房產(chǎn)過戶抵押合同范本

房產(chǎn)過戶抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填入具體的日期]簽訂：甲方：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售/購買位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方同意購買該房產(chǎn)，并同意以抵押方式支付價款。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填入具體地址]，房屋產(chǎn)權證號為[填入產(chǎn)權證號]。1.2房產(chǎn)的面積為[填入具體面積]平方米。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填入房產(chǎn)現(xiàn)狀]。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“價款”）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付價款。第三條付款方式及時間3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內，向甲方支付首付款，金額為總價款的[填入比例]%。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內，向甲方支付剩余款項。3.3乙方支付價款后，甲方應將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條抵押事項4.1乙方同意將購買的房產(chǎn)設定為抵押物，以擔保本合同項下的債務。4.2甲方同意在乙方支付完畢全部價款后，解除對該房產(chǎn)的抵押權。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填入比例]%。5.2若乙方未按約定時間支付價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件包括：7.1房產(chǎn)證復印件7.2買賣雙方身份證復印件7.3其他與本合同有關的文件第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完畢全部價款之日終止。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]簽訂日期：[填入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填入具體的日期]簽訂：甲方：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方：[填入丙方全稱，如銀行或擔保公司等]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售/購買位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方同意購買該房產(chǎn)，并同意以抵押方式支付價款。為明確各方權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，甲方主導下，丙方作為第三方主體介入，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填入具體地址]，房屋產(chǎn)權證號為[填入產(chǎn)權證號]。1.2房產(chǎn)的面積為[填入具體面積]平方米。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填入房產(chǎn)現(xiàn)狀]。第二條購買價格與支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“價款”）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付價款。第三條甲方權益保障3.1甲方保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。3.3甲方在合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內，向丙方支付房產(chǎn)交易總額的[填入比例]%作為保證金，以確保甲方履行合同義務。第四條乙方義務與限制4.1乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付價款。4.2乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照甲方的要求提供相關證明材料。4.3乙方在未支付完畢全部價款之前，不得以任何理由要求解除合同或退房。4.4乙方在未支付完畢全部價款之前，不得將房產(chǎn)轉讓給第三方。第五條丙方責任與權益5.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況，確保合同的順利進行。5.2丙方有權根據(jù)合同約定，對甲方的保證金進行監(jiān)管，確保甲方履行合同義務。5.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導致合同無法履行的情況，有權要求甲方采取措施予以解決。5.4丙方在合同履行完畢后，應向甲方退還保證金。第六條違約責任與賠償6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填入比例]%。6.2乙方未按約定時間支付價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在未支付完畢全部價款之前，不得以任何理由要求解除合同或退房，否則甲方有權要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件包括：8.1房產(chǎn)證復印件8.2買賣雙方身份證復印件8.3丙方資質證明復印件8.4其他與本合同有關的文件第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完畢全部價款之日終止。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填入丙方代表簽名]簽訂日期：[填入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權益得到充分保障，同時規(guī)范乙方行為，確保合同順利履行。丙方作為專業(yè)的金融機構或第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房產(chǎn)租賃抵押合同范本本合同由以下三方于[填入具體的日期]簽訂：甲方：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方：[填入丙方全稱，如銀行或擔保公司等]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出租位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方同意租賃該房產(chǎn)，并同意以抵押方式支付租金。為明確各方權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，乙方主導下，丙方作為第三方主體介入，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填入具體地址]，房屋產(chǎn)權證號為[填入產(chǎn)權證號]。1.2房產(chǎn)的面積為[填入具體面積]平方米。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填入房產(chǎn)現(xiàn)狀]。第二條租賃期限與租金2.1乙方同意租賃該房產(chǎn)，租賃期限為[填入具體起止日期]。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付租金。第三條乙方權益保障3.1乙方有權按照合同約定使用和占有房產(chǎn)。3.2乙方有權要求甲方保持房產(chǎn)的安全、整潔和正常使用狀態(tài)。3.3乙方在租賃期限內，有權按照合同約定進行房屋裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第四條甲方義務與限制4.1甲方應保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2甲方應確保房產(chǎn)在租賃期限內的安全、整潔和正常使用狀態(tài)。4.3甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用活動，不得無故提前解除租賃合同。第五條丙方責任與權益5.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況，確保合同的順利進行。5.2丙方有權根據(jù)合同約定，對甲方的保證金進行監(jiān)管，確保甲方履行合同義務。5.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導致合同無法履行的情況，有權要求甲方采取措施予以解決。5.4丙方在合同履行完畢后，應向乙方退還保證金。第六條違約責任與賠償6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填入比例]%。6.2甲方未按照約定提供房產(chǎn)或未能保持房產(chǎn)的安全、整潔和正常使用狀態(tài)，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件包括：8.1房產(chǎn)證復印件8.2租賃雙方身份證復印件8.3丙方資質證明復印件8.4其他與本合同有關的文件第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完畢全部租金之日終止。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填入丙方代表