房屋按揭借款合同范本

房屋按揭借款合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于購買乙方房屋。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應在合同約定的借款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款金額和還款方式見附件《還款計劃表》。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為____%。2.如遇國家利率調(diào)整，借款利率按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式甲方應按附件《還款計劃表》約定的還款金額和還款方式按時還款。第五條擔保方式1.甲方以購買的房屋作為本借款合同的抵押物，為借款提供擔保。2.甲方應按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證書交付乙方保管。3.甲方不得將抵押物轉讓、出租、再抵押或以其他方式處置，否則乙方有權提前收回借款。第六條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款。3.甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件《還款計劃表》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：《還款計劃表》注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（第三方擔保主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于購買乙方房屋。甲方承諾按照約定的用途使用借款。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應在合同約定的借款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款金額和還款方式見附件《還款計劃表》。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為____%。2.如遇國家利率調(diào)整，借款利率按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式甲方應按附件《還款計劃表》約定的還款金額和還款方式按時還款。第五條第三方擔保1.丙方作為第三方擔保主體，為甲方按期還款提供連帶責任保證。2.丙方應保證甲方按期履行還款義務，如甲方逾期未還款，丙方應承擔相應的還款責任。3.丙方應承擔的還款責任包括但不限于：代償逾期本金、逾期利息、違約金等。第六條甲方權益保障1.乙方應向甲方提供房屋的所有權證、土地使用權證等相關權屬證書。2.乙方應保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、查封等影響甲方權益的情況。3.乙方應按照約定時間交付房屋給甲方，并辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方有權要求乙方提供房屋質(zhì)量合格的證明文件。5.甲方在還款期間內(nèi)擁有房屋的居住權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得收回房屋。第七條乙方違約及限制條款1.乙方未按約定時間交付房屋的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：購房款×日違約金比例。2.乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權提前收回借款。3.乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。4.乙方在甲方還款期間內(nèi)不得以任何理由收回房屋，否則甲方有權要求乙方支付違約金。第八條丙方違約及限制條款1.丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的違約責任。2.丙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第十一條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件《還款計劃表》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（第三方擔保主體）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：《還款計劃表》第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的權益保障，降低甲方在房屋按揭借款過程中的風險。丙方作為第三方擔保主體，為甲方按期還款提供連帶責任保證，確保甲方在按期還款的情況下能夠順利取得房屋所有權。同時，乙方作為貸款人，在第三方擔保的基礎上，承擔更多的違約及限制條款，保障甲方的合法權益。在此合同中，甲方作為借款人，其權益主導地位得以體現(xiàn)。甲方在合同中擁有房屋的居住權、質(zhì)量合格的證明文件要求、逾期違約金要求等權益保障條款。此外，甲方在還款期間內(nèi)擁有房屋的居住權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得收回房屋，進一步保障了甲方的利益。總之，本合同在第三方主體介入的基礎上，充分保障了甲方的權益第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________股權投資合同范本甲方（投資方）：__________乙方（被投資方）：__________丙方（第三方監(jiān)管主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方對乙方進行股權投資事宜，達成如下協(xié)議：第一條投資金額及用途甲方同意向乙方投資人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于乙方的經(jīng)營發(fā)展。甲方承諾按照約定的用途使用投資資金。第二條投資期限1.本股權投資合同的投資期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應在合同約定的投資期限內(nèi)按約定的方式監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保投資資金的安全和回報。第三條投資回報及分紅1.乙方應確保甲方投資資金的安全和合理回報，按照約定的利潤分配方式向甲方支付投資回報。2.乙方的分紅政策應保證甲方作為股東的合法權益，包括但不限于：現(xiàn)金分紅、股票分紅等。第四條甲方權益保障1.乙方應向甲方提供公司的財務報表、經(jīng)營報告等相關信息，以便甲方了解乙方的經(jīng)營狀況。2.乙方應保證公司不存在任何法律糾紛、知識產(chǎn)權侵權等影響甲方權益的情況。3.乙方應按照約定時間向甲方支付投資回報和分紅，并按照甲方的要求提供相應的證明文件。第五條第三方監(jiān)管1.丙方作為第三方監(jiān)管主體，對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保甲方的投資權益得到保障。2.丙方應有權對乙方的財務、經(jīng)營等方面進行審查，并要求乙方提供必要的文件和資料。3.丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在損害甲方權益的行為時，有權要求乙方立即停止該行為，并承擔相應的違約責任。第六條乙方違約及限制條款1.乙方未按約定時間支付投資回報和分紅的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：應支付金額×日違約金比例。2.乙方未按約定用途使用投資資金的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。3.乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第七條丙方違約及限制條款1.丙方未履行監(jiān)管職責的，應承擔相應的違約責任。2.丙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理股權轉讓手續(xù)。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件《投資回報及分紅計劃》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（投資方）：__________乙方（被投資方）：__________丙方（第三方監(jiān)管主體）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：《投資回報及分紅計劃》乙方為主導的目的和意義在于確保甲方作為投資方的權益得到充分保障，通過第三方監(jiān)管主體的介入，強化對乙方經(jīng)營狀況的監(jiān)督，確保投資資金的安全和合理回報。同時，通過設定違約及限制