雙方解除物業(yè)合同范本

雙方解除物業(yè)合同范本合同編號：_______甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方解除物業(yè)合同事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、解除合同的基本情況1.1甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為物業(yè)使用權(quán)人。1.2甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3雙方同意按照本協(xié)議的約定解除原合同。二、解除合同的時間和方式2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2自本協(xié)議生效之日起，原合同即告解除。三、解除合同后的權(quán)益處理3.1乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付截至解除日期止的物業(yè)租金及其他費用。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理物業(yè)交還手續(xù)。乙方應(yīng)在解除合同之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交還給甲方。3.3解除合同后，乙方不再享有原合同約定的使用權(quán)，甲方不再享有原合同約定的租賃權(quán)。四、保密條款4.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2本保密條款自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起____年屆滿。五、爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原《物業(yè)租賃合同》2.與解除合同相關(guān)的其他文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方對甲方的權(quán)益保障及利益促進(jìn)具有重要意義，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。1.2第三方應(yīng)獨立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于租金收繳、物業(yè)維護(hù)等。1.3第三方應(yīng)定期向甲方報告合同履行情況，包括但不限于乙方支付租金、物業(yè)使用狀況等。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方享有原合同約定的權(quán)益，包括但不限于租金收入、物業(yè)使用權(quán)等。2.2甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方支付違約金或損害賠償金。2.3甲方有權(quán)在必要時，要求第三方采取措施維護(hù)其權(quán)益，包括但不限于發(fā)出警告、解除合同等。2.4甲方在本協(xié)議項下的權(quán)益，包括但不限于合同解除權(quán)、租金追討權(quán)、違約金請求權(quán)等。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付租金及其他費用。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理物業(yè)交還手續(xù)。乙方應(yīng)在解除合同之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交還給甲方。3.3乙方不得損害甲方權(quán)益，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、破壞物業(yè)設(shè)施等。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行代理人職責(zé)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)獨立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，不得偏袒任何一方。4.3第三方應(yīng)對甲方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。五、爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原《物業(yè)租賃合同》2.與解除合同相關(guān)的其他文件第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方的代理人，介入本合同的目的是為了確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方作為獨立公正的第三方，有利于維護(hù)合同的履行，防止乙方損害甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保租金收入的實現(xiàn)，以及在必要時采取措施維護(hù)自身權(quán)益。通過本合同，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的合同履行，防止乙方違約行為，同時也有利于甲方在合同履行過程中享有更多的權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，乙方作為物業(yè)使用權(quán)人，且乙方希望在本合同中享有更多的權(quán)益保障，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方對乙方的權(quán)益保障及利益促進(jìn)具有重要意義，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。1.2第三方應(yīng)獨立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于租金收繳、物業(yè)維護(hù)等。1.3第三方應(yīng)定期向乙方報告合同履行情況，包括但不限于甲方支付租金、物業(yè)使用狀況等。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方享有原合同約定的權(quán)益，包括但不限于租金收入、物業(yè)使用權(quán)等。2.2乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方支付違約金或損害賠償金。2.3乙方有權(quán)在必要時，要求第三方采取措施維護(hù)其權(quán)益，包括但不限于發(fā)出警告、解除合同等。2.4乙方在本協(xié)議項下的權(quán)益，包括但不限于合同解除權(quán)、租金追討權(quán)、違約金請求權(quán)等。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照原合同約定，向乙方支付租金及其他費用。如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理物業(yè)交還手續(xù)。甲方應(yīng)在解除合同之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交還給乙方。3.3甲方不得損害乙方權(quán)益，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、破壞物業(yè)設(shè)施等。如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行代理人職責(zé)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)獨立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，不得偏袒任何一方。4.3第三方應(yīng)對乙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。五、爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原《物業(yè)租賃合同》2.與解除合同相關(guān)的其他文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保租金收入的實現(xiàn)，以及在必要時采取措施維護(hù)自身權(quán)益。通過本合同，乙方可以更好地監(jiān)督甲方的合同履行，防止甲方違約行為，同時也有利于乙方在合同履行過程