村鎮(zhèn)公寓出售合同范本

村鎮(zhèn)公寓出售合同范本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于賣方是依法成立并有效存在的法人或其他組織，擁有村鎮(zhèn)公寓的完全所有權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買賣方擁有的村鎮(zhèn)公寓，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條公寓基本情況1.1公寓位于____________________，建筑面積為____平方米，共有____套住房。1.2公寓的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等手續(xù)齊全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買賣方擁有的村鎮(zhèn)公寓。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3剩余的購房款____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，買方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將公寓交付給買方。3.2交付時(shí)，賣方應(yīng)提供以下資料：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)文件；（4）其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件。3.3買方對公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分購房款。第四條保修及售后服務(wù)4.1賣方對公寓提供的質(zhì)量保證期限為____年，自交付之日起計(jì)算。4.2在保證期限內(nèi)，公寓出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此造成的損失。4.3賣方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保公寓的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若賣方延遲交付公寓，買方有權(quán)要求賣方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付部分購房款總額的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓交付且購房款支付完畢之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.公寓規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)文件復(fù)印件；3.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于甲方是依法成立并有效存在的法人或其他組織，擁有村鎮(zhèn)公寓的完全所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購買甲方擁有的村鎮(zhèn)公寓，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。第一條公寓基本情況1.1公寓位于____________________，建筑面積為____平方米，共有____套住房。1.2公寓的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等手續(xù)齊全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方擁有的村鎮(zhèn)公寓。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3剩余的購房款____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將公寓交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下資料：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)文件；（4）其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件。3.3乙方對公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分購房款。第四條保修及售后服務(wù)4.1甲方對公寓提供的質(zhì)量保證期限為____年，自交付之日起計(jì)算。4.2在保證期限內(nèi)，公寓出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.3甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保公寓的正常使用。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)尊重甲方作為出售方的合法權(quán)益，不得無故拒絕履行合同義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。5.3甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)與乙方協(xié)商延遲交付或解除合同。5.4甲方有權(quán)要求丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如逾期支付購房款，應(yīng)按照逾期部分購房款總額的____%支付違約金。6.2乙方如未按照約定時(shí)間交付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。6.3乙方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解，丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的履行更加公正、公平，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督和調(diào)解，可以有效預(yù)防和解決合同履行過程中的爭議，促進(jìn)合同的順利履行。同時(shí)，丙方的介入也有助于增強(qiáng)乙方履行合同的誠信意識，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同的主導(dǎo)方，擁有村鎮(zhèn)公寓的完全所有權(quán)和處置權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位旨在確保合同的履行符合甲方的合法權(quán)益，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)城市商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于甲方是依法成立并有效存在的法人或其他組織，擁有位于城市商業(yè)地產(chǎn)的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。第一條商業(yè)地產(chǎn)基本情況1.1商業(yè)地產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____平方米，共有____套商鋪。1.2商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等手續(xù)齊全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃價(jià)格及支付方式2.1乙方同意每年向甲方支付租金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3剩余的租金總額的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下資料：（1）商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證或使用權(quán)證；（2）規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)文件；（3）其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件。3.3乙方對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分租金。第四條保修及售后服務(wù)4.1甲方對商業(yè)地產(chǎn)提供的質(zhì)量保證期限為____年，自交付之日起計(jì)算。4.2在保證期限內(nèi)，商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.3甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保商業(yè)地產(chǎn)的正常使用。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)尊重乙方作為租賃方的合法權(quán)益，不得無故拒絕履行合同義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。5.3乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商延遲交付或解除合同。5.4乙方有權(quán)要求丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如逾期交付商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)按照逾期部分租金總額的____%支付違約金。6.2甲方如未按照約定時(shí)間交付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。6.3甲方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解，丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。8.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方應(yīng)公