業(yè)主別墅出租合同范本

業(yè)主別墅出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方為別墅的合法所有者，并擁有該別墅的完全出租權(quán)；乙方愿意租賃該別墅，并承諾按照約定的條款支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條別墅基本信息1.1別墅地址：[填寫別墅詳細(xì)地址]1.2別墅面積：[填寫別墅實(shí)際面積]1.3別墅設(shè)施：詳見附件一《別墅設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方損壞別墅內(nèi)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用別墅及其設(shè)施，并妥善保管，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2乙方不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。4.3租賃期間，乙方負(fù)責(zé)別墅的日常維護(hù)及清潔工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證別墅符合租賃用途，并確保別墅及設(shè)施的安全性。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，并負(fù)責(zé)別墅的公共區(qū)域維護(hù)。5.3租賃期間，如別墅及設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《別墅設(shè)施清單》[在此列出別墅內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：__________【甲方】：[填寫甲方全稱]【乙方】：[填寫乙方全稱]【第三方】：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為別墅的合法所有者，并擁有該別墅的完全出租權(quán)；乙方愿意租賃該別墅，并承諾按照約定的條款支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)別墅的日常管理與維護(hù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條別墅基本信息1.1別墅地址：[填寫別墅詳細(xì)地址]1.2別墅面積：[填寫別墅實(shí)際面積]1.3別墅設(shè)施：詳見附件一《別墅設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方損壞別墅內(nèi)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用別墅及其設(shè)施，并妥善保管，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2乙方不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。4.3租賃期間，乙方負(fù)責(zé)別墅的日常維護(hù)及清潔工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證別墅符合租賃用途，并確保別墅及設(shè)施的安全性。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，并負(fù)責(zé)別墅的公共區(qū)域維護(hù)。5.3租賃期間，如別墅及設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方作為別墅的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)別墅的日常管理與維護(hù)工作。6.2第三方應(yīng)保證別墅設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)處理別墅內(nèi)的故障及問(wèn)題。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃期間的相關(guān)事宜，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。7.3乙方在租賃期間不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第八條甲方權(quán)益保障條款8.1甲方為本合同的出租方，擁有別墅的完全出租權(quán)和管理權(quán)。8.2甲方在租賃期間有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)別墅的使用情況，并有權(quán)要求乙方履行合同約定。8.3甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《別墅設(shè)施清單》[在此列出別墅內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。]【第三方介入的意義和目的】第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在為甲方和乙方提供更為專業(yè)和高效的管理與維護(hù)服務(wù)。通過(guò)第三方的參與，可以確保別墅設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)舒適安全的居住環(huán)境。【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】甲方作為別墅的合法所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，調(diào)整租金，并在租賃期間享有別墅的完全出租權(quán)和管理權(quán)。這有助于第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：__________【甲方】：[填寫甲方全稱]【乙方】：[填寫乙方全稱]【第三方】：[填寫第三方全稱]鑒于甲方愿意將其擁有的別墅出租給乙方，并承諾按照約定的條款提供別墅及設(shè)施；乙方愿意租賃該別墅，并按照約定的條款支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)別墅的日常管理與維護(hù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條別墅基本信息1.1別墅地址：[填寫別墅詳細(xì)地址]1.2別墅面積：[填寫別墅實(shí)際面積]1.3別墅設(shè)施：詳見附件一《別墅設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方損壞別墅內(nèi)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用別墅及其設(shè)施，并妥善保管，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2乙方有權(quán)在別墅內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，并享受別墅提供的各項(xiàng)服務(wù)。4.3乙方在租賃期間負(fù)責(zé)別墅的日常維護(hù)及清潔工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證別墅符合租賃用途，并確保別墅及設(shè)施的安全性。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，并負(fù)責(zé)別墅的公共區(qū)域維護(hù)。5.3租賃期間，如別墅及設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方作為別墅的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)別墅的日常管理與維護(hù)工作。6.2第三方應(yīng)保證別墅設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)處理別墅內(nèi)的故障及問(wèn)題。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃期間的相關(guān)事宜，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。7.2如甲方未按約定時(shí)間提供別墅或設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的[填寫比例]作為違約金。7.3甲方不得干涉乙方的正常使用和居住，不得擅自進(jìn)入別墅。第八條乙方權(quán)益保障條款8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用別墅及其設(shè)施，并享受別墅提供的各項(xiàng)服務(wù)。8.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)情況，并要求甲方履行合同約定。8.3乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情要求甲方調(diào)整租金。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《別墅設(shè)施清單》[在此列出別墅內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。]【乙方為主導(dǎo)的目的和意義