房屋土地轉(zhuǎn)讓合同文本模板

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同文本模板合同編號(hào)：_______房屋土地轉(zhuǎn)讓合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂。轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買并接受甲方的房屋及其土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方合法擁有的標(biāo)的房屋及其土地使用權(quán)。1.2甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方協(xié)商確定，標(biāo)的房屋及其土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及其土地使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。4.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋土地轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂。轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：________________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買并接受甲方的房屋及其土地使用權(quán)；第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方合法擁有的標(biāo)的房屋及其土地使用權(quán)。1.2甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定，標(biāo)的房屋及其土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及其土地使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行本合同的義務(wù)。4.2若乙方未能按照本合同的約定履行支付義務(wù)，第三方同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意，在本合同簽訂之日起至過戶完成之日止，標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)仍歸甲方所有，乙方不得以任何方式侵犯甲方的所有權(quán)。5.2乙方同意，在本合同簽訂之日起至過戶完成之日止，標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)不得設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3甲方有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，定金支付后，乙方不履行本合同的，甲方有權(quán)沒收定金。第六條違約責(zé)任及賠償6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方提供擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方履行合同的信心，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的介入，可以確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在過戶完成之前保護(hù)甲方的所有權(quán)和土地使用權(quán)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的履行行為，維護(hù)合同的履行公平性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在將其擁有的房屋及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。甲方通過合同中的權(quán)益保障條款，確保乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在過戶完成之前保護(hù)甲方的所有權(quán)和土地使用權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)及建筑物的轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂。轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：________________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的建筑物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的建筑物”）及其土地使用權(quán)，并愿意將該建筑物及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買并接受甲方的建筑物及其土地使用權(quán)；第三方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方合法擁有的標(biāo)的建筑物及其土地使用權(quán)。1.2甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定，標(biāo)的建筑物及其土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的建筑物及其土地使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行本合同的義務(wù)。4.2若甲方未能按照本合同的約定履行交付義務(wù)，第三方同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方同意，在本合同簽訂之日起至過戶完成之日止，標(biāo)的建筑物及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何方式侵犯乙方的所有權(quán)。5.2甲方同意，在本合同簽訂之日起至過戶完成之日止，標(biāo)的建筑物及土地使用權(quán)不得設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3乙方有權(quán)要求甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，定金支付后，甲方不履行本合同的，乙方有權(quán)沒收定金。第六條違約責(zé)任及賠償6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未能按照約定交付標(biāo)的建筑物及土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________1.標(biāo)的建筑物所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.建筑物平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在購(gòu)買并擁有位于____省___