房屋按揭借款合同范本

房屋按揭借款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于購(gòu)買乙方房屋。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款金額和還款方式見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為_(kāi)___%。2.如遇國(guó)家利率調(diào)整，借款利率按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式甲方應(yīng)按附件《還款計(jì)劃表》約定的還款金額和還款方式按時(shí)還款。第五條擔(dān)保方式1.甲方以購(gòu)買的房屋作為本借款合同的抵押物，為借款提供擔(dān)保。2.甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)交付乙方保管。3.甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處置，否則乙方有權(quán)提前收回借款。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件《還款計(jì)劃表》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：《還款計(jì)劃表》注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（第三方擔(dān)保主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于購(gòu)買乙方房屋。甲方承諾按照約定的用途使用借款。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款金額和還款方式見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為_(kāi)___%。2.如遇國(guó)家利率調(diào)整，借款利率按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式甲方應(yīng)按附件《還款計(jì)劃表》約定的還款金額和還款方式按時(shí)還款。第五條第三方擔(dān)保1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，為甲方按期還款提供連帶責(zé)任保證。2.丙方應(yīng)保證甲方按期履行還款義務(wù)，如甲方逾期未還款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。3.丙方應(yīng)承擔(dān)的還款責(zé)任包括但不限于：代償逾期本金、逾期利息、違約金等。第六條甲方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)向甲方提供房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)。2.乙方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封等影響甲方權(quán)益的情況。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋給甲方，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量合格的證明文件。5.甲方在還款期間內(nèi)擁有房屋的居住權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得收回房屋。第七條乙方違約及限制條款1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購(gòu)房款×日違約金比例。2.乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款。3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在甲方還款期間內(nèi)不得以任何理由收回房屋，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條丙方違約及限制條款1.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第十一條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件《還款計(jì)劃表》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（第三方擔(dān)保主體）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：《還款計(jì)劃表》第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的權(quán)益保障，降低甲方在房屋按揭借款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方擔(dān)保主體，為甲方按期還款提供連帶責(zé)任保證，確保甲方在按期還款的情況下能夠順利取得房屋所有權(quán)。同時(shí)，乙方作為貸款人，在第三方擔(dān)保的基礎(chǔ)上，承擔(dān)更多的違約及限制條款，保障甲方的合法權(quán)益。在此合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)。甲方在合同中擁有房屋的居住權(quán)、質(zhì)量合格的證明文件要求、逾期違約金要求等權(quán)益保障條款。此外，甲方在還款期間內(nèi)擁有房屋的居住權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得收回房屋，進(jìn)一步保障了甲方的利益?？傊?，本合同在第三方主體介入的基礎(chǔ)上，充分保障了甲方的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)投資合同范本甲方（投資方）：__________乙方（被投資方）：__________丙方（第三方監(jiān)管主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方進(jìn)行股權(quán)投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額及用途甲方同意向乙方投資人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于乙方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。甲方承諾按照約定的用途使用投資資金。第二條投資期限1.本股權(quán)投資合同的投資期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)在合同約定的投資期限內(nèi)按約定的方式監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保投資資金的安全和回報(bào)。第三條投資回報(bào)及分紅1.乙方應(yīng)確保甲方投資資金的安全和合理回報(bào)，按照約定的利潤(rùn)分配方式向甲方支付投資回報(bào)。2.乙方的分紅政策應(yīng)保證甲方作為股東的合法權(quán)益，包括但不限于：現(xiàn)金分紅、股票分紅等。第四條甲方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)向甲方提供公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)報(bào)告等相關(guān)信息，以便甲方了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。2.乙方應(yīng)保證公司不存在任何法律糾紛、知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)等影響甲方權(quán)益的情況。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付投資回報(bào)和分紅，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的證明文件。第五條第三方監(jiān)管1.丙方作為第三方監(jiān)管主體，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的投資權(quán)益得到保障。2.丙方應(yīng)有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)等方面進(jìn)行審查，并要求乙方提供必要的文件和資料。3.丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在損害甲方權(quán)益的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款1.乙方未按約定時(shí)間支付投資回報(bào)和分紅的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額×日違約金比例。2.乙方未按約定用途使用投資資金的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條丙方違約及限制條款1.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件《投資回報(bào)及分紅計(jì)劃》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（投資方）：__________乙方（被投資方）：__________丙方（第三方監(jiān)管主體）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：《投資回報(bào)及分紅計(jì)劃》乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為投資方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)第三方監(jiān)管主體的介入，強(qiáng)化對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督，確保投資資金的安全和合理回報(bào)。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定違約及限制