新房二手房合同范本

新房二手房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同名稱：房屋買賣合同姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買賣方所持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房屋的買賣事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[房屋具體地址]1.2房屋結構：[房屋結構描述]1.3房屋面積：[房屋建筑面積]平方米1.4房屋所有權證號：[房屋所有權證號]第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起[時間]內(nèi)，向賣方支付人民幣[金額]元作為購房定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[金額]元，買方應在與賣方辦理房屋過戶手續(xù)之日起[時間]內(nèi)付清。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后[時間]內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2買方應按照約定時間支付房款，并在支付房款后[時間]內(nèi)，與賣方共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應將房屋鑰匙及相關證件交付給買方。第四條合同的履行與違約責任4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如買方未能按照約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金金額為房款的[百分比]%。4.3如賣方未能按照約定時間交付房屋或未能辦理房屋所有權轉移手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金金額為房款的[百分比]%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續(xù)辦理完成后終止。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：房屋買賣及擔保合同姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]擔保方（第三方）：名稱：[擔保方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[擔保方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[擔保方地址]聯(lián)系方式：[擔保方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買賣方所持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保買賣雙方的權益，特引入擔保方作為第三方，對賣方履行合同義務進行擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[房屋具體地址]1.2房屋結構：[房屋結構描述]1.3房屋面積：[房屋建筑面積]平方米1.4房屋所有權證號：[房屋所有權證號]第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起[時間]內(nèi)，向賣方支付人民幣[金額]元作為購房定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[金額]元，買方應在與賣方辦理房屋過戶手續(xù)之日起[時間]內(nèi)付清。第三條擔保方的義務3.1擔保方應對賣方履行本合同的義務進行擔保，確保賣方按時交付房屋并辦理房屋所有權轉移手續(xù)。3.2如賣方未能按照約定時間交付房屋或未能辦理房屋所有權轉移手續(xù)，擔保方應承擔連帶責任，向買方支付違約金，違約金金額為房款的[百分比]%。3.3擔保方應在買賣雙方要求時，提供必要的協(xié)助和文件，以確保合同的順利履行。第四條買方的權利及利益保障4.1買方有權按照約定時間支付房款，并要求賣方交付房屋及相關證件。4.2買方在支付房款后，有權要求賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權轉移給買方。4.3買方在合同履行過程中，有權要求擔保方履行擔保義務，確保合同的順利履行。4.4買方在合同履行完畢后，有權要求賣方和擔保方按照約定履行合同義務，確保買方的合法權益。第五條賣方的義務及限制5.1賣方應按照本合同的約定，按時交付房屋并辦理房屋所有權轉移手續(xù)。5.2賣方應在合同履行過程中，配合買方和擔保方，確保合同的順利履行。5.3賣方在合同履行期間，不得以任何理由要求提高房價或附加其他條件。5.4賣方在合同履行完畢后，應按照約定將房屋所有權轉移給買方，并協(xié)助買方辦理相關手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，買方、賣方和擔保方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續(xù)辦理完成后終止。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日擔保方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明復印件4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件5.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在確保房屋買賣合同的順利履行，保障買方的合法權益。擔保方作為獨立的第三方，對賣方的履行義務進行擔保，增加了合同的信任度，降低了買方的風險。同時，擔保方的介入也為賣方提供了約束，使其在合同履行過程中不得擅自提高房價或附加其他條件。甲方為主導的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：股權轉讓及擔保合同買方（乙方）：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]賣方（甲方）：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]擔保方（第三方）：名稱：[擔保方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[擔保方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[擔保方地址]聯(lián)系方式：[擔保方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買甲方持有的股權（以下簡稱“該股權”），為確保買賣雙方的權益，特引入擔保方作為第三方，對甲方履行合同義務進行擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該股權的轉讓事宜及擔保事宜達成如下合同：第一條股權基本情況1.1股權所屬公司名稱：[公司名稱]1.2股權比例：[股權比例]%1.3股權轉讓總價款：人民幣[金額]元。第二條股權轉讓及支付方式2.1買方同意以人民幣[金額]元購買甲方持有的該股權。2.2買方應在簽署本合同之日起[時間]內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為股權轉讓定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余股權轉讓款人民幣[金額]元，買方應在與甲方辦理股權過戶手續(xù)之日起[時間]內(nèi)付清。第三條擔保方的義務3.1擔保方應對甲方履行本合同的義務進行擔保，確保甲方按時交付股權并辦理股權轉讓手續(xù)。3.2如甲方未能按照約定時間交付股權或未能辦理股權轉讓手續(xù)，擔保方應承擔連帶責任，向買方支付違約金，違約金金額為股權轉讓款的[百分比]%。3.3擔保方應在買賣雙方要求時，提供必要的協(xié)助和文件，以確保合同的順利履行。第四條買方的權利及利益保障4.1買方有權按照約定時間支付股權轉讓款，并要求甲方交付股權及相關證件。4.2買方在支付股權轉讓款后，有權要求甲方辦理股權過戶手續(xù)，并將股權轉讓給買方。4.3買方在合同履行過程中，有權要求擔保方履行擔保義務，確保合同的順利履行。4.4買方在合同履行完畢后，有權要求甲方和擔保方按照約定履行合同義務，確保買方的合法權益。第五條甲方的義務及限制5.1甲方應按照本合同的約定，按時交付股權并辦理股權轉讓手續(xù)。5.2甲方應在合同履行過程中，配合買方和擔保方，確保合同的順利履行。5.3甲方在合同履行期間，不得以任何理由要求提高股權轉讓價款或附加其他條件。5.4甲方在合同履行完畢后，應按照約定將股權轉讓給買方，并協(xié)助買方辦理相關手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，買方、賣方和擔保方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉讓手續(xù)辦理完成后終止。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日擔保方（蓋章）：________年________月________日1.股權所屬公司營業(yè)執(zhí)照復印件2.股權證明文件復印件3.買賣雙方身份證明復印件4.