醫(yī)院物業(yè)管理合同范本

醫(yī)院物業(yè)管理合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“醫(yī)院”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就醫(yī)院物業(yè)管理事項達成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)管理范圍1.1物業(yè)管理的范圍包括醫(yī)院內(nèi)的所有建筑物、附屬設施、設備、場地、綠化等。1.2乙方負責對物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項設施進行維護、保養(yǎng)和管理，確保其正常運行。第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1乙方應按照甲方的要求，提供以下服務：（1）環(huán)境衛(wèi)生服務：包括道路清掃、垃圾清運、綠化帶清潔等；（2）安全保障服務：包括公共區(qū)域的安全巡查、監(jiān)控設施的維護等；（3）設施設備維護：包括電梯、供水供電系統(tǒng)、消防設施等的定期檢查和保養(yǎng)；（4）其他服務：包括但不限于醫(yī)療廢物處理、停車場管理、綠化養(yǎng)護等。第三條服務質(zhì)量和標準3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準提供服務，確保服務質(zhì)量達到約定的標準。3.2乙方應建立健全各項管理制度，提高服務質(zhì)量，并根據(jù)甲方要求及時調(diào)整和改進。第四條合同期限4.1本合同自簽字蓋章之日起生效，期限為[填寫合同期限]年。4.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條費用及支付5.1乙方應按照甲方提供的費用標準，收取物業(yè)管理費。5.2甲方應按照約定時間支付物業(yè)管理費，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量未達到約定標準的，甲方有權要求乙方改正，并按照約定支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日1.物業(yè)管理范圍及服務內(nèi)容詳細列表2.費用標準及支付時間表3.違約金計算公式第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“醫(yī)院”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“物業(yè)”：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“保險公司”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]基于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并充分考慮到第三方保險公司的介入，就醫(yī)院物業(yè)管理事項達成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)管理范圍及服務內(nèi)容1.1物業(yè)管理的范圍包括醫(yī)院內(nèi)的所有建筑物、附屬設施、設備、場地、綠化等。1.2乙方負責對物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項設施進行維護、保養(yǎng)和管理，確保其正常運行。1.3保險公司根據(jù)甲方的要求，為乙方提供保險服務，保障物業(yè)在管理過程中不受意外損失。第二條甲方權益保障2.1保險公司應確保乙方的物業(yè)管理活動符合保險條款的要求，保障甲方權益不受侵害。2.2乙方在提供物業(yè)管理服務過程中，應保證甲方資產(chǎn)的安全，防止損失發(fā)生。2.3乙方應在發(fā)生意外損失時，立即通知保險公司，并按照保險條款的要求進行理賠。第三條服務質(zhì)量和標準3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準提供服務，確保服務質(zhì)量達到約定的標準。3.2乙方應建立健全各項管理制度，提高服務質(zhì)量，并根據(jù)甲方要求及時調(diào)整和改進。3.3保險公司應按照保險合同的約定，及時履行理賠義務，確保甲乙雙方的權益得到保障。第四條合同期限4.1本合同自簽字蓋章之日起生效，期限為[填寫合同期限]年。4.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條費用及支付5.1乙方應按照甲方提供的費用標準，收取物業(yè)管理費。5.2甲方應按照約定時間支付物業(yè)管理費，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。5.3保險公司根據(jù)保險合同的約定，收取相應的保險費，并按照約定時間支付。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量未達到約定標準的，甲方有權要求乙方改正，并按照約定支付違約金。6.3保險公司未按照保險合同的約定履行理賠義務的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保險公司留存一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日保險公司（簽字）：__________日期：____年__月__日1.物業(yè)管理范圍及服務內(nèi)容詳細列表2.費用標準及支付時間表3.保險合同及理賠流程總結：第三方主體——保險公司的介入，為醫(yī)院物業(yè)管理合同的履行提供了更加堅實的保障。通過保險公司的參與，甲方的權益得到了更全面的保護，同時也為乙方提供了風險保障，降低了物業(yè)管理過程中的不確定性。這一模式不僅提高了服務質(zhì)量，也增強了合同的履行能力，為醫(yī)院物業(yè)管理的高效、有序運行提供了有力支持。在此過程中，甲方作為主導方，其權益得到了優(yōu)先保障，也體現(xiàn)了甲方在合同中的重要地位和作用。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“學?！保篬填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“保險公司”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]基于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并充分考慮到第三方保險公司的介入，就學校物業(yè)管理事項達成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)管理范圍及服務內(nèi)容1.1物業(yè)管理的范圍包括學校內(nèi)的所有建筑物、附屬設施、設備、場地、綠化等。1.2乙方負責對物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項設施進行維護、保養(yǎng)和管理，確保其正常運行。1.3保險公司根據(jù)甲方的要求，為乙方提供保險服務，保障物業(yè)在管理過程中不受意外損失。第二條乙方權益保障2.1保險公司應確保乙方的物業(yè)管理活動符合保險條款的要求，保障乙方權益不受侵害。2.2甲方應保證乙方的物業(yè)管理活動順利進行，不得干涉乙方的正常管理行為。2.3乙方在發(fā)生意外損失時，立即通知保險公司，并按照保險條款的要求進行理賠。第三條服務質(zhì)量和標準3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準提供服務，確保服務質(zhì)量達到約定的標準。3.2乙方應建立健全各項管理制度，提高服務質(zhì)量，并根據(jù)甲方要求及時調(diào)整和改進。3.3保險公司應按照保險合同的約定，及時履行理賠義務，確保甲乙雙方的權益得到保障。第四條合同期限4.1本合同自簽字蓋章之日起生效，期限為[填寫合同期限]年。4.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條費用及支付5.1乙方應按照甲方提供的費用標準，收取物業(yè)管理費。5.2甲方應按照約定時間支付物業(yè)管理費，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。5.3保險公司根據(jù)保險合同的約定，收取相應的保險費，并按照約定時間支付。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定時間支付物業(yè)管理費的，應承擔滯納金等違約責任。6.3保險公司未按照保險合同的約定履行理賠義務的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保險公司留存一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日保險公司（簽字）：__________日期：____年__月__日1.物業(yè)管理范圍及服務內(nèi)容詳細列表2.費用標準及支付時間表3.保險合同及理賠流程總結：第三方主體——保險公司的介入，為學校物業(yè)管理合同的履行提供了更