質(zhì)量承諾工程保修

質(zhì)量承諾工程保修合同編號：__________質(zhì)量承諾工程保修合同各方：1.合同甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.合同乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程總投資：__________________5.工程開工日期：________________6.工程竣工日期：________________7.工程質(zhì)量標準：________________二、質(zhì)量承諾1.乙方承諾按照合同約定的工程質(zhì)量標準完成施工，并保證工程項目在竣工驗收合格后一定期限內(nèi)達到甲方的使用要求。2.乙方承諾在施工過程中，嚴格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標準和規(guī)范進行操作，確保工程質(zhì)量。3.乙方承諾對使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，進行嚴格的質(zhì)量檢驗，確保其符合設(shè)計文件和合同要求。4.乙方承諾在工程竣工后，按照約定進行工程保修，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。三、工程保修1.保修范圍：本工程的所有土建、安裝、裝修及設(shè)備安裝工程。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起算，至工程竣工驗收滿一年止。3.保修內(nèi)容：（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全、防水、防滲、防潮、保溫、隔熱等；（2）安裝工程：給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、通信、智能化等；（3）裝修工程：墻面、地面、天花板的裝修，家具、潔具的安裝等；（4）設(shè)備安裝工程：各類機械設(shè)備、電氣設(shè)備、消防設(shè)備等。4.保修方式：（1）乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后的7個工作日內(nèi)，派員到現(xiàn)場進行查看；（2）對于保修范圍內(nèi)的問題，乙方應(yīng)在接到保修通知后的15個工作日內(nèi)予以修復(fù)；（3）如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)委托其他單位或個人進行修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔。四、違約責任1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失。2.乙方在保修期內(nèi)未按時修復(fù)保修范圍內(nèi)的問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕履行保修義務(wù)。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和合格證明5.施工組織設(shè)計6.工程驗收標準和方法7.工程保修條款8.乙方施工人員資質(zhì)證明9.工程款項支付憑證10.工程變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成施工，認定為違約行為。2.乙方在保修期內(nèi)未按時修復(fù)保修范圍內(nèi)的問題，認定為違約行為。3.甲方未按照合同約定支付工程款，認定為違約行為。4.甲方未按照合同約定提供施工條件或所需材料，認定為違約行為。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同甲方：指項目業(yè)主或其授權(quán)代表。2.合同乙方：指承擔工程項目施工的單位。3.工程質(zhì)量標準：指國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標準和規(guī)范。4.保修期限：指工程竣工驗收合格之日起至工程竣工驗收滿一年止的期限。5.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)問題后，及時與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。如乙方未能按時修復(fù)，甲方有權(quán)委托其他單位或個人進行修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔。2.工程進度延誤：按照合同約定追究乙方的違約責任，要求乙方支付違約金或賠償損失。3.工程款支付問題：按照合同約定的付款節(jié)點和金額進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.工程變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的工程款項調(diào)整。5.法律糾紛：發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于工程承包合同中明確包含質(zhì)量