農(nóng)村小區(qū)房屋出售合同范本

農(nóng)村小區(qū)房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號][請插入賣方全稱]地址：[請插入賣方地址]代表人：[請插入賣方代表人姓名][請插入買方全稱]地址：[請插入買方地址]代表人：[請插入買方代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）；買方愿意購買上述房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：房屋位于[請插入具體地址]，處于[請插入具體農(nóng)村小區(qū)名稱]內(nèi)。1.2房屋面積：房屋建筑總面積為[請插入具體面積]平方米。1.3房屋性質(zhì)：該房屋為[請插入房屋性質(zhì)，如：農(nóng)村自建住宅、別墅等]。1.4房屋現(xiàn)狀：房屋處于[請插入現(xiàn)狀描述，如：新建、翻新等]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[請插入具體金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。2.2價款支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[請插入具體金額]元；2.2.2剩余價款買方應(yīng)于[請插入具體日期]前支付完畢；2.2.3支付方式可以為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。第三條交付及過戶3.1交付日期：賣方應(yīng)于[請插入具體日期]前將房屋交付給買方。3.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[請插入承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及法律訴訟。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付價款。4.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定的時間、方式交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為價款的[請插入百分比]%。5.2如買方未能按照本合同約定的時間、方式支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為價款的[請插入百分比]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向[請插入具體法院名稱]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽訂日期：[請插入具體日期]（以下無正文）[請插入相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號][請插入賣方全稱]地址：[請插入賣方地址]代表人：[請插入賣方代表人姓名][請插入買方全稱]地址：[請插入買方地址]代表人：[請插入買方代表人姓名]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[請插入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)全稱]地址：[請插入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址]代表人：[請插入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）；買方愿意購買上述房屋；同時，為了保障甲方的權(quán)益，雙方同意引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同履行的監(jiān)管，確保合同的公平、公正執(zhí)行。在此前提下，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：房屋位于[請插入具體地址]，處于[請插入具體農(nóng)村小區(qū)名稱]內(nèi)。1.2房屋面積：房屋建筑總面積為[請插入具體面積]平方米。1.3房屋性質(zhì)：該房屋為[請插入房屋性質(zhì)，如：農(nóng)村自建住宅、別墅等]。1.4房屋現(xiàn)狀：房屋處于[請插入現(xiàn)狀描述，如：新建、翻新等]。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[請插入具體金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。2.2價款支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[請插入具體金額]元；2.2.2剩余價款買方應(yīng)于[請插入具體日期]前支付完畢；2.2.3支付方式可以為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。第三條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋交易過程進(jìn)行全面監(jiān)管，包括但不限于房屋權(quán)屬確認(rèn)、交易資金監(jiān)管等；3.1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保買賣雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；3.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的交付日期前，對房屋進(jìn)行查驗，確保房屋符合合同約定的交付條件。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障：4.1.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確認(rèn)賣方對房屋的合法所有權(quán)；4.1.2甲方有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；4.1.3甲方在合同約定的交付日期前，有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗，確認(rèn)房屋符合合同約定的交付條件。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方義務(wù)：5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式交付房屋；5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付價款。5.2乙方違約限制：5.2.1如乙方未能按照本合同約定的時間、方式交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價款的[請插入百分比]%；5.2.2如乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價款的[請插入百分比]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向[請插入具體法院名稱]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽訂日期：[請插入具體日期]（以下無正文）[請插入相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易過程的公平、公正、安全。在此模式下，甲方作為買方，享有更多的權(quán)利保障，包括但不限于對房屋權(quán)屬的確認(rèn)、交易資金的監(jiān)管以及對房屋的查驗權(quán)。同時，乙方（賣方）的違約責(zé)任更為明確，有利于規(guī)范賣第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號][請插入賣方全稱]地址：[請插入賣方地址]代表人：[請插入賣方代表人姓名][請插入買方全稱]地址：[請插入買方地址]代表人：[請插入買方代表人姓名]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[請插入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)全稱]地址：[請插入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址]代表人：[請插入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）；買方愿意購買上述房屋；同時，為了保障乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同履行的監(jiān)管，確保合同的公平、公正執(zhí)行。在此前提下，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：房屋位于[請插入具體地址]，處于[請插入具體農(nóng)村小區(qū)名稱]內(nèi)。1.2房屋面積：房屋建筑總面積為[請插入具體面積]平方米。1.3房屋性質(zhì)：該房屋為[請插入房屋性質(zhì)，如：農(nóng)村自建住宅、別墅等]。1.4房屋現(xiàn)狀：房屋處于[請插入現(xiàn)狀描述，如：新建、翻新等]。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[請插入具體金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。2.2價款支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[請插入具體金額]元；2.2.2剩余價款買方應(yīng)于[請插入具體日期]前支付完畢；2.2.3支付方式可以為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。第三條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋交易過程進(jìn)行全面監(jiān)管，包括但不限于房屋權(quán)屬確認(rèn)、交易資金監(jiān)管等；3.1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保買賣雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；3.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的交付日期前，對房屋進(jìn)行查驗，確保房屋符合合同約定的交付條件。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障：4.1.1乙方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確認(rèn)賣方對房屋的合法所有權(quán)；4.1.2乙方有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；4.1.3乙方在合同約定的交付日期前，有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗，確認(rèn)房屋符合合同約定的交付條件。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式交付房屋；5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付價款。5.2甲方違約限制：5.2.1如甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為價款的[請插入百分比]%；5.2.2如甲方未能按照本合同約定的時間、方式支付價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為價款的[請插入百分比]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向[請插入具體法院名稱]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律