程延期的，視為乙方違約。3.乙方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的，視為乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給他人的，視為乙方違約。5.甲方未按照約定支付工程進度款或工程款的，視為甲方違約。6.甲方變更工程范圍、設計要求，導致乙方無法按約定期限完成工程的，甲方應承擔相應責任。7.第三方中介未按照約定履行職責，導致甲方、乙方損失的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中確定的委托方，負責委托乙方進行工程總承包。2.乙方：指合同中確定的受托方，負責承擔工程總承包的工作。3.施工總承包：指乙方承擔工程的設計、施工、竣工、交付使用及保修等全部或部分工作。4.工期：指合同約定的工程完成的時間。5.質(zhì)量：指工程符合國家和行業(yè)標準、設計文件及合同約定的程度。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。7.保密義務：指合同雙方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應提前與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е卵悠?，應按照約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應嚴格按照設計文件和合同要求進行施工，加強質(zhì)量控制。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改，確保工程質(zhì)量符合標準。3.付款糾紛：雙方應按照合同約定的付款節(jié)點和比例及時支付工程進度款和工程款。如發(fā)生付款糾紛，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.合同變更：甲方、乙方應按照合同約定的變更