新農(nóng)房出售或出租合同模板

新農(nóng)房出售或出租合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]新農(nóng)房出售或出租合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出售方”）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“購買方”/“承租方”）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）產(chǎn)權(quán)，并愿意出售或出租該房產(chǎn)；乙方愿意購買或承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[省/市/縣][具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]。1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于[設(shè)施名稱]，具體以附件一《房產(chǎn)附屬設(shè)施清單》為準。二、合同類型及交易方式2.1本合同所述房產(chǎn)的交易方式為[出售/出租]。2.2出售方應向購買方提供合法的房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)文件，以證明甲方對房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。2.3出租方應向承租方交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)在租賃期間符合約定的使用條件。三、交易價格及支付方式3.1購買方同意以人民幣[金額]元購買本合同所述房產(chǎn)（以下簡稱“房價”）。3.2出租方同意將本合同所述房產(chǎn)出租給承租方，租金為人民幣[金額]元/月（以下簡稱“租金”）。3.3支付方式：3.3.1購買方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向出售方支付房價的[比例]作為定金。3.3.2購買方應按下列時間表支付房價的剩余款項：[付款時間表]。3.3.3承租方應按下列時間表支付租金：[付款時間表]。四、交付及驗收4.1出售方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給購買方。4.2出租方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給承租方。4.3購買方應在收到房產(chǎn)后[驗收期限]內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知出售方。4.4承租方應在收到房產(chǎn)后[驗收期限]內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知出租方。五、合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方提出變更或終止本合同，需提前[通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期間，如出租方需提前終止合同，應支付給承租方相當于租金總額[比例]的違約金。5.3在購買過程中，如出售方需提前終止合同，應支付給購買方相當于房價[比例]的違約金。六、違約責任6.1雙方應按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2本合同約定的違約金計算方式為：[違約金計算方式]。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務履行完畢之日終止。甲方（出售方）：[甲方簽名/蓋章]乙方（購買方/承租方）：[乙方簽名/蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：《房產(chǎn)附屬設(shè)施清單》附件二：《房產(chǎn)所有權(quán)證》附件三：《付款時間表》[注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導新農(nóng)房出售或出租合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出售方”）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“購買方”/“承租方”）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）產(chǎn)權(quán)，并愿意出售或出租該房產(chǎn)；乙方愿意購買或承租該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[省/市/縣][具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]。1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于[設(shè)施名稱]，具體以附件一《房產(chǎn)附屬設(shè)施清單》為準。二、第三方主體職責2.1丙方作為本合同的見證方和協(xié)助方，負責提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務、法律法規(guī)咨詢、交易手續(xù)辦理等服務。2.2丙方應保證甲乙雙方的信息真實、準確、完整，并對交易過程進行監(jiān)督，確保交易的公正性和合法性。2.3丙方在交易過程中應保持中立，不得偏袒任何一方，并按照甲乙雙方的約定履行合同義務。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方應確保房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，并按照本合同的約定履行各項義務。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式和時間支付房價或租金。3.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的方式和時間提供相關(guān)服務，并保障甲方的權(quán)益。3.4甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方進行房產(chǎn)的驗收，并對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。四、乙方義務及限制4.1乙方應按照本合同的約定支付房價或租金，并按照約定的時間和方式接受房產(chǎn)。4.2乙方應按照本合同的約定使用房產(chǎn)，并承擔因使用不當造成的損失和責任。4.3乙方應在驗收后按照約定的時間支付尾款，并按照甲方的要求進行房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。4.4乙方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，并不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責任及賠償5.1甲方、乙方、丙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)支付。5.3丙方如未按照本合同的約定提供服務，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備查。7.2本合同的附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務履行完畢之日終止。甲方（出售方）：[甲方簽名/蓋章]乙方（購買方/承租方）：[乙方簽名/蓋章]丙方（第三方）：[丙方簽名/蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：《房產(chǎn)附屬設(shè)施清單》附件二：《房產(chǎn)所有權(quán)證》附件三：《付款時間表》第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個專業(yè)、公正、透明的房產(chǎn)交易平臺，保障甲乙雙方的共同利益。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務、法律法規(guī)咨詢、交易手續(xù)辦理等服務，降低甲乙雙方的交易風險。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，保障交易的公正性和合法性，維護甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益為主導。甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導新農(nóng)房出售或出租合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出售方”）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“購買方”/“承租方”）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）產(chǎn)權(quán)，并愿意出售或出租該房產(chǎn)；乙方愿意購買或承租該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[省/市/縣][具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]。1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于[設(shè)施名稱]，具體以附件一《房產(chǎn)附屬設(shè)施清單》為準。二、第三方主體職責2.1丙方作為本合同的見證方和協(xié)助方，負責提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務、法律法規(guī)咨詢、交易手續(xù)辦理等服務。2.2丙方應保證甲乙雙方的信息真實、準確、完整，并對交易過程進行監(jiān)督，確保交易的公正性和合法性。2.3丙方在交易過程中應保持中立，不得偏袒任何一方，并按照甲乙雙方的約定履行合同義務。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方應確保購買或租賃房產(chǎn)的意愿真實有效，并按照本合同的約定履行各項義務。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式和時間交付房產(chǎn)。3.3乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的方式和時間提供相關(guān)服務，并保障乙方的權(quán)益。3.4乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求甲方進行房產(chǎn)的驗收，并對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。四、甲方義務及限制4.1甲方應按照本合同的約定履行出售或出租房產(chǎn)的義務，并保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性。4.2甲方不得要求乙方支付超出本合同約定的房價或租金。4.3甲方應按照本合同的約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)在交付時符合約定的使用條件。4.4甲方在出售后不得干涉乙方對房產(chǎn)的正常使用和處分。五、違約責任及賠償5.1甲方、乙方、丙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，甲方應在乙方要求的時間內(nèi)支付。5.3丙方如未按照本合同的約定提供服務，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備查。7.2本合同的附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務履行完畢之日終止。甲方（出售方）：[甲方簽名/蓋章]乙方（購買方/承租方）：[乙方簽名/蓋章]丙方（第三方）：[丙方簽名/蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：《房產(chǎn)附屬設(shè)施清單》附件二：《房產(chǎn)所有權(quán)證》附件三：《付款